У меня есть план, но буду ли его придерживаться - покажет время 😁 Все мы знаем, что с такой ставкой сектор недвижимости чувствует себя не очень хорошо (ну это ещё мягко сказано) 😉 Лично я буду откупать акции SMLT и PIKK , когда будет хоть какой-то намёк на снижение ставки или возобновление льготных программ. 💎Главное в этом плане - чтобы они дожили до этого времени 🤷‍♂️😁 🏗Также я бы лично не рекомендовал покупать их облигации, т.к. риск дефолта растёт с каждым днём, когда растёт ключевая ставка 🤷‍♂️ •А уже если и рисковать, то при одинаковом процентным риске - потенциальный доход по акциям будет выше, чем у облигаций

БОльшую часть своих денег вы зарабатываете на медвежьем рынке, т.к. низкие цены снижают риск и повышают потенциальный доход💰 Просто в тот момент вам страшно и это еще не осознаете 🤷‍♂️

Какой курс $ нам ждать в 2025 году? 🤔 На момент написания поста курс зелёной американской бумажки составляет ~104 р. Во всех ресурсах уже начинается паника, недовольство и многие бегут в обменники "спасая" свои рубли от обесценивания к доллару. •Я вас немного разочарую, но скажу, что бежать покупать валюту, когда курс уже и так зашкаливает - поздно (вспомните 2022 год, когда с курсом 120 рублей всё люди побежали в обменники и что было потом) и об этом надо задумываться ранее, либо регулярно покупать валюту на определённую сумму. 💎 Да, сейчас ситуация немного другая, но я не жду (в среднесрочной перспективе до года) сильного обесценивания рубля..... если не одно НО ⬇️ Смотря на бюджет на 2025 год, мы видим, что нефтегазовые доходы заложены на уровне 27,1% от общего дохода. Т.к. это существенная статья бюджетных доходов (2-я после налогов), то если что-то произойдёт с нефтью и газом и цена упадёт, то тогда конечно мы можем увидеть и более высокие значения доллара. Как мы видим в бюджете на 2025 год, заложен курс доллара из цены в 96,5 рублей и цена нефти 69,7 рублей. Путём сложных математических расчетов мы получаем сумму в рублях 6 726 рублей за баррель (потому что государство продаёт нефть за $, а обязательства перед людьми в рублях). Сейчас цена нефти Urals торгуется в районе 69$ и давайте представим, что средняя цена нефти за 2025 год будет 60 $ за баррель. Тогда получается 6 726 (цена из бюджета) ÷ 60 $ , то средний курс доллара должен быть в районе 112 рублей 🤷‍♂️ И это только для того, чтобы бюджет сошёлся и не было ещё бОльшего дефицита, т.к. небольшой дефицит и так уже заложен в бюджет ✍️ Да, на длинной дистанции курс $ вероятнее всего будет продолжать расти, но среднего курса в 150 рублей за 1 доллар в ближайший год я не жду 🤷‍♂️ А что вы думаете по поводу доллара? Надо ли сейчас бежать в обменник? 🤔 SiZ4 USDRUB