Ипотечный кредит на покупку недвижимости на вторичном рынке

Это кредит на покупку готовой недвижимости, ранее оформленной в собственность частного лица. Купить недвижимость у застройщика в новостройке по этой программе нельзя.

В Т‑Банке можно оформить ипотечный кредит на вторичную недвижимость только для покупки квартиры или апартаментов. Купить частный дом на земельном участке или земельный участок для строительства по этой программе нельзя.

Требования для недвижимости:

• Квартира без обременений в многоквартирном доме на территории РФ.
• Апартаменты, предназначенные для проживания.

Требования к продавцу (продавцам):

• Совершеннолетний собственник.
• Продавец не родственник покупателя.

Деньги за недвижимость после государственной регистрации права собственности на покупателя переводятся банком напрямую продавцу. Альтернативные сделки пока не проводим.

Для подачи заявки нужны данные паспорта гражданина РФ и СНИЛС. Справка о доходах 2-НДФЛ и отчет об оценке не требуются.

Когда заявку одобрят, от участников сделки понадобятся:

• Паспорт каждого участника.
• Если продавец или покупатель в браке — нотариальное согласие супруга на проведение сделки. Вместо нотариального согласия можно представить брачный договор, если он есть.
• Если продавец холост, но приобретал недвижимость в браке, запросим документы, подтверждающие, что после развода продавец оформил право собственности на себя. Например, соглашение о разделе совместно нажитого имущества.
• Если продавцы — супруги и совместные собственники недвижимости, никакие дополнительные документы не потребуются.

Продавцами недвижимости могут быть только совершеннолетние собственники, граждане России, не родственники покупателя.

Альтернативные сделки пока не проводим.