Друзья, привет!   Делимся самым важным со вчерашнего Big Day!   Даже с учетом текущего макроконтекста мы показали результаты лучше рынка и позитивно смотрим в будущее. Настало время подвести предварительные итоги: 🚀 Лучше рынка проходим этот год по динамике продаж год к году и наращивали долю в портфеле более маржинальных продуктов - за 11м2024 мы продали в Московском регионе ~1 млн кв. м. за счет новых проектов, в то время как продажи на рынке жилья в Московском регионе упали на 17% г/г до ~5 млн кв. м. 🚀 По итогам 2024 года мы введем 1,6 млн кв. м. жилья - наибольшее значение среди всех российских девелоперов. 🚀 Вышли в новые регионы: Чита, Сахалин, Мурманск, Казань, Ростов-на-Дону – региональная экспансия продолжается.   Немного о рынке:   📈 Ожидаем, что объем продаж в 2025 году останется стабильным с учетом макро, при этом цены будут расти. 📈 Среди трендов нашего рынка наблюдаем сохраняющуюся потребность в новом жилье и снижение доли нераспроданных квартир в Московском регионе. 📈 Большая часть покупки жилья совершается для жизни, а не инвестиций.   Переходим к самому главному – стратегия устойчивости на 2025 год:   🔥 Продажи: в 2025 году по итогам года мы ожидаем выйти на объем продаж не ниже уровня 2024 года, с учетом усиления географической диверсификации, предложения нашим клиентам различных инструментов для покупки жилья. 🔥 Эффективный земельный банк: реализуем мастер-девелопмент, а также не наращиваем объемы строительства. 🔥 Географическая диверсификация: в следующем году планируем запустить более 20 новых проектов и усилить позиции в регионах. 🔥 Комфортная долговая нагрузка: на 12м2024П наш уровень долговой нагрузки будет на уровне 1,3x чистый долг /EBITDA, а в следующем году ожидается снижение до 1,0х.   Продолжаем сохранять лидерство на рынке, последовательно реализуя свою стратегию развития и адаптируясь к изменяющимся условиям.   $SMLT $RU000A1095L7 $RU000A107RZ0 $RU000A104JQ3 $RU000A100QA0