sq_ubpredictableq
sq_ubpredictableq
13 ноября 2024 в 19:43
$SBER О ставки ЦБ не знаю куда можно дальше топить касаемо ставки ЦБ. Мне кажется оставят на месте. Но, в сфере моей деятельности а точнее специалиста по недвижимости первичного жилья. Кислород перекрывают везде где можно… 1. ПВ поднимают.. 2. Комиссию с застройщика берут (тем самым жилье обходится дороже на 10-12% от прайс цены) 3. Жестче стали делать оценку, тем самым тяжелее пройти завышение Раньше большую часть сделок проводил в Альфа банке, так как подтверждение доходов не надо было, а только справка по форме банка, а сейчас альфа 30-50% ПВ. Плюс так же комиссию с застройщика требует. И это по большинству банков, благо есть некоторые застройщики которые берут на себя расходы по платным банкам, но таких ЖК очень мало.. На сегодня сделок стало гораздо меньше, тем не менее вторичка выросла в обороте хоть я ей и не занимаюсь, просто наблюдаю за выполнением коллег и подопечных. В общем что я хочу сказать.. по мимо игрушки Набиуллиной (Кнопки RAISE) Много других факторов которые мешают вложения граждан в бетон. И все это они прекрасно знают, поэтому хочу спросить А КУДА ДАЛЬШЕ ? КУДА ВЫШЕ? И как же те гиганты страны которые держат много проектов жилых комплексов, проседают продажи. Это ведь тоже не последние люди, на ком держится развитие строительства, обороты, экономика и т.д. Прошу прощения, Пишу свои мысли, еще не умею грамотно описывать на местном сленге. Но знаю для себя одно, буду докупать, докупать и докупать… а да и кстати буду еще докупать 💪🏻 Не ИИР, пост не является сигналом на покупку или продажу.
254,7 
7,15%
9
Нравится
Не является индивидуальной инвестиционной рекомендацией
Читайте также
28 ноября 2024
Вероятность повышения ключевой ставки до 23% растет
26 ноября 2024
Транснефть: стабильная монополия
13 комментариев
15rub
13 ноября 2024 в 22:32
@INVESTFALFtheWHITE сказки не рассказывайте, у нормального бизнеса все хорошо, дивы вон платят себе хорошие. А если хотите доверить монетарную политику актрисам и боксерам из Госдумы, то я рад, что вам таких решений не доверили
Нравится
1
artem.sokolov
13 ноября 2024 в 23:54
Единственный плюс, что риэлторы наконец-то как профессия вымирают, нахлебники фиговы)
Нравится
sq_ubpredictableq
14 ноября 2024 в 4:14
@artem.sokolov Выживут сильнейшие 😉🤣
Нравится
Florante
14 ноября 2024 в 9:48
@artem.sokolov это даже не профессия) самый бесполезный посредник без образования
Нравится
sq_ubpredictableq
14 ноября 2024 в 10:59
@Florante самое главное не путать риелтора с экспертом по новостройкам
Нравится
Пульс учит
Обучающие материалы об инвестициях от опытных пользователей
VASILEV.INVEST
25,6%
7,2K подписчиков
Invest_Dim
+18%
9K подписчиков
Poly_invest
7,5%
5,1K подписчиков
Вероятность повышения ключевой ставки до 23% растет
Обзор
|
Вчера в 15:00
Вероятность повышения ключевой ставки до 23% растет
Читать полностью
sq_ubpredictableq
3 подписчика 10 подписок
Портфель
до 1 000 000 
Доходность
8,59%
Еще статьи от автора
26 ноября 2024
SBER ⚡Лимиты на льготную Семейную ипотеку есть, оператор программы ДОМ.РФ распределяет их между банками – Минфин На данный момент в рамках льготной программы Семейная ипотека действует общий лимит до конца года в размере 6,25 трлн рублей, включая неиспользованный банками лимит — 390 млрд рублей, об этом сообщает пресс-служба Минфина. Оператор программы «Дом.РФ» распределяет их между банками исходя из их заявленного спроса, уточняется в сообщении.
25 ноября 2024
SBER С 25 ноября 2024 года после 12:00 мск в связи с исчерпанием текущего лимита по программе «Семейная ипотека» (приобретение готового жилья, приобретение строящегося жилья, ИЖС, рефинансирование) временно приостанавливается запись на сделку. Заявки, которые уже записаны на сделку до приостановки записи, в т.ч. онлайн — могут быть выданы.
25 ноября 2024
SBER может все таки, начнешь себя уважать 🚀😅