Мои действия на текущем рынке 🪙 Доллар уже доходил до 114 руб за штуку, инфляция находится на пиках, а клоуны в своем репертуаре рассказывают про «это даже хорошо, экспортерам выгодно продавать» «Нет причин для беспокойства вы же ЗП в рублях получаете». Без сомнений происходящее на рынке можно назвать огромными проблемами. До недавнего времени я оценивал инфляцию в 12-15%, теперь повышаю таргет до 20-25%. Какие действия предпринимаю я: 1️⃣Трачу все получаемые доходы, покупаю все, что нужно мне в новом доме. Технику, мебель, посуду, сервизы. Смысла откладывать не вижу, деньги превращаются в фантики 😢 2️⃣Не снимаю накопления, продолжаю реинвестировать доход. Регулярно покупаю акции. Так как основообразующие компании с большой долей вероятности позволят спасти какую то долю фантиков. Что беру: 🟠Лукоил $LKOH в ноябре куплено 40 штук 💵 🟠 $SBERP В ноябре куплено 280 штук 💵 ✅Продолжу покупки акцией этих эмитентов на поступающие средства Что сейчас не делаю и не планирую: ❎Не покупаю облигации, ожидаю в ближайшее время волну банкротств, плюс фантики ускоряют обесценивание. ❎Не пытаюсь купить доллар, крипту, активы за бакс, курс уже на хаях, все же есть надежда на отказ к 100р. Да и не знаю я безопасных для людей с гражданством РФ иностранных активов в $ ❎Не пополняю депозиты (причины те же что и выше) Как сейчас действуете вы?

Покупка квартиры в Москве 🏡 📢Я уже говорил, что принял решение вывести часть капитала и приобрести жилье для себя. Основная причина это страх за капитал. 🪙После очередного поднятия ставки и по сути дела росписи неких лиц в проф импотенции. Мы с Д. стали двигаться в ровно обратном направлении, решили тратить. Изначально мы планировали брать жилье в 26-27 году, но в свете экономических реалий медлить было нельзя. 🕵️‍♂️что смотрели - двушку от 50кв до 60кв в пределах мкад, в свежем доме, не на востоке, не среди «гостей столицы». И важное требование, последний этаж. ⚫️просмотрено 3200 объявлений ⚫️посетили 20 объектов 😊Хорошая новость: много вариантов на любой вкус 😩 плохая: хорошие варианты начинаются от 750к за квадрат Какие есть варианты и сколько стоят: 1️⃣хрущевки за 15-16 млн без ремонта 2️⃣хорошие сталинки без ремонта за 20-24 3️⃣дома по реновации с дизайнерским ремонтом за 22 млн 4️⃣новые дома комфорт класса в пром зонах с диз ремонтом 24 млн $SMLT или $PIKK 5️⃣бизнес класс за 22-28млн без ремонта 6️⃣бизнес\премиум с ремонтом 28-38 🤜Все старые дома мы отмели сразу, так как соседство, тараканы, старые коммуникации нас не устраивают. 🤜Новые человейники в бывших промках мы отмели в процессе изучения, дорога, соседи, вид, экология, короче комбо 🤜премиумы с ремонтом рядом с метро мы отмели сразу по фин соображениям ——————————— Подводя итог, мы посмотрели много квартир, потом подключили проверенного риэлтора, но в итоге купили квартиру которую нашли в первый день. в следующем посте выпущу продолжение где расскажу какими характеристиками обладает квартира которую мы купили, наши мотивы и конечно цену!

Портфель Работящих денег💵 на 12.11.24 Общий портфель 32 069 241 рубль 🔥 На его сбор у меня ушло чуть более трех лет... Это максимальный таргет моего портфеля который был у меня когда либо. Как я уже говорил ранее я взвесил все риски текущей ситуации и решил их захеджировать, покупкой премиального жилья🏡 Я не перестаю говорить, Мы работаем, копим, инвестируем чтобы жить! Жить завтра, послезавтра, но главное СЕГОДНЯ. В ближайшее время я создам семью👨🏻‍🍼, уже запланированы дети👶 и конечно под это нужно соответствующее жилье. Поэтому логично, что мой фокус смещается в эту сторону. У меня был сложный выбор состоящий из компромиссов, но в конечном итоге мы решили с ними не мириться и не экономить на районе, соседях, доме, ремонте 💸 ——————————— Я воспользовался текущим Трамповским ралли и вывел 12 000 000 руб из описанных на канале активов, большинство из которых лежало в $LQDT $LKOH $RU000A109KT4 Так же задействованы и другие ресурсы не описанные в этом канале. Мой портфель худеет до 20 000 000 руб но приобретает столь важный в эти времена актив 🏢 ———————————- Я снимаю таргет в 35 000 000 руб на конец года, теперь я не скоро вернусь даже к текущему уровню...😔 НО!!! Я не снимаю финальный таргет, и фиксирую цель в 60 000 000 рублей к июню 2027 года! Я пока не знаю, как я это сделаю, но тем интереснее! А вам я предлагаю следить за этим на канале Работящие деньги 💵

Портфель на 31.10 💵 Черные дни календаря, вот уже 6 месяцев на рынке идет беспробудное падение, сейчас уже можно говорить, что подтвердились худшие опасения. Ставка 21% на дворе, но экватор падения еще не пройден 📉 Мой портфель в октябре очень сильно просел, конечно в разы меньше чем индекс московской биржи, но это не радует. Общая сумма портфель: 31 732 053 руб Состав📊: Краудлендинг: 318 371р = 1% портфеля Криптовалюта: 486 828р =1,55% (еще где то 50к лежит в майнинге) ETF: 504 650р = 1,61% Бумажная недвижимость: 1 026 517р = 3,28% (тут $RU000A104KU3 $RU000A1022Z1) Внебиржевые активы: 1 750 000р около 5% Дивидендные акции: 7 161 241р = 22,86% (наибольшая доля в $SBER $LKOH $CHMF) Валюта и вклады: 9 289 482р = 29,65% Облигации: 11 094 627р = 35,42% тут 50% флоатеров и 50% фикс Как уже говорил ранее,мною было решение адаптировать стратегию к затяжному кризису и негативному сценарию. Сейчас более не безопасно держать активы в таком количестве в рубле. Поэтому будет произведена разбалансировка, о чем подробно расскажу позже. Хочу успокоить своих подписчиков и сказать, что никакого армагедона, просто адаптация к существующим реалиям. А какие сейчас у вас планы? Меняются ли ваши стратегии? #портфель

Дивидендный поток в октябре 💵 Общая сумма полученных дивидендных выплат составила 181 000 руб Что по отношению к предыдущим месяцам непозволительно мало 😱 Топ дивидендных выплат: 1️⃣Выплата по вкладам 17 162р (на самом деле больше так как по другим вкладам выплата в конце срока, но их засчитаю только по факту получения) 2️⃣Дивиденды с Белуги 16 095р $BELU 3️⃣Облигации МВ Финанс 16 092р 4️⃣Облигации ДАРС девелопмент 9 994р $RU000A108AS9 5️⃣Облигации Ресо Лизинг 9091р $RU000A1075J3 $RU000A108C74 —————————— Я прекратил любые покупки, все деньги аккумулирую на LQDT и яндекс сейве

Новый боец в армии Работящих денег 💵 На прошлой неделе на рынке появился еще один весьма интересный Флоатер - Эталон-Финанс 002Р-02 с тикером $RU000A109SP5 Давайте разберемся, что за Эталон финанс такой 🤔 $ETLN Дочерняя компания группы Эталон, которая переросла из просто брокера в настоящую инвестиционную компанию, занимается реализацией обьектов бизнес и премиум класса, также оказывающая большой спектр финансовых услуг. В первую очередь это конечно управление недвижемостью группы. ➕Чистый долг эмитента находится на комфортном уровне 1,9х ➕В отличии от многих других застройщиков дела у эталона идут хорошо, показывая кратный рост выручки. Что касается параметров выпуска Эталон Финанс: 🟠Кредитный рейтинг эмитента А- 🟠Эмитент разместил облигации на 8 млрд 🟠Номинал 1000 р, сразу после старта слили до 991 руб 🟠Купон плавающий, КС +3% (сейчас 22% но то ли еще будет 😁) 🟠Срок обращения 3 года (до 30.09.2027) 🟠Амортизации и оферт не предусмотрено 🟠Выплаты каждый месяц (12 раз в год) 🟠Статус квал инвестора - нужен (но говорят где то можно купить и без него) —————————————- Подводя итог, Работящие деньги одобряют выпуск Эталон финанс, КС+3% с кредитным рейтингом А-, и хорошими результатами эталона являются выгодной покупкой. Я добавляю этот актив в свой портфель в количестве 615 штук по цене 991 руб. Есть и ложка дегтя, мой личный менеджер тинькова, которая по идеи должна заботиться о моем доходе, звонила мне до размещения и уговаривала меня купить на размещении, когда я привел ей статистику она сказала, что это не так, и цена сразу после размещения пойдет вверх и я упущу прибыль 😁 Конечно, я лишь посмеялся над ней. В итоге, сразу после размещения цена полетела вниз, эмитент вкидывал в стакан не размещенные остатки скидывая цену. Это грустно, когда даже в премиум сервисе пытаются обкешиться о своих VIP клиентов. А вы планируете добавлять этот выпуск в свой портфель? #Облигации

Конец второй волны выкупа заблокированных активов 💵 Как вы знаете, часть моих активов заблокированы. Я не учитываю их в своем капитале, так как считаю, что санкции уже никогда не снимут 😢 В начале года анонсировали возможный выкуп до 100к руб активов за счет продажи нерезидентам. Тогда я помню, как всякие бкс и биткоганы рассказывали, что это первая волна затем будут выкупы на большие суммы. Что мы имеем: ✅хорошая новость волны действительно было 2 ❎плохая, даже с учетом двух волн выкуплено в среднем менее 40% Что у меня, я подавал: 2 Facebook (продали 1) ✅ 1 PayPal ❎ 353 finex глобального рынка ✅ За финекс я получил в районе 800 руб 😁 И за 1 фейсбук 49 200 руб Итого, мой выкуп за две волны составил 50%, что естественно провал у которого есть имя! Те кто оставил лазейки и дал выйти нерезам является виновниками. ———————————— Есть и хорошая новость, доходности весьма приятные! 🟠Купил facebook за $324 с курсом 71 руб за бакс или 23 001 руб 🟠продал за $523 с курсом 94 Доход в рублях 26 196 или более 100% за 2 года 😁 А на сколько за это время вырос $SBER и $LKOH ?) сколько удалось вытащить вам?

Тот ли он за кого он себя выдает?!😶‍🌫️ Разбираем нашумевший фонд от Тинькова 🏦 Еще 3 года назад фонды тинькова были восходящей звездой открывшего свои двери мира инвестиций, потом произошли определенные событий, после которых они стали чем то нарицательным и подпортили репутацию. Но сегодня речь не про это! Т-Банк выпустил фонд пассивного дохода, а еще и с ежемесячной выплатой купонов 💵 Тикер фонда TPAY, название “Пассивный доход” Суть: Работает фонд очень просто, вкладывает деньги в облигации российских компаний с рейтингом надежности от BBB до АА, регулярно получает от них купоны и эти купоны направляет на выплаты инвесторам ©️доходность на текущий момент 20,8% годовых или 1,77% в месяц ©️портфель фонда, 40 различных эмитентов, средний рейтинг АА, в основном все флоатеры. ©️Фонд возьмет с вас комиссию за управление 0,99% от СЧА ©️В Т-Банке комиссия за покупку и продажу 0 руб ©️Стоимость пая на дивгэпе 100,9 руб ☁️Теперь дам ответы на самые интересные вопросы: 1️⃣Что будет если все побегут массово продавать актив, может ли цена упасть ниже рыночной цены активов? -В стакане есть маркет мейкер, цена не сможет вывалится из его коридора (в теории) 2️⃣Как фонд платит налоги? -Сделки и купоны фонда налогами не облагаются, но вот вы в момент получения выплат от фонда заплатите 😥 3️⃣Продает ли фонд облигации в убыток и продает ли вообще? -Да продает, в убыток не сливает. Продает в рамках реболансировок и поиска более интересных вариантов. 4️⃣Выгодно ли покупать паи, и не дожидаясь див гэпа продавать, или выгодно покупать в последний день и получив выплату продать? -Нет, держать выгоднее почти на 2%. (в пульсе гуру экселя уже все посчитали) ♥️ Выгоды от фонда: 1. Хорошая доходность, и пока он показал себя очень неплохо, здорово на 3% опередив LQDT! $LQDT 2. Надежность(пока на бумаге) за счет Высокого уровня диверсификации (40 эмитентов), и высокого рейтинга эмитентов. 3. Доступен для не квалоф, бедолагам заблокировали все уже, а тут куча заблоченных эмитентов в портфеле 4. Ежемесячные выплаты, стабильный кэшфлоу на который можно жить. (хорошая альтернатива вкладам) Как итог, фонд получился и вправду не плохим, достаточно сбалансированным и с регулярным доходом, а это как вы знаете я люблю! 💵 Однако бренд фондов тинька не позволяет мне вкладывать туда крупные суммы, по этой причине “Работящие деньги 💵” пока не могут рекомендовать фонды тинькова. Я инвестировал в фонд TPAY $TPAY 500 000 руб, и продолжу наблюдение за его эффективностью, о чем расскажу вам через какое то время. А вы держите фонды в своем портфеле? #облигации

Доходы за сентябрь 2024 🍂 Активный доход: Месяц был ничем не примечателен, основная работа+небольшая подработка+кэшбэк 🪙 Итого: +528 700 руб Пассивный доход: Тут было сильно интереснее, на рынке произошел отскок акций 🪙+578 411 руб за счет прироста тела акций 🪙+225 747 руб чистая див доходность (после всех вычетов) Подъехали дивиденды от: - $YDEX - $CHMF - также более 15к приносят фонды $RU000A104KU3 $RU000A104172 Итого +804 158 руб Доход, активный+пассивный 1 222 158 руб (или 754 447 руб актив+дивы) ——————————————— Иногда в инвестициях важна не сама цифра а прокси метрики потребления: ⚫️Расходы в сентябре 124к руб ⚫️Отложил 77% (вывалился за важный таргет в 80%, что настораживает) Активные доходы за сентябрь в других годах: 2021 - 255 602 руб 2022 - 695 362 руб 2023 - 659 175 руб Как видно, удается повышать доходы только благодаря доходам с капитала 😢 Активный доход существенно просел за последние 2 года, на текущем месте у меня сложная распределенная по трем годам система премирования, свой итоговый доход за сент 24 я узнаю в 2027 году 😱 #Доходы #дивиденды

Стоит ли инвестировать в Майнинг криптовалюты, в 2024 году? 💎 И так возвращается долгожданная рубрика, распаковка🎁 За последние 10 лет криптовалюта плотно вошла в нашу жизнь, каждый день на рынке появляются 100 новых криптовалют, и также 100 старых перестают существовать. Однако есть 1 криптовалюта которая стала символом и маяком для всех остальных, это Биткоин 💡 Отрицать его не могут ни инвесторы, ни правительство ни даже «Работящие деньги» 😁 Вы можете зарегистрироваться на бирже Bybit купить на P2P рынке криптовалюту приравненную к баксу, USDT и на нее там же купить биткоин. Но есть еще 1 способ получения биткоинов, это майнинг. Покупка специального оборудования, Asic майнер, поставить его в майнинг отеле и ежедневно добывать биткоин. Сейчас есть достаточно много пулов по совместной закупке майнеров, которые обещают солидные доходности. Последний год я понемногу покупал биткоин и тоже решил попробовать через проверенную команду, давайте посчитаем на сколько это выгодно 💸💸💸 Для начала расходы📉: 1️⃣Покупка самой выгодной машины на текущий момент Asic майнер Bitmain Antminer T21 190 TH/s Сейчас цена 3190 USDT, я покупал пулом раньше, совокупные расходы вместе с доставкой, переводами и комиссиями составили 336 232 рубля 😱 2️⃣Майнинг отель возьмет с вас залог на случай если вы не сможете оплатить вовремя электричество, он возвратный и будет возвращен после окончания сотрудничества, это 17684 рубля 3️⃣Стоимость розетки 4,9 руб. кВт/ч, что будет выходить вам в месяц где то $145-150, но есть нюанс отель боится блокировки от органов из за непонятных переводов, поэтому просят переводить все в USDT, поэтому вы должны каждый месяц ходить на биржу и конвертировать рубли в USDT, таким образом курс доллара у вас всегда будет самый невыгодный. В среднем будет выходить 14 200 руб 4️⃣Стоимость обслуживания майнера в майнинг отеле, куда входит техническое обслуживание, решение возможных проблем итд 900 руб в месяц. Итого разовые расходы: 353 916 руб, из которых 17 684 обещают вернуть. Регулярные расходы в среднем: 15 000 в месяц Теперь давайте посчитаем доходы: Тут все просто, у моего майнера 195.64T хешрейт что выливается в $9,5 дохода в виде биткоинов в день, при курсе биткоина в $60 800 за штуку. Итого в месяц грязными я получаю $250 Если взять чистыми (грязный доход - электричество - обслуживание) при курсе в $60к я получу 8000 руб Вроде не хило почти 30% годовых! Надо брать получается? 🤗 -не спеши, друг! А амортизацию оборудования не забыл? Давай прикинем экономику! 336 232 / 8000 = 42 мес или 3,5 года. То есть чтобы заработать 0 вам необходимо чтобы майнер отработал 3,5 года при среднем сроке службы 3-4 года. Уже не так выгодно да? 🫢 ————————————- Так что же получается, майнинг это мошенничество? -Не все так просто, курс биткоина сейчас недооценен. И на горизонте трех лет ожидается его рост. А при стоимости курса в $90К, окупаемость составит уже чуть больше года и 90% годовых (без учета амортизации). Однако не нужно забывать и про риски, а что если цена будет $40К, а что если майнер выйдет из строя? Все это существенные риски, которые делают это мероприятие не эффективным. Для меня биткоин это моя страховка, которая сохраняется на моем холодном кошельке, и в неблагоприятный момент будет использован при моей эвакуации за рубеж. Я верю, что на горизонте 20 лет его курс вполне может приблизиться к 1 млн баксов ————————————- Подводя итог, майнинг это весьма рисковая затея с невысоким доходом, которая не стоит затраченных на него усилий. Работящие деньги не рекомендуют заходить в эту стратегию в 2024 году. Сам я продолжу майнинг, и буду добывать биткоин, но прекращаю докупку. В эпоху облигаций с доходностью 24% $RU000A106HB4 И потенциала роста сбера $SBERP и Лукойла $LKOH в 40% годовых, майнинг кажется абсолютно необоснованным.

Мысли по рынку до конца года 🗓 Я как и вы являюсь инвестором и слежу за разными новостными пабликами и блогерами 🎙 Так вот, за последние 2 недели я прочитал столько статей и сообщений, где опытнейшие экономисты рассуждают «А стартовал ли долгожданный рост, случился разворот» Кто то активно даже начал закупать акции... Увы друзья, я смотрю на ситуацию писсеместично, не вижу и не понимаю, с чего бы сейчас вдруг начался глобальный разворот: ⚫️Война в самом разгаре и думаю еще не дошла даже до экватора. ⚫️Проинфляционые факторы набирают обороты, более того с ними никто бороться и не думает ⚫️Ставку планируют и дальше повышать Все эти факторы говорят, о том, что закупаться на всю котлету, да и вообще покупать акции по текущим ценам рановато 🕙Мы пощупали 2600, поняли что где то в том районе мощное сопротивление, там я и буду набирать. Поймите правильно, не нужно бояться акций, просто время для их покупки пока не самое благоприятное, у меня в портфеле акций на 8 000 000 руб, я не планирую их продавать, они продолжат платить мне дивиденды, но докупать я продолжу от уровней которые обозначал выше. ❗️Важно, не спекулировать в такой ситуации. Я буду закупаться только теми акциями которые я буду готов держать в диких минусах годами, да пусть я могу не сделать +40% годовых, но стабильно буду получать 10-14% див доходности каждый год. —————————————— Значить ли это, что сейчас некуда инвестировать? -Абсолютно нет, сейчас очень жирные флоатеры, на любой вкус и цвет! На этой неделе я уже писал, что купил Т-финанс. И вот я вдогонку снова покупаю, на этот раз Авто Финанс банк , 1Р-13 $RU000A109KY4 (RU000A109KY4) Компания которая уж точно не дует в ус, пока люди набирают кредиты под 30% годовых на новые лады, все у банка идет по плану😁 $RU000A108RP9 $RU000A107HR8 ©️Флоатер с купоном Ключ +2,3% ©️Периодичность выплаты купона, 4 раза в год ©️Номинал 1000 руб без амортизаций и офферт ©️Доступно не квалам ©️Срок обращения 3 года ©️Рейтинг эмитента АА!!! В лучших традициях брал с рынка, цена уже ушла на 93,5% или 21,44% годовой доходности. Залетел на 654 000 руб, что в текущих реалиях должно принести мне 140 217 руб в год только с этой облигации! #облигации

Первичные размещения - или, как гарантированно потерять деньги ☠️ Вы знаете, что я регулярно покупаю облигации, в последнее время все больше с плавающим купоном (флоатере). Мне надо куда-то пристраивать около 300к див доходности каждый месяц 💸 Поэтому я мониторю все размещения на предмет интересных позиций. Прошлая неделя была урожайной, даже пришлось выбирать! Персональные брокеры обрывали трубки, уговаривали вложить на размещении. Но мы то с вами знаем, что на размещении облигаций давно царит лохотрон, кто то купив по 1000 тут же пытается продать по 990 😁 Поэтому я тщательно проанализировал предложенные варианты а их было 4: 🟠ТФинанс1P1 флоатер, КС+2.75% $RU000A109KT4 🟠МСПБанк1P2 флоатер, RU000A109KV0. КС+2.75% 🟠АФБАНК1Р13 флоатер, КС+2.3% $RU000A109KY4 🟠НКНХ 1Р-03 флоатер, RU000A109KW8. КС+1.2% Сделал я свой выбор в пользу Т-Финанс, очень мне показался лакомым этот кусочек: Тфинанс это дочка одного не безызвестного банка 😁, это ее дебютный выпуск. По сути это МФК, которая зарабатывает на чужих долгах. Думаете, что не пользуетесь ее продуктами, не факт! Т-Финанс раздает кредиты на лево и на право в разных ДНС, М-видео, много мебели, и других магазинах. Что касается показателей, то тут ничего примечательного, - портфель микрозаймов растет как и у всех +27% г/г - Капитал компании достиг 12,4 млрд (+40% г/г) что ставит эту МФК на абсолютное первое место в РФ Капитал компания берет от «Мамы» Т-Банка, так что тут тоже стабильно. Единственный риск вижу в самой отрасли МФК на которую регулярно накладывают разные ограничения, Пу может психануть 😳 Общие параметры выпуска: ● Номинал: 1000 ₽ ● Объем: 5 млрд ₽ ● Погашение: через 2 года ● Ориентир купона: КС + 275 б.п. ● Выплаты: 12 раза в год ● Амортизация: нет ● Оферта: нет ● Рейтинг: А «позитивный» от АКРА ● Только для квалов: да В итоге решил входит по крупному, вначале на 100к залетел на размещении (как всегда зря), заплатил конские комиссии =) Затем на старте торгов, как всегда цена пошла вниз, где я и ловил бумагу основным капиталом. Всего зашел в актив на 550 000 руб или на 1,75% портфеля. А теперь главный тезис, поста, давайте посмотрим как чувствовали себя остальные облиги этой недели сразу после размещения: 1) ТФинанс1P1 флоатер. Цена 99.98%. RU000A109KT4. КС+2.75% 👎 2) МСПБанк1P2 флоатер. Цена 99.94%. RU000A109KV0. КС+2.75% 👎 3) АФБАНК1Р13 флоатер. Цена 99.64%. RU000A109KY4. КС+2.3%. 👎 4) НКНХ 1Р-03 флоатер. Цена 100.4%. RU000A109KW8. КС+1.2% 👍🏻 Как видите тезис в очередной раз подтвержден, смысла брать на размещении облигации нет! Вначале они идут вниз, зато потом качественный отскок #облигации

🔥🔥🔥FIRE - Я больше никогда не будете работать! Я думаю многие подписчики этого канала хотели бы прокричать эту фразу. FIRE - это движение, предлагающее жить так, чтобы рано достичь финансовой независимости и уйти на пенсию. Движение FIRE призывает людей много откладывать, мало тратить и инвестировать. Казалось бы, все понятно, скопил капитал, вложил и живешь не дуя в УС. Но в последнее время стало появляться, столько статей которые хайпуют на этой теме, говорят, что FIRE недостижим, и к нему нельзя прийти 🔥 FIRE те же яйца только в профиль. В РФ эта тема не то что не нова, она стара как мир! К концу 19 века, как раз после реформ Александра второго образовалась жирная прослойка среднего класса, это были представители интеллигенции - врачи, юристы, банкиры. Это были те люди у кого голова была на плечах, вдобавок они имели возможность скопить капитал. Вот они и стали первыми инвесторами, так сказать представителями движения FIRE. Их было такое количество, что в перепись 1897 года добавили строку - Лица живущие с капитала или недвижимого имущества. В совокупности таковых оказалось около 500 тысяч. Активами из которых складывался доход среднестатистического бумажного раньте выступали: 🟠31% - гос бумаги, аля наши ОФЗ ближайший пример $SU26238RMFS4 🟠21%- аля наши корп облигаци, на подобии $RU000A106565 🟠20,4% - дивы, лучший пример почти тех времен 😁 $SBERP 🟠16% - вклады 🟠11,2% займы под недвигу А нам кажется сейчас все в диковинку, хотя 250 лет назад в РФ наши первопроходцы, уже жили как завещал дедушка Бафет! Стоп, получается наоборот?😁 Более того скажу, инвестировать можно было и в западные рынке, причем куда проще чем нам сейчас 😅 Важно отметить, что в «бумагу» инвестировала меньшая часть раньте, основная же часть использовала классику, сдачу недвижимости в аренду, доходные дома. Так в СПБ она приносила в среднем 8% годовых! Таким образом мы можем сделать вывод, что концепция инвестирования, а также выхода на «молодую» пенсию не то, что не нова, а стара как мир. Более того раньше это было еще более обыденно чем сейчас. У «молодой пенсии» , «жизни раньте» всегда были недоброжелатели, всегда появлялись люди которые желали зла и всячески хейтили такой образ жизни 🤮 -Эти трутни обуза на шее общества! -Наворовали! -Мерзавцы, я пашу с утра до ночи на заводе, и у моих детей ничего нет! Вот так нужно. Безусловно есть и такие, последнее время по телевизору часто говорят про коррупционные дела «Эффективных менеджеров» приближенных к ВВП. Но сравнивать этих людей с обычными ребятами которые по копеечки собирают свой капитал вопреки «палкам в колеса» от государства. ————————————————— Меня здорово мотивирует возможность сформировать капитал который бы позволил провести часть жизни для себя, уделяя времени главному. Я прекрасно понимаю, что это не то чтобы НЕВОЗМОЖНО, это более чем реально! 🪙 Рассчитываю в ближайшие 13 лет полностью завершить активную работу, и перейти к жизни Раньте. А есть ли у вас такие планы?

Cinnabon дает первые ростки, рубрика инвестиции в бизнес🧁 Друзья, как вы знаете, что важным правилом «работящих денег» является правильная диверсификация, это вообще главный инструмент инвестора. Представьте, наступила коррекция крипта улетела вниз, акции ушли в пике. Если весь ваш капитал был в этом инструменте, то дело дрянь. С большой вероятностью, вы будете первый кто побежит с криком «Спасите-помогите, все пропало!!!» А дальше с большим удовольствием распродадите непосильно нажитый капитал за бесценок. Что конечно на руку всем, брокеру который заработает на комиссиях, китам которые обкешатся об вас. Попадете в просак только вы! Поэтому я диверсифицирую свою активы по роду деятельности, у меня уже есть: 🟠Акции, кстати на бирже сейчас есть компании схожей отрасли это $FIVE@GS с $MGNT а также $BELU 🟠Облигации 🟠Бумажные склады 🟠Крипта 🟠Доходные такси 🟠Майнинговая ферма ♥️ И с недавних пор еще и настоящая доля в бизнесе Cinnabon В июне я вошел в пул по покупке доли 6 пекарен синабон и заплатил я за это удовольствие 1 150 000 руб. Я инвестировал в акции шести пекарен (3 действующие, 3 на стадии строительства) Cinnabon в Санкт-Петербурге и Краснодаре. Детали сделки: 🟡Я стал совладельцем (хоть и небольшим) бизнеса на балансе которого находятся основные средства, международные договоры франшизы и договоры аренды. Персонал числится там же. 🔵Срок плановой окупаемости инвестиций составляет ~ 3,5 года 🟣Далее плановая доходность — от 25% годовых Я инвестировал деньги в конце мая, и два полных месяца я не получал никаких денег, и вот открылись 3 из 6 пекарен, и за август я получил первые средства 6226 руб. Что в пересчете на годовые 6,5%. Мало? Конечно, но пул только запустился, открылась только половина пекарен и то недавно, это был не полный месяц, поэтому мы продолжаем следить за проектом. Я ожидаю увидеть уровень в 27% годовых, уже к концу первого года. Пожелаем удачи моим булочкам 🍑 #Cinnabon

Дивидендный поток в августе 💰 (на графике плановые поступление, реальная сумма +20+30% к этим цифрам, так как часть инструментов и флоатеры не занесены в сноу бол) Как я уже говорил, главные в моем портфеле это дивиденды и купоны! В августе этот поток составил 253 000 руб чистыми!!! Эти новобранцы в моей армии Работящих денег легко бы покрыли все мои расходы + расходы моей девушки + родственников. Такая существенная сумма вышла благодаря выплате процентов по вкладу в газпромбанке он абсолютный лидер с выплатой 125 565 руб🏦 Пришла пора объявить главных героев тех кто лучше потрудился в моей армии: 1️⃣Новые технологии БО-02 дали +17 562 $RU000A106PW3 $RU000A1082W2 2️⃣Эталон финанс 002Р-01 +12 243 $RU000A105VU7 $RU000A103QH9 3️⃣ВИС Финанс БО-П04 +9 821 руб $RU000A106EZ0 4️⃣Каршеринг Руссия 001Р-02 $RU000A106A86 $RU000A106UW3 5️⃣АБЗ-1 001Р-05 +5 674 руб $RU000A1070X5 ———————————— Как я уже говорил эти деньги 💵 легко бы обеспечили мою жизнь, но я пускаю все доходы в счет усиления своей армии. За год я ожидаю получить от этого пополнения +50 600 руб, неплохо да? А что вы бы делали если в дополнении к вашей основной ЗП вы бы получали +253 000 руб?

Расходы за август 2024 💸 Сегодня мы под микроскопом посмотрим, как прошел последний летний месяц, а именно сколько работящих денег ушло на его спонсорство 🧐 Сразу хочу сказать, что это далеко не все расходы которые ушли на отдых. Так турбазу где мы отдыхали снимали наши друзья у которых мы гостили. Но и тут трату получились не самыми маленькими. Всего за месяц я потратил 151 153 рубля ⚫️Самой жирной тратой уже традиционно стала аренда жилья, где моя доля составила 40 000. При том, что в августе я пожил в нем всего 9 дней 🏠 ⚫️Серьезные траты пришлись на благоустройство могилы моего деда, я ездил в Хабаровск в первую очередь по этой причине, навестить его и привести все в порядок. Моя часть расходов вышла в 28 322 руб. ⚫️На развлечения я потратил 25 200 руб, не так много для отпуска) Тут спасло то, что во Владивостоке есть все свое, квадрациклы, авто идругие увеселительные атрибуты 😁 ⚫️В ресторанах я оставил 19 060 руб, звучит, как не очень много для отпуска. ⚫️Поскольку мы вообще не сидели на месте, в $YDEX такси оставил 6224 рубля. ⚫️На семейные расходы я закинул 10 000, но по моему мы их так и не потратили. Д. потратила за август 81 921 руб. Нехитрым способом можно сделать вывод, что на двоих мы потратили 233 074 руб. Много это или мало, считать вам 🤷‍♂️ ———————————— Теперь немного исторической статистики трат в августе: Траты в - 2023 год - 69364 руб 2022 год - 36 907 руб 2021 год - 30 288 руб Даже если вычесть аренду квартиры в 40к (тогда я жил в своем жилье) инфляция видна не вооруженным взглядом. #Расходы #интересное #новичкам #прояви_себя_в_пульсе

Инвестиционная база, часть 1 💵 Я решил поделиться с вами воспоминаниями и мыслями с которыми я начинал инвестирование, я верю, что это поможет кому то выбрать свой путь. Вначале пути🐥, я рассуждал обо всем через понимание теории и логику. Как это было: 🟠Акции всегда растут в долгосроке 🟠Выбирать стоит те активы, которые растут больше всего и являются лидерами в своих отраслях 🟠Дивиденды это плохо, так как во время выплаты мы платим налог 13% в то время, как на рост тела действует льгота на долгосрочное владение. 🟠Вначале я накоплю тело за счет акций роста, а потом перейду к дивидендной стратегии 🟠Я стану миллиардером, всего каких то 28 лет усердного инвестирования и все. ❎ Стоить отметить, что все эти идеи оказались ложными ❎ ————————————— Но давайте по порядку 1️⃣Акции всегда растут в долгосроке Это только в теории так, мы ожидаем, что покупая акции они будут спокойно расти на 15-20% годовых, а мы будем наблюдать за этим. Помню, как сейчас когда я купил первые акции $ZM Zoom и нетфликс, и первую неделю заходил в приложение по 5 раз в неделю Умиляться их росту 😁 Но радость была не долгой, уже спустя месяц они начали падение, и следующие 2 года летели вниз, я так и не увидел ни процента роста. Акции $NFLX Netflix во время моего входа стоили в 2020 $530 в 2022 $178 в 2024 $630 То есть 19% за 4 года, или менее 5% в год. Не на такую доходность мы рассчитываем в акциях роста 😡 2️⃣ Выбирать стоит те активы которые растут больше всего и являются лидерами в своих отраслях Помню, как я смотрел на фонды Кети Вудс, ARKK был супер топовым фондом инноваций, который рос бешенными темпами. Я заходил где то на уровне $105 в 2020, и помню, как хвастался по форумам своими пропорциями портфеля. Стоит ли говорить, что самый «Гениальный» фонд спустя 4 года стоит $44. Но как я хорошо посчитал, что мой портфель будет расти на 24% годовых в баксах)) увы на рост в минус 60% за 4 года я не рассчитывал. Как оказалось весь хайп херня, и все взлетевшее на хайпе рухнет, и об вас обкешится какой то кит. 3️⃣Дивиденды это плохо, так как во время выплаты мы платим налог 13% в то время, как на рост тела действует льгота на долгосрочное владение. Зачем платить лишние налоги, когда мой портфель и так будет расти на 22% в год) Как я заблуждался, это были настоящие муки видеть, как твой актив который с таким трудом отрастал 3 года, в 3 дня улетает в минус. Но как же так я ведь рассчитывал на рост 15% годовых, но увы... 4️⃣Вначале я накоплю тело за счет акций роста Отличная идея подумал я, на рынке РФ есть отличные активы, лидеры на рынке IT, возьму яндекс $YDEX Заходим по 4400 в 2020 году, и потихоньку, с большим трубом, рубль за рублем растем до 6000 руб в январе 2022 года, и бац бац бац бац и цена уже 1400 руб в феврале 2022. Увы такими темпами дивидендная стратегия не наступит никогда. 5️⃣Я стану миллиардером, всего каких то 28 лет усердного инвестирования и все Сейчас я как начну инвестировать, буду откладывать 50% доходов, и через 25 лет у меня будут миллионы баксов. Увы, с такими акциями роста, как я привел выше можно уйти только в минуса. Но и это не главный минус, у вас просто не будет никакой мотивации. Вы бросите это дело и распродадите все в минуса на первой просадке. ——————————————— Что же с этим делать??? Мотивация и дисциплина это 80% успеха в инвестициях. И самое сложное и хрупкое, что может быть. Для того чтобы заниматься этим хотя бы 3-5 лет нужны четкие цели, регулярные стимулы и подкрепления. А когда ваш портфель годы падает и вы не получаете ничего в замен, уверяю вас, таких крепких орешков, кто переживет это на рынке очень мало. Лично я в 2022 году в панике распродавал «акции и фонды роста» и бежал в панике с криком спасите помогите. Для меня это оказался самый отрезвляющий урок в жизни. В теории все было по другому, я смотрел исторические графики и все было замечательно, но реальность отправила меня в нокаут 👊

Отдых отдыхом, а инвестирование по расписанию 💎 Я продолжаю свой летний отдых на море в приморском крае, однако нахожу время раз в неделю чтобы совершить небольшие докупки 🧺 Портфель замер на месте, и не может забраться на следующую ступень. Сейчас он оценивается в 30 765 865 руб В настоящий момент сложилась уникальная возможность набора позиций. Я знаю, что некоторые сейчас испытывают душевные муки по поводу беспробудного падения, рынок уже почти 4 месяца летит в пропасть, и я думаю, что падение продолжится. Но друзья, что может быть лучше??? Брать лукоил по 9000 руб за штуку, это вообще не кайф, а вот залететь по 6000 руб, это совсем другое дело. Особенно круто, что мы понимаем, что эта ситуация еще продлится какое то время, и у нас еще есть время для набора позиции. ———————————— Как заходить в позиции? Точно не нужно сейчас расчехлять все запасы и залетать в позиции на всю котлету. Рынок продолжит медленное падение, но оно уже не будет скачкообразным, если не выстрелять новые супер черные лебеди (мобилизация, вступление в конфликт с НАТО ИТД). Также опасно выжидать с моря погоды, или ждать глобального разворота, откупят очень быстро, оглянуться не успеем. Я предпочитаю, выделять небольшую сумму на еженедельные пополнения, в моем случаем это 200-300к в месяц. Еще 300-400к уходит в облигации. ———————————— Какие акции купил за последний месяц? 🏦 $SBER Мой лидер это СБЕР взял 480 штук ⛽️ $LKOH Лукоил взял 34 штучки 🍾 $BELU Многострадальной белуги взял 39 штук 🛒 $MGNT Несмотря на то, что мое сердце принадлежит Х5, немного докупаю магнит, взял 14 штук, продолжу добор. уж очень вкусная цена. ☎️ $MTSS А недавно даже взял 300 шт МТС, не удержался от 17% потенциальной див доходности, у закредитованого по уши МТС. Да ставка, да огромные долги, но то, что сейчас творит МТС меня воодушевляют, уверен, что у компании большое будущее, жду еще ниже, буду добирать. 👨‍🏭 $CHMF Для металургов наступают не простые времена, но Северсталь надежна, явный лидер в троице. Взял 70 штучек. Сегодня идет отскок, после новости с закрытием лазейки для выхода нерезов, поэтому сегодня брать не буду. Уверен, что скоро рынок меня порадует и снова пойдет вниз. А что сейчас покупаете вы? #Акции

Зачем нужен пассивный доход? 💰 Сегодня хочу обсудить мотивы создания пассивного капитала. Часто я слышу фразы: не время для того, чтобы начать инвестировать. - Сейчас у меня квартира, затем нужно купить машину, потом дача, потом доча 👧🏼 Жизнь устроена так, что всегда будет нужда покупать что-то. Скажу вам больше это не нужда, это насаждение определенных ценностей выгодных кому то 💭, но сегодня не про это. Так когда во всем этом потоке бесконечной нужды найти деньги для создания капитала? -я считаю, что сразу после выхода на активный доход от 100к. Это достаточная сумма чтобы иметь возможность существенно откладывать 💵 Если не достигли этой суммы, то продолжаем прокачивать активный доход, сейчас для этого масса возможностей. Ну а если достигли начинаем формировать капитал, это должен быть портфель который вы не будете рвать на части, на машину, мороженное или еще что-то. Все отложенные деньги уходят в вашу «Армию работящих денег» и должны с первого дня зарабатывать для вас. Тут я рекомендую действовать так: 1️⃣вначале пусть ваша армия обеспечит вам бесплатный интернет и оплатит мобильный, потом возьмет коммуналку для этих целей отлично подойдут облигации надежных эмитентов типа $RU000A106UW3 2️⃣когда они будут готовы дайте им задачу обеспечить вам отпуск 3️⃣и далее перекладывайте все ваши расходы на вашу армию, пока она не сможет полностью 💯 взять расходы вашей семьи, здесь в первую очередь акции топовых компаний $SBER $LKOH $CHMF Самые распространенные ошибки: 🟠надорвать пупок, вкидывая все деньги в «работящие деньги» очень скоро вас это выбесит, вам потребуются деньги на что-то еще и вы все снимете. 🟠акции роста, вы решите вложить все в активы которые не платят дивы, но сулят стремительным ростом тела. Уже через пару месяцев случится обвал, вы будете видеть падение активов, все бросите и забудете про инвестиции 🟠торопыжка был голодный. Первые результаты должны быть через 3-6 месяцев, но существенные через 3-10 лет. Это марафон а не спринт. Уверен, что большинство подписчиков согласны со мной 🙌 но кто то наверное нет 👎 специально для них. Друзья, были ли у вас ситуации, когда вы шли с девушкой в кафе, с тысячей в кармане боясь того, что она закажет. А боялись заболеть потому, что нет денег на лекарства? Ужасное чувство, неправда ли? Сколько еще таких ситуаций поджидает вас за углом, болезни, сокращения, бесцельно прожитые годы в работе на хитрого дядю! Не дайте обстоятельствам взять вверх над собой. Создайте вашу «армию работящих денег 💵», поручите им заботу о вашей семье.

Сколько стоит отдохнуть на Дальнем востоке или отпуск в Хабаровске! Друзья, дивидендный сезон позади, а значить на дивиденды от $CHMF $MTSS и $BELU в сумме 100к я могу ехать в отпуск! На этот раз я оказался в городе где прошло мое детство и студенческие годы - Хабаровске! ⛲️ Хабаровск это уникальный город, с развитой инфраструктурой, прекрасным центром, современыми торговыми центрами, множеством классных вариантов досуга. Другими словами, это город имеет большинство привычных для столичного жителя видов отдыха💃 Однако есть моменты которые вас могут неприятно удивить: ⚫️Цены на продукты существенно дороже московских ⚫️Красивые районы ограничены центром города (хотя по протяженности он весьма большой) ⚫️В часы пик движение по дорогам замирает, не так как в Краснодаре но близко ⚫️Нет/почти нет сетевых федеральных сетей, вкуссвил вас не спасет🧁 ⚫️Московские цены на гостиницы и апарты 🏚 Теперь давайте посчитаем во сколько встанет отпуск на 1 человека в Хабаровске 💵 1️⃣Самая жирная трата это перелет ✈️ в Хабаровск, из Москвы это удовольствие выйдет вам в 32к туда и обратно 2️⃣Проживание в хорошей однушке в близком удалении от центра выйдет вам в 3к в день, гостиница 6-8к в день. Я снял двушку в 20 минутах езды от центра за 3к в день🏠 3️⃣Еда в 1 день прибывания обходится мне в 1410 рублей ☀️Завтрак: Сам варю 2 🥚в крутую 28 руб, пью 1 стакан минералки 10 руб, ем рисовую кашу на кокосовом молоке в модном кафе Келди 220 руб. Итого 258 руб 🍽Обед: кушаю в кафе, салат и второе блюда в Хабаровске обходится мне в среднем в 900 руб (вода бесплатно) 🥂Ужин: Покупаю 5 пакетиков риса за 110 руб (5 приемов пищи), и Цыпленка 550 руб, натирку для приготовления 110 руб, этого хватит на 3 ужина. Готовлю сам и пью воду 10 руб стакан. итого: 1 ужин 252 руб Какой отдых без развлечений, тут я привожу свой топ: 🟧Краеведческий музей, очень крутой и современный музей, узнаете все про дальний восток, сильно лучше большинства Питерских музеев (точно современнее), 400 руб 1 билет 🟧Прогулка по центру города, от дома одежды до центральной набережной. Самые красивые места города, самобытная архитектура, чисто и не повторим 🥰 любовь-любовь, да все бесплатно)) 🟧Поход в IMAX 3D на Дедпул+Росомаха в лучшем ТЦ на дальнем востоке Броско Мол, обязательно рекомендую, такого звука и качества картинки в Москве не видел. 700 руб+ очки 160 руб 🟧Знаменитый утес с 5-и тысячной купюры, закрыт на реконструкцию, но со стороны смотреть можно) 🟧Музыкальное шоу на прудах, очень красиво танцующие фонтаны под музыку и световое шоу, бесплатно 🟧Прогулка по парку Динамо и напротив парк Гайдара, бесплатно и очень красиво. 🟧Единственное место не в центре, Зоосад на воронежской, если хотите передать привет Амуру и Тимуру а точнее их потомкам, покупаем вкуснях для них (прямо там) 300р + билет 300р и в путь. Мой досуг обошелся в: 1860 руб Передвижение 2 раза в день на такси, средняя стоимость поездки 320 руб, итого 640 руб в день. Мой отдых продолжительностью в 7 дней на 1 человека обойдется в 69 230 руб 🪙 Как вам такой отпуск, поехали бы посмотреть на Дальний восток? #сколько_стоит

📈Новая инвест идея, идем в М.видео! Не родился еще тот человек который бы заманил меня в акции М.видео $MVID , на мой взгляд абсолютно бесперспективная история, компания до сих пор не нашла свое место в новом мире 📊 Однако,облигации это совсем другая история...🎯 М.видео размещает новый выпуск флоатеров с доходностью ключевая ставка ЦБ РФ +425б.п (чувствую на 25 резанут🔪), срок обращения 2 года, оферта не предусмотрена, выпуск доступен для квалов. М.видео для многих это убыточная компания которая только падает, однако это не совсем так, хотя отчасти и справедливо, особенно если смотреть на акции 😶‍🌫️ Давайте разберемся, что там у них происходит и стоит ли брать: 1. Рост рентабильности EBITDA с год к году +49% 2. Кредитный рейтинг по АКРА, А позитивный 3. Расходы группы остаются на неизменном уровне, но за счет роста выручки они падают год от года 4. Продажи растут год к году +11% 5. Новый формат мини магазинов с планом экспансии в +150 новых магазинов в год. (под это бабки и берут) 6. Последние выпуски облигаций они гасили за счет собственных средств. Получается, М.Видео идеальная компания, и нужно брать на всю котлету и акций на сдачу? -НЕТ! Компания на мой взгляд не нашла свое место в новом мире, акции выглядят бесперспективно. Да и рисков еще целая куча, например Чистый долг 3,2Х от EBITDA. Или уход покупателей в маркетплейсы, высокая конкуренция на рынке. —————————— Что делаю я, захожу на 200к руб на размещении, и еще на 200к после размещения, или на 1,3% от капитала. Вижу риски в данной позиции, это вам не облигации сбера, однако в течении двух лет они мне кажутся небольшими, что соответствует моему риск профилю и балансирует мои безрисковые активы. Есть ли у вас облигации М.Видео? Лично я держу $RU000A106540 $RU000A104ZK2 Не является инвестиционной рекомендацией, оценивайте свои риски!!! #Инвест_идеи

🏁Фиксирую убытки в портфеле работящих денег! 📉 Облигации это вам не вклады 🤓 Многие когда слышат про вклады сразу плюются, хотя с текущими ставками таких все меньше. На ум сразу приходят облигации, как инструмент повышенной доходности и сопоставимо низкими рисками. Возможно это справедливо по отношению к эмитентам с кредитным рейтингом А, однако и доходность там будет минимальная. И для того чтобы поднять эту доходность, инвесторы, в том числе и я прибегают к помощи высокодоходных облигаций или ВДО. ВДО это чаще всего представители среднего или не очень крупного бизнеса, не имеющие большой истории на рынке 😬 Такие эмитенты имеют рейтинг от B до BBB+ (дают в среднем +3+5% по отношению к компаниям с кред рейтингом А). Мнения на счет таких компаний разделяются, кто то берет только их (самоубийцы), кто то разбавляет ими свои портфели (например я), кто то держится, как можно дальше от них. Когда рынок стабилен, я в отдельных случаях мог взять на 25к ВДО с рейтингом BB. Однако те времена давно позади, сейчас экономика летит вниз и ситуация в целом вышла из под контроля поэтому ни о каких BB не может быть и речи, большинство этих компаний принесено в жертву нашим ЦБ, они не переживут такие ставки 😵‍💫 Сейчас у меня в портфеле есть пара эмитентов с рейтингом BBB, но и это высокий риск, надо очень внимательно изучать компанию и ее текущее состояние. Я настоятельно рекомендую новичкам смотреть облигации от рейтинга BBB+ ———————————— Что случилось? 🤷‍♂️ $RU000A106GZ5 $RU000A105VP7 $RU000A105ZW4 Одним из таких «Героев» стала Региональная контейнерная компания, а точнее выпуск ВО-3 (у меня в портфеле) Я понимал риски с самого начала поэтому покупал всего на 50К, по полной стоимости. Затем зимой спустя 3 месяца компания допустила первый дефолт и цена тела полетела вниз до 700 руб за штуку, я быстро поднял разные каналы где компания говорила, что это техническая заминка из-за контрагентов, они не успели послать деньги на выплаты, но вот-вот это сделают, меня это успокоило да и показатели у компании были стабильные, тогда я купил еще 30 штук на просадке. После выходных деньги пришли, цена взлетела на 20% вверх, но я понимал, что доверия к такой компании уже меньше и все, что докупил, я продал. Однако не сократил всю позицию... И что произошло дальше? Правильно - Второй тех дефолт подряд и очередное падение 🫣 Купон снова выплатили, но сомнений не остается это компания труп, погашение дальних облигаций она не переживет, с такой ставкой она не сможет перекридитовываться да и с таким рейтингом (сейчас ей понизили до B-). В итоге я принял решение фиксировать убыток и выходить из позиции, спасая то, что есть. Общий убыток составил -4400 руб, а упущенная прибыль еще больше😓 ——————————— Покупая ВДО будьте готовы терять часть доходов и нести подобные издержки. Поэтому важно чтобы основной капитал был в надежных эмитентах, а риск был на небольшую часть! #облигации

Доходы в июле 2024 💵 Месяц выдался весьма приятным на доходы! 🪙 Активный доход 1 403 118 рублей 🪙Активный + Пассивный доход 1 833 038 руб (тут Сбер $SBER магнит $MGNT и $MTSS Сделали своё дело) В лучших традициях посчитаем в материальных благах: 💻 21шт MacBook Air на M2 📱 30шт iPhone 15 🌴 9 отпусков на двоих в all inclusive 5 звезд в турции И к сожалению… Только 4,07% от дома в Сочи, который на фото 👆🏻 Тут совпало много факторов, в первую очередь поступление премиальной части. Я не считаю этот доход чем то космическим, вижу потенциал намного большего заработка, но для этого нужны серьезные инвестиции и ресурсы. Чтобы подняться на следующий уровень нужно крепкое образование, желательно Стэнфорд, или Кингстон или Инсиад. К сожалению, у меня больше нет необходимых сил для того чтобы преодолеть этот путь. Но я и не планирую ставить крест, думаю есть шанс пройти тот же путь через MBA Сколково, цена вопроса 6 лямов. Но можно получить грант на 50% софинансирования, для этого нужно биться в конкурсе где таких же хитрецов полно. Поэтому я начинаю подготовку, дом сам себя не купит🤓 #доходы

Дивидендные рекорды 🏆🏆🏆 Этот месяц заставил меня не обращать внимания на все коррекции и беспросветное падение, и ощутить зачем я все это делаю 🦾 Был установлен абсолютный рекорд по дивидендным выплатам в портфеле Работящих денег 💵 ⚡️⚡️⚡️Все дивиденды в июле составили 430 000 рублей!!! На руки 🤲🏻 Да я понимаю, что это самый жирный месяц в году который собрал наилучший результат, но именно к таким цифрам я стремлюсь на регулярной основе, 500к затем 1млн... Эта сумма получилась из: 1️⃣Дивиденды со Сбера $SBER , магнита $MGNT , МТС $MTSS +276 800 руб 2️⃣Вклады в $GAZP банке и накопительные счета в Яндекс сейве $YDEX +58 942 руб 3️⃣Доходные авто 4480 руб 4️⃣ Купоны по облигациям +77 185 руб 5️⃣Купоны в краудлендинге 4237 руб 6️⃣Бумажная недвижимость 8356 руб На самом деле, сумма значительно больше, я не учитываю в этом месяце доходность от майнинга, и вклад с процентами в конце срока, эти доходы упадут в следующий месяц!!! Не знаю, как вам а мне очень нравятся эти цифры ♥️ Давайте помечтаем, что я мог купить на эти деньги: 💻 5 MacBook Air на M2 📱 7 iPhone 15 🌴 2 отпуска на двоих в all inclusive 5 звезд в турции 💆🏻108 походов в СПА комплекс 🍷538 бутылок хорошего испанского вина Или... В этот раз я не просто отложил все эти деньги обратно в биржу, а купил что-то по настоящему волшебное 🪄

Первые покупки после обвала🍾 🏦 ⛽️ Дивидендный сезон подходит, к концу скоро выйдет обзор на пассивный доход в июле 💵 Счета догоняют последние дивы, я решил на часть из них купить акций. Вообще я принял решение остановить инвестиции в акции, и пока не планирую делать серьезные покупки, так как убежден , что акции еще долго будет штормить, в это время решил сосредоточится на облигациях. Эта закупка скорее исключение, что брал: 🏦Сбер преф $SBERP - 120 шт на 34 645 руб. Сбер был и остается лучшей и надежнейшей историей на рынке РФ, нет сомнении в его светлом будущем на обозримом горизонте. 🛒Магнит $MGNT - 10 шт на 57 671 руб. Магнит не однозначная компания, свободный денежный поток сокращается год от года, а долг увеличивается, однако есть неплохой рост год к году выручки, хоть и ниже главного конкурента $FIVE@GS . Котировки просели, и цена уже выглядит интересно. ⛽️Лукоил $LKOH - 6 шт на 40 659 руб. Не смотря на то, что нефть штормит, Европа вводит санкции, а НПЗ атакуют дроны, лукоил выглядит надежно. Дивиденды пока не сокращаются. 🍾Новобев $BELU - 10 шт на 50 980 руб. Результаты последнего года скорее разочаровывают, кроме роста розничной сети радоваться нечему. Отгрузка напитков продолжает снижаться, но долгосрочно вера в алкоголь непоколебима, напомните в какой стране написали строки - Выпьем няня где же кружки? Всего покупок: 183 955 руб. В рамках моего портфеля это конечно капля в море, но и покупка акций не входит в мои приоритеты 😱 А вот облигаций я сейчас закупаю на круглые суммы! Ставь 👍 если хочешь чтобы я опубликовал все облигации которые беру и точки входа по ним. #Акции

Открываю вклад на финуслугах 💵 У меня заканчивается сейв в Яндексе $YDEX под 17%, три месяца пролетели незаметно💨 Теперь ставка будет 12%, а значить я прощаюсь с этим инструментом👋 А значить пора искать где припарковать освободившиеся деньги... И первый кандидат «Вклад на Финуслугах». Финуслуги это платформа от Московской биржи $MOEX где подобраны разные вклады и страховки. Условия простые 21% на 6 месяцев, но не более 1 млн рублей. Но увы только на первый вклад на платформе 🥲 ————————— Зарегистрировался и подал заявку за 2 минуты, все автоматизировано на высшем уровне.

Сколь заработал средний инвестор на московской бирже с начала года 🪙 С начала года, наш инвестор бы «заработал» -4% годовых. Что при инфляции в 10%+ годовых конечно является отвратительным результатам. $MGNT бьется в конвульсиях. $LKOH даже при хороших ценах на нефть летит… Хочется верить, что мы приближаемся к худшему, и еще каких то -5% и дойдем до дна. Но это совсем не факт: 🟠В Российской экономике дела крайне плачевные, контроль за инфляцией потерян, фантики печатаются с огромной скоростью 🟠СВО набирает обороты, в зону боевых действий поступают все новые и новые вооружения 🟠Налоговые поборы увеличились и с нового года вступят в силу 🟠Ставки вот вот поднимут еще на 2% 🟠Европа точит ножи и планирует и дальше эскалировать конфликт Что лично мне внушает оптимизм: 🟧Выборы президента в конце года, и есть надежда на постепенное снижение напряженности (надежда!) 🟧Свернули льготную ипотеку, это значить, что безголовые чуваки пока не будут брать студию в Пик в пригороде Москвы за 540 т.р за квадрат. Думаю это серьезный аргумент против инфляции 🟧Если ставку поднимут еще на 18%, то кредиты, ипотеки и лады весты только сумасшедшие, а у них думаю уже нет денег. Поэтому снова удар по инфляции. Мои действия: 1️⃣Я не покупаю на этих просадках, не ловлю ножи, $SBER не беру на гэпе,жду заседание 26, там закуплю акций на 1 млн руб. 2️⃣Жду заседания и там 26 числа беру в течении нескольких недель после набираю облигаций на 1-2 млн 3️⃣Потихоньку набираю крипту ——————————— Друзья, избегайте заходов на всю котлету, сейчас кэш в размере 20-30% обязан греть ваш карман! А лучше накопительные счета. Индекс вполне может пощупать 2800. Кто то даже говорит про 2500 но в это я пока не верю

Портфель преодолел планку в 30 000 000 рублей 🪙🪙🪙 Это наконец произошло! Я долго ждал этого важного уровня и вот он настал, изначально когда я только начинал путь к финансовой свободе, этот уровень казался мне чем то знаковым, особенным. Сейчас конечно так уже не кажется, планка высокая, нужная но до цели еще далеко. Напоминаю, что моя первая цель это 50 000 000 руб, именно на этой сумме я выйду из крысиных бегов, и перейду к следующей цели - 100 млн, это уровень успешности по моим меркам. Я смогу наковырять в текущем своем статусе эти суммы, но это как школьнику копить на мопед или жигу, долго и не продуктивно. Моя же цель это получить статус и уровень человека которому это под силу. Для этого я: 🟧Инвестирую огромные деньги в здоровье, про это скоро будет пост 🟧Инвестирую в имидж и карьеру 🟧Готовлю огромную инвестицию в образование Сейчас сумма в: -30 млн кажется для меня достижимой, это мой уровень, уровень инвестиций в $SBER $LKOH -50 уровень выше, уровень инвестиций в фонды Парус $RU000A104KU3 $RU000A104172 $RU000A1022Z1 -100 млн не моя лига, уровень покупки арендного бизнеса, долей в бизнесе Я в пути! Поэтому мой фокус это не деньги, а статус который позволит мне легко эти деньги получить. Сейчас мой совокупный доход по всем источникам (кроме инвестиций и пассивного ) размазанный по трем годам это около 1 млн в месяц. Это не уровень человека который метит в выход из крысиных бегов, нужен минимум 1 500 000, уровень активного дохода лиги 100млн это 3 млн в месяц. Такова философия «Работящих денег» #уровень

Портфель перевалил отметку в 29 млн🪙 Долго я шел к этой отметке с учетом всевозможных коррекций, по плану должен был прийти к этой цифре в прошлый месяц, но увы это рынок 📊 Иллюзий нет, шторм никуда не ушел, и коррекция в июле еще впереди, но меня это скорее радует, мой кэш заряжен и готов в королевской закупке. Сейчас я не использую «свои» деньги на докупки, покупаю исключительно на дивы. На покупки облигаций с дохой в 22+ годовых и просевших акций у меня сейчас отложено 2 млн руб. Буду в равных долях брать - Х5 $FIVE@GS - Северсталь $CHMF - Сбер $SBER на дивгэпе - новобев $BELU Не хочу загадывать, но я рассчитываю по итогу июля прийти к знаковой для меня цифре 30 млн рублей. И скорее всего после этого я выведу 8млн на личные расходы, с учетом этого уже не знаю когда вернусь к этому значимому рубежу... Пристегните ремни, заходим в июль, команда работящих денег - к бою! 🚀

Дивиденды за июнь 2024 🪙 Дивидендный сезон в самом разгаре, моя любимая пора, работящие деньги трудятся в поте лица. В июне моя армия ставит очередной рекорд 237 000 рублей пассивного дохода 🪙 Считаю это бомбическим результатом, а вы? В лучших традициях, хочу выделить лучших бойцов: 1️⃣Северсталь $CHMF , топовая акция в моем портфеле приносит 67 000 руб 2️⃣Накопительные счета в $GAZP $SBER приносят 61 224 руб, в июле их существенную часть этих активов я переведу в облигации. 3️⃣ОФЗ 238 $SU26238RMFS4 приносит 22 000 руб, этого бойца мне сложно назвать фаворитом и все же он тут. 4️⃣ВИС Финанс $RU000A107D33 12 123 руб, скромный парень с нескромными результатами. 5️⃣Облигации Бинофарм $RU000A107E81 замыкают строй и дают 6000 руб. ————————— Честно, я просто кайфую от своей армии работящих денег 🪙 Они отлично показали себя на прошедшей коррекции, настоящая команда. Только представьте капитал из первоклассных активов, идеально дополняющих друг друга, облигации, акции, замещающие облигации, вклады, и внебиржевые активы. За окном грозы, снегопады, иногда смерчи все прыгает вверх вниз, но вас это не заботит, вы получаете регулярно свои дивиденды на которые усиливаете свою непобедимую армию 💵 Все полученные мною выплаты были направлены на рекрутмент новых акций и облигаций. А вы довольны прошедшим месяцем, кто из ваших «солдат» принес вам наибольший доход?