sirotanya
sirotanya
23 сентября 2023 в 14:03
💭 Итак, отпуск подошёл к концу. Просили пост 😁 а я и его могу приурочить к бумагам. Т.к. стараюсь держать в основном то, с чем лично знакома (в Патриоте - вкусно кушаю $RU000A105AX5, в мвидео $RU000A106540 телики беру, тот кстати, пришлось сдать за касарь на радио рынке 😁 в Антерре - отдыхаю) ⛰🏩 {$ATRR01} О последней и пойдёт речь. ООО «Антерра» – оказывает услуги в сфере оздоровит. туризма и управляет хилинг-отелем Green Flow **** в Олимпийской деревне Сочи с 2017 года. (первый вошёл в международную ассоциацию Healing Hotels of the World). Компания эксплуатирует отельное здание по долгосроч. договору аренды с курортом «Роза Хутор», заключ. до 2030 г., после чего имеют приоритетное право на пролонгацию договора, но на данный момент четкая видимость бизнеса для неверующих ограничена 8 годами.(к слову здание идентично по стилю с соседними, так что уверена, остальные отели деревни тоже в аренде после олимпиады). В 23–24 гг. компания планирует запустить оздор.-терм. комплекс Green Flow Lakhta Park в СПБ, отель на Байкале, эко-отель Green Flow Nikolo-Dol в Калужской области, гостин. комплекс в Камчатском крае, спорт. комплекс на Сахалине, и даже оздоров. центр в Якутии. Так же в планах зайти в Подмосковье (земли уже куплены в Новой Москве и в Подмосковье). Для этих целей и привлекается заемное финансирование. И я думаю у них получится прекрасная отельная сеть. Во вложении скрин отчета за 22г, а подробный анализ советую почитать кому интересно у Эксперт.Ра. Они же по итогу 22.12.22г оставили рейтинг В+ со стаб. прогнозом. + скрин интервью с ген.дир. компании. Негат. влияние на рейтинг оказывает текущая концентрация опер. активов на одном отельном здании ,прочие активы пока находятся в стадии строительства и не генерируют денежный поток. Вследствие этого выручка компании крайне зависима от спроса в одной локации.А ещё компания не отчитывается по МСФО, что не даёт полной прозрачности. Однако. 🧐 Отель пользуется популярностью и спросом благодаря добротному маркетингу. Он был в моем отельном списке последние 3 года. Заполняемость перманентно на высоком уровне, (посл. два года среднегодовая загрузка держится на уровне 82%.) т.к. уникальная хилинг-концепция отеля позволяет минимизировать влияние фактора сезонности. Восстанавливающая атмосфера складывается из множества компонентов — окружающей природы, SPA-комплекса, правильного и разнообразного питания, медитации, йоги, мастер-классов по здоровому образу жизни (ведутся ежедневно по расписанию). Уход с ру рынка сервисов бронирования Booking. com и Airbnb. com не повлиял на заполняемость отель представлен и в других агрегаторах, а также они продолжают вести запрещ. соц сеть. Большая часть туристического потока представлена женщинами и семьями с детьми😇 Сервис на высоте, не оставляют клиентов без комплиментарного внимания (принесли вкусняшки в номер) . Завтраки и правда здоровые и разнообразные. Кухня самого ресторана не впечатлила (мне есть с чем сравнить). На время проживания безлимитные поездки по канатке от Розы до Олимпии. Номер 12-30к ночь. С окошком в ванной ~30-35к. 😅 Ладно кого я обманываю, -10% кэшбэк ещё пришёл от Тиньков.Путешествия. кстати, крутейший новый агрегатор для туризма. Плюс ловите кэшбэки дня (-12%, причём иногда суммируется со стандарт. -10%, а иногда нет-надо внимательно читать раздел) $T (!вообще за тиней будущее как эко-системы, жаль иногда лагает приложение в ответственные моменты.. и что уведомления для iosников до сих пор не вернулись 🥲!) {Тиньков за рекламу не платил, а мог бы! 😹} Акционерство - оно же не только на рынке, оно в душе😁 Да и жизнь дорожает, все средства хороши. Не только поиски способов заработка, но и поиски экономии. Так что пользуйтесь сервисом, мой рекомендасьон-проверено, работает чётко. Пишут что кэшбэк придёт в течение 60 дней с выселения. Но уже пришёл 😊 Вернёмся к Антерре. В комментариях. Потому что давно пора увеличить лимиты по символам🤪😠
Еще 6
1 015,5 
11,97%
3 312,6 
22,87%
873,5 
+1,1%
31
Нравится
Не является индивидуальной инвестиционной рекомендацией
Читайте также
9 декабря 2024
Дефолты на рынке облигаций: насколько высоки риски и что выбрать инвестору
6 декабря 2024
Чем запомнилась неделя: восстановление рубля и отскок рынка акций
10 комментариев
sirotanya
23 сентября 2023 в 14:04
Бумага была во владении до блокировки, вышла из неё ещё ДО зафикс. рост тела. Идея была оставить, чтобы на купоны оплатить частично номер 😁Но соблазн тогда оказался сильнее. А потом произошла блокировка и дальнейший переезд. Но к слову листинг остаётся на СПБ бирже, так что риски сохраняются так или иначе. Хоть и бумаги снова доступны к торговле. Дох. к погашению 15,5%, что для такого рейтинга в текущ усл. уже не интересно, Эффект. дох-ть все ещё на уровне 18%, но надо понимать, что ближе к погашению (через 9 мес) будет уменьшаться, что одна что другая. Эмиссия сост. 150млн. по выпуску, при этом Выручка Антерра только за 1 кварт 2023 г. составила 285.58 млн руб., Чист приб. 104.69 млн руб.👌🏾(РСБУ) Капитал и резервы составляют 489.02 млн руб. Долгосроч. обяз-ва Антерра согласно отчетности РСБУ достигли уровня 549.29 млн руб. Кратк. обяз-ва равны 147.38 млн руб. Трудностей с покрытием не наблюдается. И даже если надумают участвовать в размещении нового выпуска в сл. году, кажется такой купон уже не предложат - репутация на рынке сложилась достаточная, чтобы позволить себе предложить купон чуть меньше.
Нравится
5
sirotanya
23 сентября 2023 в 14:04
К текущему выпуску я бы вновь присмотрелась в случае коррекции ближе к номиналу при следующем поднятии ставки, возможно даже до погашения, особенно если объявят инфо о новом выпуске. (всегда спокойней, когда компания занимает дополнительно, чтобы невооруженным глазом была видна достаточность для погашения и новая ответственность перед инвесторами). Плюс на их новые текущие проекты требуется суммарно 2 млрд. + 1,2 млрд. + 550 млн и т.д. Так что я думаю, что практика размещения им понравилась и предвидится ещё. Но было бы круто листинг проводить через мос биржу, чтобы инвесторы не переживали лишний раз. 🤞🏽
Нравится
2
aswerda
23 сентября 2023 в 14:13
Любопытный обзор у вас вышел. Давно хотел её взять, но слишком мерзкие у жабы лапки) да и это, наверное, к лучшему. Ещё бы переживал во время блокировки. А новый купон хоть могут и предложить ниже из-за репутации, но без финансирования точно не останутся. Толпа голодных физиков за считанные дни расхватывает все новые выпуски)
Нравится
1
Quattro.exe
23 сентября 2023 в 15:34
Как всегда, хороший лонгрид, Таня🥇
Нравится
1
sirotanya
23 сентября 2023 в 15:50
@aswerda поглядим, что будет:) не тороплюсь уже с ней, не взяла 7го числа, потому что хотела сначала посетить и увидеть воочию как у них дела, а так была возможность по номиналу взять. тем более ожидаем ставочку ещё чуууть выше ген дир обещал при успешном опыте обязательно обратиться к новым выпускам 👌🏾
Нравится
2
Авторы стратегий
Их сделки копируют тысячи инвесторов
SkilfulCapital
+20,9%
2,9K подписчиков
Mikhail_MNGA
+7,8%
1,4K подписчиков
broqoo
+11%
3,8K подписчиков
Дефолты на рынке облигаций: насколько высоки риски и что выбрать инвестору
Обзор
|
9 декабря 2024 в 19:35
Дефолты на рынке облигаций: насколько высоки риски и что выбрать инвестору
Читать полностью
sirotanya
1,4K подписчиков 77 подписок
Портфель
до 5 000 000 
Доходность
+6,88%
Еще статьи от автора
15 декабря 2024
💭И вот как раз потому что долгосрочный рост держится пока только на вере, есть кое-что, что меня смущает. продолжение 👇🏾 https://www.tinkoff.ru/invest/social/profile/sirotanya/bba4bad2-6157-41d8-b47d-3ada261e49e6?utm_source=share Я не какой-то там профессиональный трейдер, но мне давно интересно следить за технической частью рынка, смотреть обзоры на данную тему, пытаться построить что-то самой и понимать какими фактами подкреплены те или иные движения даже постфактум. Увы, полагаться только на фундаментал и вот эти вот все «рынок очень дешев! когда-нибудь отрастет» не стоит, ну или стоит если вам совсем не жаль свои кровные денежки. Просто потому что, а что ему мешает, грубо говоря, быть ещё дешевле?:) Ситуации когда прям все угадают где разворот однозначно не будет. Торговля это всегда равнозначно для кого-то потери, а для кого-то приобретения. В данном случае каждый сам в зависимости от своей стратегии и сроков инвестирования выбирает кем ему в данном случае быть: 👉🏽Стать держателем активов терпящим временную (возможно измерение в годах) просадку или сидящим на заборе и получающим инфляционную компенсацию. 👉🏽Так же как и решает в кризисный момент отдать ли в сильные руки свой актив зафиксировав убыток (когда паника, а ты уже держатель) и дать возможность другому заработать или сделать это самому. 🤔Так вот, пересмотрев десяток роликов с разными мнениями по техническому и волновому анализу в голове составился консенсус-прогноз, что среднесрочно индекс увы, смотрит ниже. И даже если сейчас будут те кто покрутят у виска мол не на чем! «вон сейчас все порешают и заживем»-нельзя игнорировать другой вариант развития событий. Верю ли я что можем притопать на 2200? верю, охотно. даже если открыть графики большинства эмитентов - им еще есть куда прогуляться до глобальных трендовых. Давно это вижу, но общий шум заставляет суетиться и стимулирует мысли к покупкам. Это нормально, что мнения разделяются. Как будет наверняка знает вероятно очень ограниченный круг лиц, а может и никто вовсе. Мы же должны в свою очередь насколько возможно минимизировать риски. Поэтому на грядущей неделе я буду очень внимательно следить за всеми движениями и защитами уровней перед покупкой чего-либо. Держа в уме, что вполне еще можем увидеть -10-15%. Вероятнее всего, если сбудется прогноз локального роста на новогодних, я буду выставлять стопы и частично либо полностью фиксировать набранные позиции. Для того чтобы зайти уже более правильно- по тренду. Сейчас же -среднесрочный тренд- нисходящий и любой набор лонгов = на свой страх и риск заморозить на не определённый срок денежки. Даже позиции юр лиц сейчас преимущественно в шортах. Падения все что были на объемах. Не стоит это игнорировать. Вот с этими всеми историями «и хочется и колется» бывает больно. 🤫 Также на днях был лояльный спор с коллегой по инвестированию,а нужна ли диверсификация? 🧮 Спасет ли она портфельное инвестирование в момент глобального кризиса, когда падает (будет падать) буквально все. •Могу сказать так по опыту: диверсификация замедлит скорость падения ваших активов в такие моменты:) Да, и акции и облигации у большинства сейчас в минусе, но те кто вкладывают в облигации - имеют ежемесячно купоны (если верно составили на момент покупок график поступлений), те кто держат ликвидность- всегда имеют кэш с небольшим плюсом для внезапных и плановых краткосрочных покупок, те кто имеют инвест.недвижимость- сейчас отлично сдают её и получают хорошую прибавку к доходу, а некоторые умельцы искусно жонглируют меняя один объект на другой пока подходящее горячее время, вклады это вообще «подарок судьбы», держащие золото утирали всем нос все это время, но им нужно быть осторожными и не упустить момент смены тренда, ну и тд. Мой личный вывод давно устоялся, что складывать все в 1 корзину явно не стоит. Поэтому у меня есть практически все виды и подвиды инструментов. TMOS IMOEXF RBH5 LQDT Берегите депошки, инвестируйте с холодной головой:)
13 декабря 2024
💭Ваши ожидания-ваши проблемы Так ну всё пока идёт по плану- жду-с индекс ещё чутка ниже до 16-17 (20) числа как раз и совершу ещё один пул сделок. Сегодня очевидно, что просто тянут за хвост к выходным и потом как раз важная неделя. TMOS IMOEXF Эдакий компот из новостей и событий. Причины ещё попадать: •На носу заседание по ставке, ожидания по аналитикам уже крайне лютые…выше 23% •Как и ожидания на следующий год 25% •Прям откровенно плохая статистика по инфляции. Как недельной, так и месячной. Как уже отмечала пик не прошли и это все осознают еще - осознали кажется..) 0,48 это много, это в пересчете на год (если каждую неделю будет такая) то 25%🫣 •Завершение операций с ГПБ 20.12 (хотя закончатся ли лазейки вопрос) •гэп Лукойла (я останусь на дивы и потом на гэпе ещё подберу), однако надо быть готовыми что закроется не быстро. - ну и что держит рынок сейчас собой заодно LKOH •прямая линия и неудобные вопросы 19го •31-го истекает договор транзита по Украине •эскалативные моменты +мнимость переговоров, одобрение новых пакетов помощи и активный ввод новый пакетов санкций от ЕС пока Трамп не пришел и не «спас нас»..) •Ну и оптимизации налогов, экспирации, вот это всё) 🫢Причины расти гораздо меньше: и по факту можно охарактеризовать одним словом ВЕРА💭 🙂‍↕️вера что в один прекрасный день (надежды невидимо на февраль) станет лучше и пройдут желанные переговоры 🙂‍↕️вера что однажды инфляция пойдет на убыль и ставку снизят 🙂‍↕️вера что этот период близко а не где-то там и все участники 99% дотянут без проблем…. Но это все не точно. Это желания. И пока они не подкрепляются фактами. Факты и осознание действительности наоборот все хуже. Однако теплится небольшая надежда на отскок в Праздники, какие-то позитивные новости, вот это «чудо новогоднее» к 2550-2600. А там видимо сбор таких наивных инвесторов и в мясорубку по новой. Долгосрочно расти поводов не дарят. 👩🏼‍🎓 Касаемо ставки ЦБ я всё-таки склоняюсь к тому что сделают 23%. Данное решение позволит главе ЦБ как сохранить лицо, не проявив личную слабость, так и ещё немножко повлиять сдерживающе на опережающий рост инфляции. Сохранение ставки исключено, не смотря на угрозы участников партий (коней на переправе не меняют!), поднятие до 22%- сулит ложный позитив участникам рынка. Не все так просто. Мы в инфляционной спирали причем со стороны сокращения предложения. Ужесточившиеся условия кредитования бизнеса уже создают проблемы компаниям мелкого и среднего масштаба. Вы на сбер и экспортеров то только не ориентируйтесь. Смотрите шире. На потреб особенно (за счет чего по сути и считаются показатели). Или вы искренне желаете банкротств и чтобы на рынке остались одни монополисты? SBER MGNT Это к вопросу «а стоит ли больше 23%?»Думаю, что нет. Как по мне 23 и далее удерживать ставку пока хотя бы квартал недельных показателей не будет менее 0,1%. Вместе с этим возможно как-то адресно поддержать компании которым очень трудно в данной ситуации. SMLT По портфелю облигаций расписала планы прошлый раз https://www.tinkoff.ru/invest/social/profile/sirotanya/4f42f02d-4b2d-47c2-81c0-7c7d0adce8b0?utm_source=share сейчас наблюдаю как длинные хвосты (больше года) снова растут в доходности. Год назад я бы не поверила глазам и цифрам 30-60% к погашению. Выделила себе тех кого готова взять в текущих реалиях. Упускать такое нельзя:) У кого хотя бы есть надежда на погашение, перекредитование или изменения на оферте. RU000A10A3Z4 RU000A109JH1 RU000A1066J2
9 декабря 2024
А что происходит с портфелем облигаций пока идет охота за акциями? 💼 Касаемо моего облигационного рюкзачка👇🏾 •я активно сокращаю короткие выпуски с низким купоном, которые когда-то были длинными, (и которые возвращаются к номиналу. RU000A0JVA10 RU000A104CJ3 RU000A1043B8 Освобождаю ликвидность для акций и для усреднения длинных выпусков. •Все так же считаю актуальными флоатеры, и даже положила глаз на новый селектел RU000A10A7S0 Но учитывая ожидаемое поднятие ставки, и возможную коррекцию стоимости по схеме как недавно была, предполагаю подобрать их ниже 995₽. Актуальны флоатеры, потому что все очередной раз переоценят тот прогноз, что ставке весь следующий год нет объективных причин быть ниже (с). Не говоря уже о сильно ниже. RU000A108Q03 Возможно даже хорошо что неклавам урезали списочек. Выбрать легче:) И ощущаются понадежней в соответствии с рейтингами. Нет соблазнов на мвидео RU000A109908 например, да и я пока вроде в сознании😄Начинается очередной разгон темы, что ребята не вывозят, а мне хватило того года-когда ездила по магазинам, чтобы глазками оценить как идут дела в разных точках. •Что докупать по длинным выпускам-большой вопрос?.. В последние пол года новых размещений с актуальной ставкой было не много интересных. Для себя я выделила новый гтлк RU000A10A3Z4 с купоном 25%, к тому же короткий выпуск продан на днях. И икс5 RU000A109JH1 с ежемесячным купоном 23%, на 8 месяцев. ✈️Самолет 15 RU000A109874 был в планах, но разумеется пока не рискну. Сначала надо посмотреть как они разберутся с 11м.Вчера вышла новость про массовые сокращения. Если правда: 1.ожидаемо.2.логично.3.хорошо, так как освобождает дефицитную ликвидность на другие затраты. Вся стройка приуныла. Уверена, что временно, так как экономика циклична. На пороге новые адресные программы и поддержка системообразующим предприятиям. Если мы на пороге рецессии, которую вот-вот признают, то просто посмотрите табличку, какое там значение напротив недвиги, и вопросики отпадут. Но придет их время и большинство воспрянут духом. •Скорее всего буду усреднять имеющиеся выпуски, а не последние из выпущенных. Текущая КД у них все равно выше чем указанная в проспекте по номиналу. Зато на долгожданном снижении ставки, они быстрее покажут буст и дадут возможность переложиться во что-то другое. RU000A1077X0 РГБИ сейчас немного замер, космических доходностей там можно не ждать, никто не даст. Но >18% доходности, я бы вновь обратила внимание и вернулась к докупкам. В частности в wish-liste 247 SU26247RMFS5 Все вышеперечисленное держу на карандаше к моменту последнего👋🏽:) заседания ЦБ в этом году. Как-то так. Да, фокус чуть сместился в сторону акций. Просто на мой взгляд в текущих макроэконом. условиях не стоит зацикливаться на каком-то одном инструменте(не говоря уже про отдельные компании - огромен риск, все уже поняли надеюсь), целесообразней распределять кэш и на акции, и на облигации и даже на пенсионные варианты типо вкладов:) как показала практика по доходности в этом году они всех обогнали)) Если вы,конечно,не покупали бакс по 50 и биток по 16к как Баффет :) Про бакс, кстати, заметили как интересно вышло?) Как сделать так, чтобы народец быстро принял курс выше псих отметки в 100₽? Надо просто сначала его загнать за недельку до 115₽, а потом спустить на 100₽ 😂обожаю))после 115₽ цифра 100₽ прям комфортная))) и считать удобно!😹 Ну проходили уже не раз) USDRUB К чему ещё активно разгоняют про старые зеленые не пойму. Актуальная инфа вам следующая, если интересно: -в коммерч банках берут-старые в идеальном состоянии, без потертостей и сильных заломов. В сбере берут любые кроме надорваных и с надписями (кто вообще пишет ручкой на банкнотах 🙈) но разумеется там курс ниже. Все остальное поменять сможете в путешествиях 😅Так мне и сказали в кассе, уже беру билеты 😂 Греф, кстати, на Дне инвестора выразил ту самую мысль, которую я писала в прошлом посте. Но это не значит, что к покупке валюты не нужно будет вернуться в случае приятного укрепления)