Amatsugay
Amatsugay
14 октября 2023 в 7:36
🔥 China News 🔥 🏮$1109 — 10 октября 2023 года 🔹 Источник: new qq com 🔹 Заголовок: Совокупные контрактные продажи за первые 9 месяцев составили около 234,33 млрд ¥, увеличившись в годовом исчислении на 16% 🔹 Статья: 10 октября China Resources Land раскрыла данные о продажах в сентябре. Так, CR Land и её дочерние компании достигли общего объема контрактных продаж около 26,61 млрд ¥, а общая площадь законтрактованного торгового зала составила примерно 1 047 678 кв.м, что на 13,3% и 16,2% меньше в годовом исчислении соответственно. За тот же период общая площадь продаж по договорам долевого участия и по договорам с акциями составила около 18,32 млрд (-4,4%) и 774 901 кв.м (-8,1%). За первые 9 месяцев 2023 года совокупный объем контрактных продаж CR Land составил около 234,33 млрд ¥ (+16%), а общая площадь законтрактованного торгового зала составила около 9 918 093 кв.м (+7,5%). С точки зрения продаж в основных регионах, Восточный Китай занял 1 место с объемом продаж 65,32 млрд ¥, а общая законтрактованная площадь достигла 2 119 775 кв.м. За ним следует Северный Китай с 40,85 млрд ¥ и 1 709 260 кв.м. Кроме того, в сентябре 2023 года доход от аренды инвестиционной недвижимости CR Land составил около 2,27 млрд ¥ (+25,7%). Совокупный доход же от аренды инвестиционной недвижимости составит около 18,7 млрд ¥ (+40,5%). В сентябре в CR Land произошли кадровые перестановки на высоком уровне. Вечером 28 сентября компания объявила, что Ву Бинци ушёл в отставку с постов исполнительного директора, президента компании, члена исполнительного комитета и комитета по корпоративной социальной ответственности компании в связи с другими рабочими договоренностями. После его отставки с поста президента, Ли Синь, исполнительный директор и председатель совета директоров CR Land, временно взял на себя обязанности президента в течение переходного периода. По состоянию на закрытие торгов 10 октября акции China Resources Land торговались на уровне 30 HKD за акцию, увеличившись на 0,5%. #Ts_новости_Китая #Ts_новости_1109 #Китай
30,45 HK$
26,44%
11
Нравится
Не является индивидуальной инвестиционной рекомендацией
Читайте также
10 января 2025
Чем запомнилась неделя: возвращение X5 и новые санкции
9 января 2025
Ozon: все о бизнесе и перспективах
3 комментария
GilmanovMedia
14 октября 2023 в 9:43
👏👏👏
Нравится
1
_T_investor_
17 марта 2024 в 20:53
Коротко скажите пожалуйста,стоит ли покупать акции Китайских компаний?какие риски ?
Нравится
1
Amatsugay
19 марта 2024 в 7:36
@_T_investor_, насчёт покупки зарубежных акций каждый решает сам, потому что, как мы видим, есть риски блокировки бумаг. Возможно торговля напрямую через NASDAQ или ещё какую биржу (СПб то усё) будет с меньшими рисками, но они всё равно есть 🦉 ❗Не ИИР
Нравится
Авторы стратегий
Их сделки копируют тысячи инвесторов
BENLEADER
+41,4%
2,4K подписчиков
SkilfulCapital
+22,5%
3,1K подписчиков
FinLifehacks
+7%
945 подписчиков
Чем запомнилась неделя: возвращение X5 и новые санкции
Обзор
|
10 января 2025 в 19:48
Чем запомнилась неделя: возвращение X5 и новые санкции
Читать полностью
Amatsugay
4,6K подписчиков 13 подписок
Портфель
до 500 000 
Доходность
+11,75%
Еще статьи от автора
14 января 2025
👑 Какие есть ещё приколы с материальной выгодой? И в дополнение к утреннему посту рассмотрим ещё парочку случаев возникновения материальной выгоды, чтобы уж точно закрыть вопрос. Полетели! 🦉 IPO и SPO В ходе первичных размещений формирование материальной выгоды возможно, когда IPO прошло по одной цене, а min цена в первый день торгов на бирже была больше неё. Где-то в октябре Минфин заявил, что готов направить поправки в законодательство, чтобы освободить от налогообложения возникающую материальную выгоду при IPO. (Думала, этот вопрос в пользу инвесторов решили ещё в сентябре) Про SPO пока молчат, хотя и там бумаги можно получить по цене ниже рыночной. 🦉 Внебиржевые торги Если купить бумагу на внебиржевом рынке дешевле, чем она сто́ит на бирже, возникает налог на материальную выгоду. Он рассчитывается при покупке ценных бумаг, даже если мои совята их ещё не продали. Пусть мой совёнок купил на внебиржевом рынке [1] российскую акцию по цене 1 000 ₽. Минимальная цена на бирже в этот день составила 1 600 ₽. Возникает материальная выгода: 1 000 ₽ - 1 600 ₽ = 600 ₽ Соответственно, по ставке 13% [2] НДФЛ составит: 600 ₽ × 13% = 78 ₽ 💬 Вычитала, что 12 января Т-Банк разослал всем уведомление, согласно которому доходы от сделок на внебиржевых торгах облагаются налогом по ставке 35%, так как по новым правилам они попадают под материальную выгоду. 💬 Мне ничего не приходило. Возможно это связано с тем, что за 2024 год не возникло статей по материальной выгоде. Ещё согласно п.2 ст.224 НК РФ, ставка 35% относится не к ценным бумагам. 🦉 T-фонд Под материальную выгоду попадают паи фондов TRRE, TLCN или TKVM . Это связано с тем, что мои совята не смогут купить их по рыночной цене (как минимум через Т-Банк) — только через стакан, где цены такие: • TRRE за 811 ₽ при рыночной 1 195 ₽; • TLCN за 990 ₽ при рыночной 1 477 ₽; • TKVM за 3,83 ₽ при рыночной 5,75 ₽. Избежать налога в этих случаях просто невозможно. * * * * * * * 1. Торги выходного дня у Т-Банка. 2. Свои налоговые ставки смотрим в ст.224 НК РФ. * * * * * * * P.S.: Пост внеплановый — писался по вдохновению, поэтому без картинки 🥲 #ATs_разное #прояви_себя_в_пульсе #хочу_в_дайджест
14 января 2025
👑 Весёлые налоги от ритейлеров Сегодня разберём 2 необычных налоговых случая от НоваБев и ИКС 5. И как раз частично отвечу на вопросы двух совят по материальной выгоде. BELU — НоваБев 22 августа компания провела очень интересное корпоративное действие. В июне НоваБев приняла решение увеличить уставный капитал в 8 раз за счёт добавочного и нераспределенной прибыли прошлых лет. Всем действующим акционерам обязались начислить дополнительные 7 акций. Это в каком-то роде можно обозвать кривым сплитом или допэмиссией, но не всё так просто. При обычном дроблении котировки прошлых периодов СРАЗУ подгоняются под нынешнюю стоимость акции, что мы наблюдаем у Транснефти и ВТБ. В случае с НоваБев на графике этого нет — гигантская красная свеча на -80%. Даже при варианте с допкой такого моментного пролива не возникает. Замечу, что в TradingView буквально вчера подогнали котировки у НоваБев. Уже не помню, где вычитала мысль, что 7 дополнительных акций — это дивиденды в НЕденежном виде. После ознакомления со случаем с Google в 2014, она даже приобретает смысл. Единственное, у НоваБев гэпа нет, а акционеры сидят без прибыли с таких дивов, но с налогом. Сейчас я про материальную выгоду, которая возникает, когда бумаги покупаются по цене ниже рыночной. Акционеры получили новые акции НоваБев фактически бесплатно, то есть за 0р. И нет, под акт дарения случай не подходит. Благо расчётную цену эмитент установил на уровне 210р. Итого, с халявных 210р. выходит налог в 13% (15%). Если не ошибаюсь, в Альфе и и Т-Банке его взяли уже. ❗️Важное про материальную выгоду: 1) налог так просто не гасится закрытием убыточных позиций*; 2) автоматически удерживается при закрытии ИИС. * материальная выгода может снизить налоговую базу, но для этого налог с неё должен быть удержан, а бумагу нужно продать. X5 — ИКС 5 А здесь уже история с редомициляцией. Вылезли налоговые особенности. При продаже бумаг на новые акции компании ПАО «Корпоративный центр ИКС 5» перенесутся затраты в размере 57,60% от стоимости старого выпуска. Например, мой совёнок купил 1 расписку пусть за 2 300р. Когда уже ИКС 5 выросла до 2 800р., он решил её продать. Налог в обычном случае: ( 2 800 - 2 300 ) × 13% = 65р. Но с ИКС 5 не всё так просто — в расчёт налога пойдёт не 500р., а 1 348р. Почему? Учитывается только 57,60% от цены покупки, то есть мой совёнок купил расписку не за 2 300р., а как бы за 2 300р. × 57,60% = 1 324,8р. Иными словами, повышается налогооблагаемая база, а следовательно и налог: ( 2 800 - 1 324,8) × 13% = 191,78р. ❗️Важное про ИКС 5: 1) под повышенный налог попадают только те бумаги, которые ранее были расписками, то есть купленные до редомициляции; 2) от этого налога можно избавиться, если воспользоваться ЛДВ; 3) ЛДВ начнёт отсчёт с даты поступления уже акций на счёт; 4) если покупали на ИИС-2 или ИИС-3, то беспокоится из-за этих 57,60% не надо. Ещё откопала пару моментов, касаемо акций ИКС-5: 1) Согласно РБК, не ясно брокер признает себя налоговым агентом по доходам от реализации депозитарных расписок или нет. Если нет, то "привет, 3-НДФЛ"; 2) Согласно БКС, если по каким-либо причинам отсутствует информация о расходах на приобретение АДР, то стоимость расходов на акции равна 0. В таком случае необходимо предоставить затратные документы, подтверждающие расходы на приобретение АДР. 🤨 Мои совята попали на эти волшебные налоги? #ATs_разное #прояви_себя_в_пульсе #хочу_в_дайджест
13 января 2025
📚 Словарик инвестора|Сплит акций 📌 Сплит — нефинансовое событие компании, во время которого существующее количество акций делится с определенным коэффициентом. Условимся в следующих записях: • 2:1 означает, что 1 акцию разделят на 2; • 1:2 означает, что 2 акции объединят в 1. А то вижу на разных ресурсах разное трактование. Да и так понятнее, что: • 2:1 = 2, то есть число акций возрастает в 2 раза; • 1:2 = 0,5, то есть число акций возрастает в 0,5 раза (уменьшается в 2 раза). 🔸 Зачем и когда проводят? 🔸 Часто дробление является вынужденной мерой для компаний, чьи акции сильно выросли в цене. Когда стоимость ценной бумаги уходит в небеса (скажем, до 100 000 рублей), она становится недоступной для многих мелких инвесторов. Сплит позволяет же повысить ликвидность акций и интерес к ней. Решение о проведение сей мероприятия принимается на общих собраниях акционеров и часто публикуется в пресс-релизах, поэтому информация о дате проведения сплита и коэффициенте дробления всегда известна заранее. Пример 1. Наиболее ярким примером является Транснефть TRNFP . В 2016 году котировки в моменте пробили 230 000 ₽. В феврале 2024 прошёл сплит привилегированных акций с коэффициентом 100:1. Их стоимость уменьшилась с 160 000 ₽ до 1 600 ₽, что сделало бумаги более доступными для частных инвесторов. Кстати, в первые несколько дней в приложении Т-Инвестиций отображалась прогнозная цена мечты +11 419,4% 😂 🔸 Анти-сплит 🔸 Здесь уже речь идёт о сокращение числа акций эмитента, обращающихся на бирже, за счёт консолидации первоначального количества акций. Пример 2. Мемный синий банк VTBR с 10 000 акциями в 1 лоте стал не таким мемным. В июле был проведён обратный сплит обыкновенных акций с коэффициентом 1:5000. Причина — сверхнизкая цена бумаги на бирже. Для сравнения на 8 июля 2024 котировки находились на уровне 0,02 ₽. При обратном сплите возможно появление дробных акций, которые не допускаются к биржевым торгам. В данных случаях эмитент обычно продумывает план действий. Например, руководство ВТБ планировало одновременно с объединением акций предложить оферту по выкупу дробных акций у миноритариев по рыночной цене. 🔸 Расти или нет, вот в чём вопрос? 🔸 Хоть влияния на капитализацию компании сплит не оказывает, в моменте между объявлением о нём и самим сплитом акции могут расти. Это связано с тем, что ожидается приток новых заинтересованных лиц и, соответственно, рост стоимости актива. 🔸 Необычные сплиты 🔸 Вы заметили, что компания Google (Alphabet Inc.) 2 раза котируется на NASDAQ: GOOG и GOOGL ? 30 января 2014 Google отчитался за 4кв2013. На конференц-звонке сообщилось, что 2 апреля 2014 состоится выплата дивидендов (по реестру на 27 марта). Только дивиденды выплатили не деньгами, а акциями класса C. На каждую старую бумагу, имеющую класс A, начислили новую класса C. В итоге, акциям-C оставили тикер GOOG (можно ещё заметить, что котировки стартуют как раз 27 марта 2014), а акции-A получили новый тикер GOOGL. Данное корпоративное действие своего рода и увеличило общее число акций (как при сплите или SPO с разводнением), но... Это акции с отдельным тикером. Как поняла, компания этим пыталась защитить свои акции с правом голосования. Если бы Google провёл обычное дробление 2:1, то они удвоили бы право голоса у держателей акций-А по сравнению с акциями-В, что ослабило бы положение учредителей. Чем-то напомнило интересный сплит НоваБева, но об этом завтра :з _______________________________________ 🦉 Больше интересного смотрите в профиле) #ATs_обучалка #учу_в_пульсе #новичкам #прояви_себя_в_пульсе