"Фейл-2020" В погоне за стабильной дивидендной доходностью, что может быть более стабильным и прибыльным чем недвижимость? Только недвижимость в США с доходностью в долларах. А что может быть более ликвидным чем недвижимость США? Правильно, акции американского ипотечного инвестиционного траста, который инвестирует в торговые центры и коммерческую недвижимость. Вот и я так подумал в конце 2019г., отобрал в скринере компании по капитализации и стабильному денежному потоку за последние 5 лет, с графиком цены акций без выраженного нисходящего тренда. $KIM владеет площадью 72,4 миллиона кв.футов арендуемого пространства в 409 торговых центрах по всем США. Капитализация более $5 млрд. Американцы покупают всегда, подумал я, завел на ИИС рубли, поменял на $, прикупил акций $KIM . Первый фейл меня ждал при выплате дивидендов, несмотря на подписанную форму W8-ben, брокер перечисляет дивиденды REIT за вычетом 30%, упс(. Потом вирус одел корону и закрыл все торговые центры, весь рынок на дне, цены на акции торговых REIT нашли самое низкое место на общем дне- упс намбер ту ((. Естественно, у $KIM убытки: "а давайте ка мы к инвесторам в карман залезем, пусть делятся", дивам крышка, акциям из-под дна постучали, welcome bottom number free! ((( По итогу - минус 36% "стабильной дивидендной истории" С учетом моих ранних "успехов" с качелями "вездесущей" Monsanto и выходу из акций на падении по слухам о делистинге $BABA , я перестал быть сторонником акций, даже таких акристократов как, $T Теперь только набор ETF, так спокойнее. А поторговать можно и CFD на маленьком счете, когда скучно становится быть инвестором )) @Pulse_Official