🕵️‍♂️ Гарант-Инвест: лидер коммерческой недвижимости с зелёным оттенком и мощным облигационным предложением 🏢 Когда на рынке коммерческой недвижимости Москве всё больше нарастает конкуренция, некоторые компании не только удерживают свои позиции, но и продолжают активно развиваться. АО «Коммерческая недвижимость ФПК «Гарант-Инвест» — яркий пример такого успеха. Владея и управляя 16 объектами недвижимости, среди которых 13 торговых центров, таких как ТК «Галерея Аэропорт» и ТДК «Тульский», компания ежегодно привлекает около 38 миллионов посетителей. Но Гарант-Инвест не останавливается на достигнутом, в 2024 году прогнозируется увеличение потока посетителей до 40 миллионов! 👣 Секрет успеха Одним из ключевых факторов успеха компании является стратегия, основанная на выборе объектов с высоким пешеходным трафиком. Торговые центры Гарант-Инвеста расположены в стратегически важных местах Москвы — рядом с метро, транспортными узлами и густонаселенными районами. Это обеспечивает низкий уровень вакантности — всего 1,89% на середину 2024 года. 📈 Финансовые показатели Финансовая сторона компании не менее впечатляющая. В 2023 году выручка составила 3 млрд рублей, а EBITDA — 3,5 млрд рублей. Ожидается, что в 2024 году выручка вырастет до 3,5 млрд рублей, а EBITDA до 4,5 млрд рублей. Такой рост объясняется не только успешным управлением текущими объектами, но и активным развитием новых проектов, таких как строительство комьюнити-центра WESTMALL и торгово-сервисного центра в Люберцах. 🌍 Экологическое лидерство Однако Гарант-Инвест не только успешен в традиционном бизнесе, но и идёт в ногу с современными тенденциями. Компания стала первой в России, кто выпустил зелёные облигации в сфере недвижимости. Эти облигации подтверждают приверженность компании принципам ESG — ответственное отношение к окружающей среде, социальной ответственности и корпоративному управлению. Высокие рейтинги ESG-5 (категория ESG-C) от АКРА и II уровень от РБК&НКР подтверждают, что Гарант-Инвест действительно стремится к устойчивому развитию. 📜 Облигации Гарант-Инвест: новые горизонты для инвесторов Сегодня компания Гарант-Инвест объявила о выпуске новых биржевых облигаций, вот основные характеристики выпуска: ◽️Кредитный рейтинг эмитента: ВВВ|ru| от НРА c «Позитивным» прогнозом и BBB .ru от НКР. ◽️Серия: 002Р-10. ◽️Регистрационный номер: 4B02-10-71794-H-002P от 31.07.2024. ◽️Купонный период: 30 дней. ◽️ Период размещения: с 9 по 30 августа 2024 года. Объем выпуска составляет 1,5 млрд рублей, номинальная стоимость одной облигации — 1 000 рублей, а срок обращения — 720 дней. Купонный доход рассчитывается как сумма ключевой ставки Банка России и спреда в 450 базисных пунктов. Это делает данные облигации привлекательными для тех, кто ищет стабильный доход. Эти облигации допущены к торгам на Московской бирже с листингом третьего уровня в Секторе Роста. Однако важно отметить, что данный выпуск предназначен исключительно для квалифицированных инвесторов. Поэтому перед инвестированием рекомендуется тщательно проанализировать все возможные риски. Гарант-Инвест продолжает радовать своей стратегией и новаторскими подходами, сочетая стабильность и инновации. Новые облигации компании могут стать привлекательным инструментом для инвесторов, заинтересованных в стабильных доходах и устойчивом развитии. Но, как и всегда, успех требует осознанного подхода и тщательного анализа. $RU000A109791 Лайкай 👍 комментируй 💬 поддерживай 🙏 подписывайся ✅ #облигации