Может ли повышение ставки поможет охладить кредиты по рыночной ставке? Представьте, человек берет льготную ипотеку, особенно, если она у него не первая, т.е. он покупает квартиры в инвестиционных целях. Ему еще надо сделать ремонт и сдать жилье в аренду. И что, его остановит высокая ставка по потреб. кредитам? Нет, конечно. Так он еще понимает, что халява скоро закончится, и надо срочно оформить по кредиту на себя, жену, тещу, собаку.😀 Да и вообще, есть у меня такое подозрение, что заявления о возможном повышении ставки, или о том, что ЦБ внимательно за чем-то там следит, на самом деле не охлаждают рынок, а, наоборот, разогревают его. Люди видят, что инфляция и кредитование не снижаются, и начинают справедливо полагать, что ставка повысится. А значит, надо брать кредит сегодня. ЦБ, видя разгон кредита, говорит «ай-ай-ай», грозит пальчиком, а люди понимают это правильно: надо брать кредит, пока не поздно! И возникает кредитная спираль и отчасти ложное ощущение, что рост ставки ведет к росту инфляции. Отсюда же следует, что страхи Васи Олейника о том, что за вакханалия пойдет, когда начнется снижение ставки, скорее всего беспочвенны. Напомню, он боится, что на снижении ставки деньги с депозитов пойдут в недвижимость, акции и всё, что ни попадя. Во-первых, само снижение ставки (или заявления о начале цикла снижения) начнется только тогда, когда ЦБ увидит устойчивое снижение инфляции, а значит, и охлаждение экономики. А во-вторых, ожидание снижения ставки в отсутствие других факторов приведет к охлаждению кредитования, а значит, к еще большему охлаждению экономики. Если человек или компания ждет роста цен и роста ставки ЦБ, он не будет откладывать получение кредита. Хорошие примеры – это всплески кредитования на вестях об отмене льготной ипотеки и на новости об отмене льготной растаможки на автомобили. Если же все будут ощущать замедление темпов роста цен, видеть, что зарплаты и занятость уже не растут так же, как раньше (из-за охлаждения экономики), то люди уже не будут спешить с кредитом. Ожидание снижения ставки по кредитам будет еще больше сдерживать рост кредитования. А сжатие кредита будет приводить к еще большему остыванию экономики и к еще меньшей спешке с получением кредита. Образуется такая дезинфляционная спираль. Или даже дефляционная. Отчасти именно поэтому мировые кризисы и происходят на цикле снижения ставок. Ну и биржа может по настоящему повалиться именно тогда. $IMOEXF $TMOS