#покупки_инсайдеров Компании США, доступные к покупке в Тинькофф Инвестиции, по которым на уходящей неделе зарегистрированы покупки инсайдеров физ.лиц. Индекс страха и жадности от CNN на этой неделе достиг отметки EXTREME FEAR, набрав 24 балла. К слову, год назад было ровно тоже самое значение. Инсайдерами тоже движет страх - сделок на этой неделе совсем немного. Инсайдеры покупают REIT’ы: 👎Macerich $MAC - офисы - сейчас кажется лежащим на дне, но его долговая нагрузка даже по прошлым ставкам на треть превышала доходы, так что компания продолжает распродавать активы и не факт что это поможет ей избежать банкроства. 👍У Digital Realty Trust $DLR - дата центры - дела обстоят значительно лучше и ни о каких проблемах с долгами речи не идет. Однако низкая дивидендная доходность в период агрессивного повышения ставок будет толкать котировки вниз. Если улетит на 70$ - думаю стоит брать, а пока нужно лучше разбираться в REIT’ах чтобы понимать причину покупки. 🤔У Apartment Income REIT $AIRC - жилищная аренда - дела в финансовом плане также обстоят довольно стабильно, но низкие доходы в его сегменте и растущие ставки по кредитам вряд ли позволяют рассчитывать на какой либо рост. Уровень дивидендной доходности $AIRC почти такой же как у $DLR, однако перспективы явно хуже. Если и добавлять какой-либо REIT из этих трех, то мой выбор падает на $DLR - в отличии от других это не просто сохранение денег, но и инвестиции в развитие отрасли. Продолжаются покупки знакомой нам 👍 $MATV о которой я неоднократно писал и добавляю в свой портфель, а также 👍 $COIN, чьи активы имеет смысл приобретать тем, кто верит в крипту. Крипта на удивление уверенно себя ведет и для диверсификации, пожалуй, возьму я всё-таки $COIN… да, она может сложится в 2 раза при падении Битка, но ниже только если крипта совсем выйдет из моды. 👍На первом месте по объему покупок Medpace Holdings $MEDP, чьи акции более чем на 50 млн $ на этой неделе выкупил CEO.. да и ранее в сентябре он уже купил акций на ~100 млн $. Компания занимается аутсорсом разработок для биотехов и производства медицинского оборудования. Ранее в своих обзорах я проходил мимо этой компании, потому как считаю текущую оценку завышенной - по мультипликатору P/S компания торгуется сейчас на треть дороже своих обычных доковидных значений, хотя если смотреть на P/E - текущий уровни вблизи исторических максимумов последних лет. Кроме того, текущий P/S - 4.09 - для аутсорсинговой компании выглядит высоко. Последние пару кварталов компания активно покупает акции с рынка, выкупив почти 14% акций - и если первый квартал выкуп был за счет собственных средств, то во 2 квартале выкуп происходил за счет заемных средств. Впредь не стоит рассчитывать на продолжение выкупа, так как уровень долга уже в 1.5 раза выше EBITDA. Компания развивается быстрее основных конкурентов в своей индустрии, имеет хорошие перспективы, при этом текущая оценка не завышена относительно конкурентов. На мой взгляд $MEDP хороший актив для долгосрочных инвесторов, готовых держать акции 5-10 лет. Пожалуй добавлю себе в портфель небольшую долю при снижении до 132$, а в случае провала до 108$ без пересмотра перспектив - можно заходить уже на более серьезную позицию. 👎CEO Luminar Technologies $LAZR также продолжает регулярные покупки, выкупая еженедельно по 25-50 тысяч акций. У данного стартапа всё ещё заоблачные мультипликаторы - как я писал ранее - дороже 6$ акции данной компании не представляют интереса. Однако цена уже подходит к 6$ и можно провести экспресс-анализ. По мнению аналитиков, за 2024 год выручка $LAZR составит 375 млн, что к текущей цене даст значение P/S чуть выше 7 и это при том, что у других компаний отрасли P/S ниже 1 и редко бывает выше 1.5… если не заниматься глубоким изучением компании, имеет смысл заходить в районе 5.62-5.70$ в расчете на спекулятивный рост. Думаю такую цену мы вполне увидим в ближайшие пару недель, а там - если будет на что - можно попробовать сыграть.