Ипотека онлайн

Ипотечный кредит — это целевой кредит на покупку недвижимости. В Т‑Банке можно получить кредит на покупку недвижимости в строящемся или готовом многоквартирном доме — квартиры или апартаментов. А вот приобрести частный дом с земельным участком или только земельный участок для строительства дома в ипотеку от Т‑Банка не получится.

По условиям ипотечных программ приобретаемая недвижимость или права требования по договору участия в долевом строительстве (ДДУ) передаются в залог. Можно свободно пользоваться недвижимостью, но на некоторые действия, например продажу, дарение, повторную передачу в залог или уступку права требования по ДДУ, понадобится согласие банка, выдавшего ипотечный кредит.

В течение всего срока действия кредита заемщик каждый месяц выплачивает банку начисленные проценты и часть основного долга. Проценты по ипотечному кредиту начисляются ежемесячно до его полного погашения.

По условиям банка для подачи заявки потребуется паспорт гражданина РФ и СНИЛС. Справка о доходах 2-НДФЛ или другие подтверждения от работодателя не нужны.

После одобрения заявки от заемщика, который состоит в браке, понадобится нотариальное согласие супруга или супруги на передачу недвижимости в залог. Если оба супруга выступают созаемщиками по кредиту, то согласие не нужно.

Дополнительные документы для рассмотрения заявки не потребуются.

Сумма первоначального взноса должна быть не менее 15% от стоимости приобретаемой недвижимости. Чем выше размер первоначального взноса, тем ниже переплата по ипотечному кредиту.

Нет, на данный момент в Т‑Банке это сделать не получится. Первоначальный взнос составляет не менее 15% от стоимости приобретаемой недвижимости.

В Т‑Банке можно оформить ипотечный кредит на недвижимость в новостройке у застройщика многоквартирного дома или на вторичном рынке у частного лица — квартиру или апартаменты.

Рассчитать предварительную сумму кредита и ежемесячный платеж можно с помощью кредитного калькулятора на этой странице. Калькулятор рассчитает примерную сумму платежа в месяц по минимальной процентной ставке. Точный размер переплаты и платежа, который нужно будет вносить каждый месяц, будет рассчитан после одобрения заявки банком.

Материнский капитал можно использовать для погашения действующего ипотечного кредита на покупку жилой недвижимости. Использовать средства материнского капитала в качестве первоначального взноса и для погашения ипотечного кредита на покупку апартаментов не получится.

При ипотечном кредитовании приобретаемая недвижимость передается в залог банку, который выдал кредит на ее покупку. Дополнительный залог не требуется.

По условиям банка получить ипотечный кредит в Т‑Банке может гражданин России с постоянной или временной регистрацией на территории РФ, без действующей ипотеки в Т‑Банке, в возрасте не моложе 18 лет. Максимальный возраст заемщика на момент полного погашения кредита — 70 лет.