О целях и стратегиях. В марте 22го года успел взять ипотеку под 5.8% и был бесконечно доволен обозвав это "рассрочка с учётом инфляции" Можно даже сказать что в плюсе, зарплату проиндексировали в тот год куда больше. Дело такое что на тот момент в регионе одобряли максимум 3 миллиона. Плата для меня копейки выплачивая ипотечный платеж и проживая месяц остаётся ещё 20-30к ежемесячно которые я не знаю куда потратить. Это было предисловие. У меня есть три варианта куда девать излишки. •1. Погашение 5.8% •2. Вклад. Боже как же сложно найти вклад чтобы можно было пополнять, да если ещё и с капитализацией и выплатой процентов ежемесячно, то не более 4.5%. Которые 7-10% у них мелкий почерк что не пополняем, либо первые 30/60/90 дней либо проценты в конце срока 😡 •3. облигации. И вот переходим к самому интересному, портфель из облигаций. Интересный нюанс что в новую квартиру я перееду через 3-5 лет. С одной стороны хочется купить облигаций на этот срок да чтобы по 950 при номинальной стоимости 1000 и под процент купона выше хотя бы 7.5%. С другой стороны эти 5% прибыли из тела за пять лет превращаются в 1% (рассматриваю вариант только держать до погашения) . Так же близко заседание по повышению ставки ЦБ. Возможно вклады одумаются? Опять же, если в первый год я покупаю 5летние облигации, во второй 4 летние, в третий 3х соответственно. Что будет со ставкой ЦБ к тому времени и гео политикой неизвестно. Так же говорят облигацию нужно держать минимум 3 года чтобы не платить налог, и только на ИИС. получается уже через два года я перестану их покупать и открою вклад либо буду гасить в зависимости от ставок. Немного ссылок на те облигации на которые пал мой взор $RU000A101RT6 $RU000A101RW0 $SU26212RMFS9 $RU000A1008D7