Анализ эмитента ООО "ДАРС-Девелопмент": ------- 🔍Об эмитенте: ------- ООО «Дарс-Девелопмент» является материнской консолидирующей компанией Группы «Дарс-Девелопмент», специализирующейся на реализации проектов в сфере жилой недвижимости и инжиниринга. Группа была основана в 2014 году в г. Ульяновске и за это время ввела в эксплуатацию 1 млн кв. м. недвижимости Руководитель: Рябов Александр Иванович ------- 🔍Выпуски эмитента: ------- RU000A106UM4 ------- 🔍Кредитные рейтинги: ------- Агентство Эксперт РА: ruBBB- ------- Данные представлены за последние 12 месяцев по отчетности МСФО(последний отчет за 2022) 🔍Выручка и прибыль: ------- Выручка: 11.4 млрд. руб (+176%) Операционная прибыль: 1.5 млрд. руб (+285%) EBITDA: 1.9 млрд. руб (+234%) Прибыль до налогов: 1.9 млрд. руб (+294%) Чистая прибыль: 1.5 млрд. руб (+297%) ------- 🔍Финансовое здоровье: ------- Активы: 24.8 млрд. руб (+59%) Собственный капитал: 3.1 млрд. руб (+174%) Обязательства: 21.7 млрд. руб (+50%) Долг: 9.2 млрд. руб (+52%) Чистый долг: 2.6 млрд. руб (+418%) ❌Внеоборотные активы/долгосрочные обязательства: 11% (норма >100%) ✅Чистый долг/активы: 10% (норма 150%) ❌Коэффициент абсолютной ликвидности: 0% (норма >20%) ❌Коэффициент быстрой ликвидности: 20% (норма >100%) ✅Проценты к уплате/EBITDA: 1% (норма <33%) ------- 🔍Преимущества: ------- 1️⃣ Рост показателей. В 2022 году компания показала отличные резульаты, выручка выросла в 2.7 раза, прибыль показала рост почти в 4 раза г /г, EBITDA также показала отличную динамику. При этом, стоит отметить, что на данные резульаты повлияли различные статьи, например, в структуре выручки мы можем увидеть, что столь бурный рост был получен ха счет роста "прочей выручки" до 3.2b ₽. Также была получена прибыль в 677m ₽ за счет переоценки активов. Тем не менее, даже если вычесть данные статьи, рост показателей останется впечатляющим. Более того, хоть компания и не выпустила отчет за 6 месяцев 2023 года, мы можем взять некоторые данные из презентации эмитента. Выручка за 1П 2023 составила 8.2b ₽, план по выручке на весь 2023 год - 21.7b ₽(+90% г/г), по EBITDA 3.6b ₽(+89% г/г). Земельный банк эмитента составляет 3.17m кв. м, чего хватит на 7 лет при текущий объемах строительства и позволит активно расти. 2️⃣ Долговая нагрузка. Долговая нагрузка компании находится на низком уровне, долг представлен кредитами под эскроу счета, а также беспроцентными займами со стороны собственника. Процентные расходы также не оказывают давления на состояние эмитента. ------- 🔍Риски: ------- 1️⃣ Размер бизнеса и маржинальность. Эмитент находится на 46 месте по объему стротильества в России, рыночные позиции находятся на среднем уровне. Так как компания работает, в основном, в таких городах, как Уфа, Волгоград, Хабаровск и др, маржинальность бизнеса примерно на 20% ниже среднеотраслевой. 2️⃣ Отраслевые риски. Не стоит забывать об очень высоких отраслевых рисках. Строительная отрасль имеет выраженную цикличность, крайне чувствительна к кризисам, сильнее остальных страдает от высокой инфляции. 3️⃣ Прозрачность. Эмитент не опубликовал промежуточную отчетность за 1ое полугодие 2023, узнать полноценные свежие результаты компании проблематично. Настораживает резкий рост "прочей" выручки в 2023, а также на балансе компании присутсвуют займы 3ьим лицам на 320m ₽. ------- 🔍Итоги: Небольшой региональный застройщик, особых проблем в бизнесе нет, однако прозрачность бизнеса даелко не идеальна. Одни из самых высоких темпов роста в отрасли, которые не уступают даже самолету, однако стоит помнить, что столь высокие темпы роста означают повышенный риск. В целом, компания оправдывает свой рейтинг BBB-

Анализ эмитента ООО "Славянск ЭКО": ---------------- 🔍Об эмитенте: ---------------- «Славянск ЭКО» выпускает и экспортирует нефтепродукты: мазут, нафту, судовое топливо. Основный актив компании — нефтеперерабатывающий завод в городе Славянск-на-Кубани. Завод перерабатывает 3 млн тонн нефти в год и является одним из крупных нефтеперерабатывающих предприятий Краснодарского края. Руководитель: Агаджанян Константин Рафикович Сайт компании: https://slaveco.ru/ ---------------- 🔍Выпуски эмитента: ---------------- RU000A103WB0 ---------------- 🔍Кредитные рейтинги: ---------------- Агентство АКРА: BBB(RU) ---------------- Данные представлены за последние 12 месяцев по отчетности МСФО(последний отчет за 6 месяцев 2023) 🔍Выручка и прибыль: ---------------- Выручка: 140.4 млрд. руб (-12%) Операционная прибыль: 16.8 млрд. руб (-10%) EBITDA: 18.0 млрд. руб (-22%) Прибыль до налогов: 8.9 млрд. руб (-40%) Чистая прибыль: 7.1 млрд. руб (-40%) ---------------- 🔍Финансовое здоровье: ---------------- Активы: 133.3 млрд. руб (+17%) Собственный капитал: 39.4 млрд. руб (+6%) Обязательства: 93.9 млрд. руб (+23%) Долг: 64.8 млрд. руб (+27%) Чистый долг: 63.8 млрд. руб (+27%) ⚠️Внеоборотные активы/долгосрочные обязательства: 91% (норма >100%) ✅Чистый долг/активы: 47% (норма 150%) ❌Коэффициент абсолютной ликвидности: 3% (норма >5%) ✅Коэффициент быстрой ликвидности: 102% (норма >100%) ⚠️Проценты к уплате/EBITDA: 33% (норма <33%) ---------------- 🔍Изменения: Ранее уже выходил разбор эмитента (https://www.tinkoff.ru/invest/social/profile/HedgehogFinance/290803c0-8904-4cb5-8d3b-09eaa100d06c?utm_source=share), поэтому сейчас сосредоточимся на последних изменениях 1️⃣ Падение показателей. 2022 год стал для компании аномально успешным, маржинальность была в 2-3 раза выше нормальных значений, в первом полугодии 2023 финансовые показатели ожидаемо снизились. Несмотря на слабый рубль, выручка упала на 22%, операционная прибыль на 20% г/г, чистая прибыль обвалилась на 66%. При этом дебиторская задолженность выросла на 68%, операционный денежный поток составил -3.7b ₽ против +8.9b ₽ в 2022, продолжается модернизация основных средств, за последние 6 месяцев CAPEX составил 5.2b ₽, из-за чего чистый долг вырос на 27% г/г. Прибыль от курсовых разниц составила +2.7b ₽, против убытка -3.6b ₽ в 2022. Транспортные расходы выросли на 61% г/г. 2️⃣ Долговая нагрузка. Рост чистого долга в сумме с падением EBITDA привели к росту долговой нагрузки выше нормальнымх значений, Чистый долг / EBITDA составляет 3.5, на процентные расходы уходит треть EBITDA, что является границей нормальных значений. ---------------- 🔍Итоги: Финансовое состояние эмитента ухудшилось, о чем пишет и руководство компании в своём отчете, долговая нагрузка выходит за границы нормы, однако все еще ниже критических значений. Коэффициенты ликвидности в норме, долгосрочный долг составляет 82% от всех заёмных средств, краткосрочно эмитент далек от дефолта. Однако крайне важно изучить отчет за весь 2023 год и отследить динамику долговой нагрузки и маржинальности бизнеса.

Анализ эмитента АО «УК «ОРГ»: ---------------- 🔍Об эмитенте: ---------------- АО «УК «ОРГ» (далее – компания) была учреждена в 2021 году с целью консолидации активов группы компаний «Ойл Ресурс Групп» (далее – группа), специализирующейся на оптовой торговле нефтепродуктами и зерновой продукцией преимущественно на территории России. Руководитель: Гарагуль Семён Сергеевич Сайт компании: https://org-company.ru/about/ ---------------- 🔍Выпуски эмитента: ---------------- RU000A106L67 ---------------- 🔍Кредитные рейтинги: ---------------- Агентство НРА: BB-|ru| ---------------- Данные представлены за последние 12 месяцев по отчетности МСФО(последний отчет за 2022) 🔍Выручка и прибыль: ---------------- Выручка: 8.9 млрд. руб (-19%) Операционная прибыль: 193.0 млн. руб (-35%) EBITDA: 234.0 млн. руб (-29%) Прибыль до налогов: 161.0 млн. руб (-39%) Чистая прибыль: 138.0 млн. руб (-32%) ---------------- 🔍Финансовое здоровье: ---------------- Активы: 1.8 млрд. руб (-1%) Собственный капитал: 561.0 млн. руб (+27%) Обязательства: 1.2 млрд. руб (-10%) Долг: 358.0 млн. руб (-28%) Чистый долг: 350.0 млн. руб (-24%) ✅Внеоборотные активы/долгосрочные обязательства: 156% (норма >100%) ✅Чистый долг/активы: 19% (норма 150%) ❌Коэффициент абсолютной ликвидности: 0% (норма >2%) ❌Коэффициент быстрой ликвидности: 33% (норма >75%) ✅Проценты к уплате/EBITDA: 22% (норма <33%) ---------------- 🔍Вывод: Компания развивалась, перестраивая структуру бизнеса, за счёт чего сокращалась выручка, однако росла прибыль. В 2022 году вся отрасль испытала большой стресс, эмитент также пострадал. Выручка от реализации топлива сократилась на 19%, выручка от реализации зерна обвалилась на 62% г/г. Прибыль сократилась на 32% г/г, однако стоит учитывать, что из 138m ₽ чистой прибыли 51m ₽ был получен за счёт высвобождения резервов по сомнительной кредиторской задолженности. При этом оборотный капитал остался в норме, что положительно повлияло на операционный денежный поток. Долговая нагрузка также сократилась, на данный момент она находится на умеренных значениях, процентные расходы также не давят на компанию. Коэффициенты ликвидности ниже нормы из-за краткосрочного характера долговой нагрузки, однако после выпуска облигаций ситуация должна была улучшиться. По итогам, можно сказать, что 2022 год стал крайне трудным для компании, тем не менее, финансовое состояние эмитента осталось в порядке, умеренная долговая нагрузка, положительный операционный денежный поток, отсутствие сомнительных операций.