Rich_and_Happy
Rich_and_Happy
26 августа 2024 в 10:27
Ежемесячные купоны с хорошей доходностью. Обзор нового флоатера от «Гарант-Инвест». •• О компании. АО «Коммерческая недвижимость ФПК «Гарант-Инвест» — девелопер/редевелопер, владеет и управляет торговыми и многофункциональными центрами в Москве. В своей стратегии делает фокус на продуктовый ритейл, общепит и услуги. Сайт: garant-invest.ru • О выпуске $RU000A109791 — Доходность: ключевая ставка + 4,5%. — Кредитный рейтинг: BBB (от НРА и НКР). Прогноз «Позитивный» от НРА, «Стабильный» от НКР. — Длина: 2 года. — Периодичность Купонов: Ежемесячно — Ориентир купона: Ключевая ставка +4,5% • Предыдущие выпуски: $RU000A107TR3 $RU000A109791 $RU000A108G88 • Что с надёжностью эмитента? Разместила на МосБирже 16 выпусков облигаций на общую сумму 24,5 млрд руб. Исправно обслуживает долг. 11 выпусков уже погашено. Хорошие показатели. Вакантность (доля свободных площадей) стабильно падает (рис 1). Выручка стабильно растёт. Динамика первого полугодия 2024 к 2023 +16%. EBITDA +29% (рис 2 и 3). • Ставки высокие, что с долгами? Долг большой: Чистый долг 32,673 млрд руб. Соотношение Чистый долг/EBITDA 7,7 (много). Из плюсов (1) 3/4 долга погашение более 2-х лет, а ближайший год только 16%. Средние ставки терпимые: Средняя ставка по кредитам 12,9% годовых. По облигациям 15,25% годовых. (рис 4). • Что в итоге? Хорошая премия. На подобные бумаги на рынке торгуются с премией к ключевой ставке в районе 4%, что даёт небольшую премию. При этом у компании выручка и прибыль растёт, а долги под контролем. При ставке в 18% и премии в 4,5% мы получим доходность в 22,5%, что в целом заманчиво, единственное, нужно не забывать, что это эмитент с рейтингом BBB. Хотя в в конце Апреля НРА (Национальное рейтинговое агентство) обновило прогноз по рейтингу на «Позитивный», т.е. есть вероятность повышения рейтинга до А. Отметив следующие плюсы: (1) комфортным уровнем перманентного капитала; (2) высокой рентабельностью показателя EBITDA; (3) развитой системой корпоративного управления и риск-менеджмента; (4) низкой зависимостью от крупнейших арендаторов; #Обзор #облигации #новичкам #цитата_дня #хочу_в_дайджест #учу_в_пульсе #обучение #пульс_оцени #прояви_себя_в_пульсе #пульс_учит - Не является индивидуальной инвестиционной рекомендацией
Еще 3
1 000,4 
29,26%
968,5 
29,79%
966,9 
42,7%
33
Нравится
Не является индивидуальной инвестиционной рекомендацией
Читайте также
10 января 2025
Чем запомнилась неделя: возвращение X5 и новые санкции
10 января 2025
МКБ: финансы, рентабельность и перспективы
7 комментариев
Mila_Mars
26 августа 2024 в 10:35
@Rich_and_Happy А Вы сами планируете покупать облигации с таким рейтингом? 😏 Купон заманчивый, тут - бесспорно ⚡
Нравится
2
oldmen1
26 августа 2024 в 10:41
Данный выпуск только для квалов
Нравится
Zamiokulkas_Official
26 августа 2024 в 11:55
Какая прелесть. Посмотрите посты в пульсе по этой облигации: "топ" блогеры с аудиторией 20+ к подписчиков каждый день рекламируют данную облигацию с помойным рейтингом. Даже тексты под копирку написаны. Имейте совесть и ставьте тег "реклама"
Нравится
1
Rich_and_Happy
26 августа 2024 в 12:16
@Zamiokulkas_Official BBB это норм рейтинг. тем более с "позитивным" прогнозом. Помойный это B, тут не надо путать
Нравится
2
Zamiokulkas_Official
26 августа 2024 в 12:30
@Rich_and_Happy у них все настолько хорошо, что купили рекламу в Пульсе) все хотят кушать, но можно как-то нежно и нативно впихивать рекламу. Люди не идиоты.
Нравится
Пульс учит
Обучающие материалы об инвестициях от опытных пользователей
VASILEV.INVEST
15,4%
9,6K подписчиков
Poly_invest
+3,6%
7,3K подписчиков
Mr.TINWIS
+49,9%
9,7K подписчиков
Чем запомнилась неделя: возвращение X5 и новые санкции
Обзор
|
10 января 2025 в 19:48
Чем запомнилась неделя: возвращение X5 и новые санкции
Читать полностью
Rich_and_Happy
31K подписчиков 10 подписок
Портфель
до 5 000 000 
Доходность
+19,49%
Еще статьи от автора
14 января 2025
История "Ростелеком ТОПчик" пока поутихла, но второй сезон у нас ещё будет. На прошлой неделе прошла новость, что Т2 повысил тарифы приблизительно на 20%. Всё ждал когда выйдет кто-то из ФАС и скажет что так делать нельзя, так у сотовых операторов часто бывает. Но никто что-то не выходит. Для не очень погружённых в контекст Телекома. Поднимать цены на услуги связи в РФ история сложная. Рост цены на услуги связи весь электорат ощущает сразу и сразу же проецирует своё недовольство на власть. Т.е. это как когда подорожают Яйца или Хлеб. Все это ощущают сразу. Примерно тоже самое и с сотовой связью. Поэтому поднимают конечно, регулируемые цены это привет дефицит. Но сильно не поднять, чуть что сразу ФАС бьёт таких деятелей по рукам. Будущий комментарий: "Что этот автор вообще понимает!". Сам в Телеком проработал достаточно долго, но ок, послушаем стороннего эксперта. Из свежего: всего пару месяцев назад руководитель IR МТС MTSS на одной из конференций рассказывала, что нельзя просто взять и повысить тарифы без разрешения ФАС и что нельзя взять и повысить тарифы больше чем на инфляцию вообще ни при каких условиях. А новости о том, что ФАС сказал отменить увеличение тарифов, оштрафовал сотовых операторов за что-то или как-то ещё им пригрозил за что-то подобное находятся легко. Яндекс в помощь. Поэтому новость что Т2 повысил тарифы ~20% мне показалась очень интересной. А то, что пока никакой реакции не последовало кажется ещё более интересным. Что значит Т2 для Бизнеса Ростелекома RTKM RTKMP? На презентации результатов за III квартал 2024 Осеевский (Президент Ростелекома) говорил, что Мобильная связь — это основной драйвер развития. А на таблице результатов (рис 1) мы видим что на неё приходится треть выручки. Так что тут прямой результат на выручку вверх ↑ Ну и все истории которые были популярны в прошлом году: "Лидер на рынке ЦОД", "IPO направления инфобеза" и т.п. никуда особо не ушли. Нет, не спорю, что вопросов к эффективности много, да и долг на мой вкус большой, несмотря на то, что Осеевский и говорит что он на комфортном уровне, но это обязанность такая когда ты Президент компании говорить что всё будет ок. Есть над чем работать так сказать. Но и оценка у компании в районе исторического дна, тоже перебор как по мне. В общем история которую нам рассказывали избушки совсем недавно: "Ростелеком ТОПчик" пока поутихла, но второй сезон этой саги у нас ещё будет. PS Вопросы тем кто читает длинные тексты до конца: (1) Увеличился ли политический вес компании когда в прошлом году Дмитрий Медведев был избран председателем Совета директоров «Ростелекома» и (2) будет ли это помогать увеличивать выручку компании дальше? Ваше мнение коллеги. #обзор #новичкам #хочу_в_дайджест #учу_в_пульсе #обучение #пульс_оцени #прояви_себя_в_пульсе #пульс_учит - Не является индивидуальной инвестиционной рекомендацией
13 января 2025
Кредитный импульс тормозит. Победа ЦБ близко? Надо запрыгнуть в «поезд длинных ОФЗ»? По оценке Frank RG, за Декабрь объём выданных кредитов физ лицам снизился на 6,21% месяц к месяцу (далее м/м). Динамика кредитования нам интересна так как ЦБ на последнем заседании обозначил это как ключевой фактор своего плана "Б" «Ставка + Терпение». А следом уже идут рост инфляции и рост инфляционных ожиданий. Так данные Frank RG показывают нам, что розничное кредитование тормозит по всем направлениям, кроме ипотечного: — Потребительское кредитование -20,3% м/м. Тут мы видим как хорошо действуют макропруденциальные лимиты (МПЛ) которые фактически запрещают банкам кредитовать определённых заёмщиков. — В сегменте POS-кредитования -8,0%. Вспоминаем, что МТС Банк MBNK один из лидеров по объёму POS-кредитования. Как следствие дела у него вряд ли идут сильно лучше чем у всего сегмента в целом. — Рынок автокредитов небольшое снижение -0,6% м/м. — Ипотечное кредитование прибавляет +3,7% м/м, но ипотека сильно сократилась летом на отмене безадресной льготной программы. Можно было бы порадоваться такому замедлению если бы не пару моментов: — Данные за Декабрь по большей части отражают ультражёсткие ожидания профессиональных участников о динамике ключевой ставки до заседания ЦБ, когда ожидался новый хайк. А само заседание было только 20 Декабря. т.е. оставалась ~1 неделя до конца месяца. — Торможение кредита в Декабре стандартная история. Так в Декабре 2023 потребительское кредитование тоже было отрицательное -0,1%. В Декабре 2022 +0,1% после +1,0% в Ноябре, а в последний доСВОшный год рост в Декабре 2021 был 0,5% после +1,6% в Ноябре 2021. Для оценки кредитного импульса хорошо бы посмотреть динамику корпоративного кредитования, но учитывая ожидания рынка до 20 Декабря мы там вряд ли увидим существенный рост. Поэтому для оценки в первом приближение надо ждать только данных за Январь. Подождём А что с ОФЗ? Ждать данных буду без попытки запрыгнуть в «поезд длинных ОФЗ» который так-то всё ещё стоит. Индекс RGBI сползает по чуть, суммарно упав почти на 2% от локальных максимумов. Длинные ОФЗ в упали на 5,2-5,8% (26238 SU26238RMFS4 ~5,8%, 26248 SU26248RMFS3 ~5,5%, 26247 SU26247RMFS5 ~5,7%, 26243 SU26243RMFS4 ~5,2%). И это всё с одним размещением Минфина ещё в прошлом году. Первые аукционы в этом году будут 15-го, посмотрим, какую премию готов давать Минфин. План у него занять 1 трлн только за I квартал 11-ю аукционами (рис 1) с упором, как всегда, на длинные бумаги. Давить всё это на кривую будет сильно, а объективных драйверов роста не сказать что много. #ОФЗ #Минфин #новичкам #хочу_в_дайджест #учу_в_пульсе #обучение #пульс_оцени #прояви_себя_в_пульсе #пульс_учит - Не является индивидуальной инвестиционной рекомендацией
13 января 2025
Операционные результаты МГКЛ MGKL по итогам года. В результатах видим следующее: — Рост выручки в 3,9 раз до 8,5 млрд руб. (тут и далее результаты год к году) — Общий портфель +73% (до 2 млрд руб.) — Количество клиентов рост в ~2,5 раза (с 92 тыс → до 227 тыс.) — Рост доли рынка в Московском (ключевом для компании) регионе до 14% (с 11%) за счёт M&A сделок и органического роста. В 2024 рост был за счёт активного выхода на площадки маркетплейсов (ресейл направление) и развитие оптового направления. Сильный рост цены золота (~90% всех залогов). Развитие оптового направления. В 2025 ключевой драйвер роста вижу в (1) отмене ЦБ ограничений полной стоимости кредита по потребительским кредитам (пока отменён до 31 марта 2025, посмотрим продлят ли послабления), т.е. простыми словами маржа станет больше и в продолжении роста (2) офлайн присутствия, планы Лазутин [ген дир МГКЛ] озвучивал занять 40% ломбардного рынка Московского региона к 2027 (сейчас напомню 14%) и запуске (3) собственной онлайн ресейл-платформы. Ждём аудированные консолидированные финансовые результаты посмотреть на EBITDA и чистую прибыль, чтобы прикинуть дивиденды. Ну и информацию по дивидендам тоже ждём. Март/Апрель должна появиться. Как это будет всё реализоваться будем наблюдать. Акции по чуть в портфель добавляю. PS а ещё смешная песенка в комментарии как ответ «почему?» ) - Не является индивидуальной инвестиционной рекомендацией