Форум об облигации ФПК Гарант-Инвест 002Р-08

СТАТИСТИКА РЫНКА ОБЛИГАЦИЙ 0️⃣6️⃣🔸1️⃣1️⃣🔸2️⃣0️⃣2️⃣4️⃣ ✌️ В меру позитивный день, согласно статистике, выдался сегодня, правда объемами не порадовал. Но как есть - худой плюс лучше любого минуса :) Коротко пробегусь по основным наблюдениям! 🥚 Первичка: 🔸 Эмитента ВЕРАТЕК $RU000A10A0H8 не спас купон в 26%, несмотря на рейтинг 🅱️🅱️🅱️, да и друзей с чемоданом денег не нашлось. Размещено в первый день 1,43% планового объема, добро пожаловать на борт! Из остального списка первички никто даже 0,5% выпуска разместить не смог, ничего нового. 🛫🛬 Лидеры роста и падения: 🟢 Топ роста сегодня более-менее сформированный, но уверенным он не выглядит, если посмотреть на объемы сделок. Лидер списка - АЛЬФА ДОН ТРАНС $RU000A106Y70, которого на 5% вверх подвинули 565 тысяч рублей оборота. Более заметный объем в последнем выпуске САМОЛЕТа БО-П15 $RU000A109874, поднявший его на 3% от цены вчерашнего закрытия. 🔴 В топе падения картинка принципиально не отличается. Лидер - ПЛАЗА ТЕЛЕКОМ $RU000A106YD5, потерявшая более 6% за день при обороте в 1,1 миллион. Для ВДО не так уж и мало, однако новостей по компании не было, простой выход на слабой ликвидности, полагаю. Два процента потерял ГАРАНТ ИНВЕСТ 002Р-08 $RU000A107TR3 - эмитент, судя по последнему отчету, работает исключительно на обслуживание долга, а вот как будет расплачиваться по офертам и погашениям следующего года, лично мне пока неочевидно. 🤝👝 Сделки и объемы: 🔸 Обороты, как уже и говорил, очень слабые. Крупной единоразовой продажей на 1,65 миллиона отметился ПИОНЕР ЛИЗИНГ $RU000A104V00, а возглавил список выпусков объемом до миллиарда выпуск от эмитента ВСЕИНСТРУМЕНТЫ . РУ 001Р-03 $RU000A109VK0 с нейтральным соотношением покупок и продаж. 🔸 В крупняке также все достаточно уныло. Напомню, что в выборке участвуют бумаги рейтинга до АА- преимущественно, хотя бывают и небольшие исключения. Ибо высокорейтинговые эмитенты все же совсем другой весовой категории, и картинку бы нам с вами ломали. Два первых места у САМОЛЕТа БО-П14 $RU000A1095L7 и БО-П13 $RU000A107RZ0, который сегодня худо-бедно старались откупать. Крупнейшая продажа дня в выпуске эмитента АЗБУКА ВКУСА БО-П03 $RU000A109825 на 14 миллионов рублей по 98% от номинальной цены. ➡️ Дебютант дня в общий список на первый лист добавлен, остальные герои все на своих местах, но с обновленными данными по итогам закрытия торгов. Также в шапке общей таблицы флоатеров появилась маленькая табличка с динамикой выпусков, которая расскажет, сколько выпусков подросло, а сколько упало. Мелочь, а приятно :) Ссылка на онлайн-таблицу продолжает быть неизменной и все также вынуждена скрываться за рамками поста) 🙃 Утро будет достаточно любопытным, есть чем поделиться, друзья. Отличного вечернего досуга, увидимся :) #статистика #облигации

АО «Коммерческая недвижимость ФПК «Гарант-Инвест» выплатила купоны по облигациям на сумму 21,4 млн рублей. Размер купона по облигациям серии 002Р-06 составил 10,68 рублей, общая сумма выплаты – 21,360 млн рублей. Месячный объем торгов за октябрь по выпуску серии 002Р-06 впервые за последние три месяца снизился. Показатель равный 51,3 млн рублей оказался на 45% ниже сентябрьского результата и на 33% ниже объема за август (76,8 млн). Цена облигаций за месяц выросла с 92,8 до 93,9% от номинала, несмотря на увеличение ключевой ставки. Доходность выпуска осталась на уровне 29% годовых. ФПК «Гарант-Инвест» является защитным активом для инвесторов, поскольку безукоризненно выполняет свои обязательства. Наши выпуски: Гарант-Инвест 2Р-05 $RU000A105GV6 Гарант-Инвест 2Р-06 $RU000A106862 Гарант-Инвест 2Р-07 $RU000A106SK2 Гарант-Инвест 2Р-08 $RU000A107TR3 Гарант-Инвест 2Р-09 $RU000A108G88 Гарант-Инвест 2Р-10 $RU000A109791 ЦБ+4,5%

Качество раскрытия информации: ФПК «Гарант-Инвест» признано лучшим на конкурсе годовых отчетов Московской биржи Московский девелопер победил в конкурсе годовых отчетов Московской биржи в номинации «Лучшее раскрытие непубличных компаний-эмитентов облигаций» в секции «Лучший годовой отчет непубличной компании». 31 октября 2024 г. состоялась церемония награждения победителей XXVII ежегодного конкурса годовых отчетов, организаторами которого выступает Московская биржа. «Очередная победа «Гарант-Инвеста» в номинации, посвященной качеству раскрываемой нами информации, говорит о том, что мы не отступаем от выбранной изначально стратегии — прозрачности, открытости и уважения к нашим инвесторам. Раскрытие корпоративной информации — основа коммуникаций на финансовом рынке. Это инструмент, помогающий завоевать доверие в инвестсообществе, рассказать о том, чем живет компания — например, как мы развиваем корпоративное управление, какие имеем финансовые показатели и так далее. Если ты стал эмитентом, то должен понимать, что важно тем, кто вложил в тебя в деньги, и максимально емко предоставлять им эту информацию», — прокомментировал Boomin президент ФПК «Гарант-Инвест» Алексей Панфилов. В 2024 г. количество участников конкурса увеличилось на четверть по сравнению с прошлым годом, заявки на участие в конкурсе подали 106 компаний, среди них — крупнейшие российские компании-лидеры рынка в своих сегментах: Газпром, Сбербанк, РЖД, Аэрофлот, Северсталь, Лукойл, Татнефть, Россети, Норильский никель, ФосАгро, Интер РАО, ЕвроХим и др. Участники представляют банковский сектор, информационные технологии, лесную промышленность, металлургию, нефтегазовую отрасль, потребительский сектор, строительство, телекоммуникации, транспорт, химическую промышленность и электроэнергетику. «Конкурс годовых отчетов имеет особое значение: он подчеркивает важность прозрачности и ответственности перед инвесторами и обществом в целом. Московская биржа всегда поддерживала инициативы, направленные на повышение качества корпоративного управления и информационной открытости. Годовой отчет не просто документ, это лицо организации, которое демонстрирует ее ценности, стратегию развития и готовность к открытому диалогу со всеми заинтересованными сторонами. Мы убеждены, что прозрачные и понятные отчеты способствуют укреплению доверия инвесторов, улучшению деловой репутации компаний и развитию финансового рынка страны», — прокомментировал Сергей Швецов, председатель наблюдательного совета Московской биржи. Конкурс годовых отчетов проводится уже 27 лет и является одним из важнейших событий года в области корпоративного управления и взаимодействия с инвесторами, площадкой для формирования стандартов представления информации о бизнесе и стратегии развития компании для ее стейкхолдеров. ФПК «Гарант-Инвест» уже второй год подряд становится призером мероприятия. $RU000A107TR3 $RU000A109791 $RU000A106SK2 $RU000A106862 $RU000A108G88 $RU000A105GV6

Комьюнити-центр WESTMALL готовится к открытию. Комьюнити-центр WESTMALL, уникальный для рынка коммерческой недвижимости Москвы новый формат коммерческой недвижимости, готовится к открытию. Месторасположение нового центра можно считать премиальным - на ул. Лобачевского, в густонаселенном районе Западного округа Москвы в непосредственной близости от масштабной застройки 23 жилых комплексов. Комьюнити-центр WESTMALL - эпицентр жизни района, современный центр работающий 24/7, c зонами отдыха, центром семейного досуга, удобной парковкой, развитой вело-инфраструктурой, парком на крыше, зелёной зоной с природным ландшафтом, открытыми и закрытыми кафе и ресторанами с разнообразными концепциями. WESTMALL пример трансформации районных торговых центров в комьюнити-центры с максимальным фокусом на общественное питание и сферу услуг, торговля представлена товарами ежедневного потребления. Завершаются работы по: благоустройству, отделке арендаторов, пуско-наладке инженерных систем, отделке и оснащению парковки, которая в дневное время функционирует для посетителей, а в ночное время для жителей микрорайона. В ближайшее время ожидается получение ЗОС и разрешения на ввод в эксплуатацию, после чего центр будет открыт для посетителей. Наши выпуски: Гарант-Инвест 2Р-05 $RU000A105GV6 Гарант-Инвест 2Р-06 $RU000A106862 Гарант-Инвест 2Р-07 $RU000A106SK2 Гарант-Инвест 2Р-08 $RU000A107TR3 Гарант-Инвест 2Р-09 $RU000A108G88 Гарант-Инвест 2Р-10 $RU000A109791 ЦБ+4,5%

ФПК «Гарант-Инвест» стала призером конкурса годовых отчетов Московской Биржи. АО «Коммерческая недвижимость ФПК «Гарант-Инвест» стала призером в ежегодном конкурсе годовых отчетов Московской биржи 2024 в номинации «Лучшее раскрытие непубличных компаний — эмитентов облигаций» в секции «Лучший годовой отчет непубличной компании». 31 октября 2024 года состоялась церемония награждения победителей XXVII ежегодного конкурса годовых отчетов, организаторами которого выступают Московская биржа, Интерфакс и RusBonds. В этом году заявки на участие в конкурсе подали 106 компаний, среди них крупнейшие российские компании — лидеры рынка в своих сегментах: Газпром, Сбербанк, РЖД, Аэрофлот, Северсталь, Лукойл, Татнефть, Россети, Норильский никель, ФосАгро, ИнтерРАО, ЕвроХим и др. Конкурс годовых отчетов проводится уже 27 лет и является одним из важнейших событий года в области корпоративного управления и взаимодействия с инвесторами, площадкой для формирования стандартов представления информации о бизнесе и стратегии развития компании для ее стейкхолдеров. ФПК «Гарант-Инвест» уже второй год подряд становится призером. Полный список номинантов и победителей опубликован на сайте: www.moex.com/n74476 Наши выпуски: Гарант-Инвест 2Р-05 $RU000A105GV6 Гарант-Инвест 2Р-06 $RU000A106862 Гарант-Инвест 2Р-07 $RU000A106SK2 Гарант-Инвест 2Р-08 $RU000A107TR3 Гарант-Инвест 2Р-09 $RU000A108G88 Гарант-Инвест 2Р-10 $RU000A109791 ЦБ+4,5%

ФПК «Гарант-Инвест» увеличила EBITDA на 26% АО «Коммерческая недвижимость ФПК «Гарант-Инвест» опубликовало неаудированную промежуточную сокращенную консолидированную финансовую отчетность по МСФО и операционные показатели за девять месяцев 2024 г. 📌табл. 1 Операционные показатели За девять месяцев 2024 г. посещаемость торговых центров (ТЦ), принадлежащих ФПК «Гарант-Инвест», достигла уровня аналогичного периода прошлого года и составила 28,4 млн человек. Уровень вакантности снизился с 2% до 1,87% по состоянию на 30 сентября 2024 г. Согласно данным ведущих консультантов рынка недвижимости (Nikolers, Core.xp и др.) доля вакантных площадей в среднем по портфелю компании существенно ниже средней вакантности по Москве. Уровень вакантности рассчитывается как соотношение вакантной и арендопригодной площади (GLA в квадратных метрах). Вакантными являются не приносящие доход помещения торгового центра. Рост неторговой функции в ТЦ также способствует минимальному количеству лотов, не генерирующих доход. 📌табл. 2 Финансовые показатели Совокупная арендная выручка компании выросла на 7% LFL и составила 2,33 млрд рублей. Рост выручки обусловлен стабильными операционными показателями, а также увеличением доходов торговых центров за счет индексации арендных ставок и роста дохода в виде процентов с товарооборота арендаторов. Показатель EBITDA за девять месяцев 2024 г. составил 3, 26 млрд рублей, показав рост на 26% относительно аналогичного периода прошлого года. Компании удалось достичь высоких темпов роста показателя за счет увеличения арендной выручки и доходов от финансовых активов, существенно выросших в частности в связи с высоким значением ключевой ставки. Увеличение операционной прибыли компенсировало рост процентной нагрузки, также зависящей от ключевой ставки Банка России. По результатам первого полугодия эмитенту удалось получить чистую прибыль в размере 15 млн рублей. По словам представителей эмитента, рост консолидированного чистого долга на 14% с начала года является следствием того, что компания находится в активной инвестиционной фазе, в частности в связи с реализацией проекта строительства комьюнити-центра в г. Люберцы. Показатель «чистый долг/EBITDA» на 30 сентября 2024 г. снизился до 7,9х. Такой результат стал возможен благодаря целенаправленным усилиям «Гарант-Инвеста», ориентированным на повышение операционных доходов. Финансовая политика компании направлена на дальнейшее снижение данного показателя на горизонте трех-пяти лет. «Гарант-Инвест» сохраняет устойчивость в условиях высоких ставок и безукоризненно выполняет свои обязательства во всех сферах. Результаты девяти месяцев 2024 г. позволяют рассчитывать на выполнение основных стратегических планов по итогам 2024 г.», — прокомментировали представители эмитента. Коэффициент EBITDA/Interest по результатам девяти месяцев 2024 г. остался на уровне 1х, несмотря на существенный рост процентной нагрузки, возникший из-за значительного роста ключевой ставки Банка России с начала года (стоимость обслуживания долга напрямую зависит от этого параметра). $RU000A107TR3 $RU000A109791 $RU000A106SK2 $RU000A106862 $RU000A108G88 $RU000A105GV6

Подборка коротких, относительно надежных облигаций для всех. Критерии: - Цена около номинала; - Ежемесячные выплаты; - Рейтинг от BBB- и выше; - Амортизация не началась; - Доступно для всех; - Без повтора эмитентов. 📌 КАМАЗ БО-П13 $RU000A109VM6 Купон: 18,21₽ (22,16%) Дата Купона: 24.11.2024 Дата погашения: 15.10.2026 (709 Дней) ♻️ Флоатер: ΣКС +1,75% Амортизация: НЕТ Сектор: industrials Цена: 994,9₽ (НКД: 6,36₽) Рейтинг: AA (raexpert) 📌 Россети 001Р-14R $RU000A109ZQ8 Купон: 18,14₽ (22,07%) Дата Купона: 1.12.2024 Дата погашения: 22.10.2026 (716 Дней) ♻️ Флоатер: ΣКС +1,2% Амортизация: НЕТ Сектор: utilities Цена: 994₽ (НКД: 2,32₽) Рейтинг: AAA (acra) AAA (raexpert) 📌 Газпром Нефть 003P-08R $RU000A107HG1 Купон: 17,73₽ (21,57%) Дата Купона: 22.11.2024 Дата погашения: 12.12.2026 (767 Дней) ♻️ Флоатер: ΣКС +1,3% Амортизация: НЕТ Сектор: energy Цена: 1002,5₽ (НКД: 7,34₽) Рейтинг: AAA (acra) AAA (raexpert) 📌 ВТБ-Лизинг 001Р-МБ-02 $RU000A109X45 Купон: 17,67₽ (21,5%) Дата Купона: 27.11.2024 Дата погашения: 23.10.2025 (352 Дня) Доходность: 24,02% Амортизация: НЕТ Сектор: other Цена: 998,1₽ (НКД: 4,71₽) Рейтинг: AA (raexpert) 📌 ЕвразХолдинг Финанс 003Р-01 $RU000A108G05 Купон: 17,45₽ (21,23%) Дата Купона: 17.11.2024 Дата погашения: 7.11.2026 (732 Дня) ♻️ Флоатер: ΣКС + 1,3% Амортизация: НЕТ Сектор: materials Цена: 980,3₽ (НКД: 10,01₽) Рейтинг: AA+ (acra) AA (raexpert) 📌 ФосАгро БО-П02 $RU000A109K40 Купон: 17,29₽ (21,04%) Дата Купона: 17.11.2024 Дата погашения: 8.9.2026 (672 Дня) ♻️ Флоатер: ΣКС + 1,1% Амортизация: НЕТ Сектор: materials Цена: 997₽ (НКД: 10,02₽) Рейтинг: AAA (acra) AAA (raexpert) 📌 АЛРОСА 001P-02 $RU000A109SH2 Купон: 17,21₽ (20,94%) Дата Купона: 13.11.2024 Дата погашения: 7.4.2026 (518 Дней) ♻️ Флоатер: ΣКС +1,14% Амортизация: НЕТ Сектор: materials Цена: 991₽ (НКД: 12,36₽) Рейтинг: AAA (acra) AAA (raexpert) 📌 РСХБ выпуск БО-02-002Р $RU000A1068R1 Купон: 16,98₽ (19,99%) Дата Купона: 27.11.2024 Дата погашения: 8.5.2026 (549 Дней) ♻️ Флоатер: RUONIA +1,5% Амортизация: НЕТ Сектор: financial Цена: 981,9₽ (НКД: 4,93₽) Рейтинг: AA (acra) AA+ (nkr) 📌 ТАЛК лизинг 001P-01 $RU000A108E98 Купон: 15₽ (18,25%) Дата Купона: 10.11.2024 Дата погашения: 4.5.2026 (545 Дней) Доходность: 32,32% Амортизация: НЕТ Сектор: financial Цена: 872,8₽ (НКД: 12,5₽) Рейтинг: BBB (acra) 📌 ФПК Гарант-Инвест 002Р-08 $RU000A107TR3 Купон: 14,79₽ (18%) Дата Купона: 17.11.2024 Дата погашения: 10.2.2026 (462 Дня) Доходность: 37,47% Амортизация: НЕТ Сектор: financial Цена: 853,4₽ (НКД: 8,88₽) Рейтинг: BBB (nkr) BBB (nra) 📌 ВТБ-Лизинг 001Р-МБ-01 $RU000A108Z93 Купон: 14,59₽ (17,75%) Дата Купона: 9.11.2024 Дата погашения: 2.7.2026 (604 Дня) Доходность: 22,59% Амортизация: НЕТ Сектор: other Цена: 961,2₽ (НКД: 12,64₽) Рейтинг: AA (raexpert) 📌 Глоракс 001P-02 $RU000A108132 Купон: 14,18₽ (17,25%) Дата Купона: 10.11.2024 Дата погашения: 5.3.2026 (485 Дней) Доходность: 29,65% Амортизация: НЕТ Сектор: real_estate Цена: 900₽ (НКД: 11,82₽) Рейтинг: BBB- (acra) 📌 ЭнергоТехСервис 001P-05 $RU000A107D74 Купон: 13,36₽ (16,25%) Дата Купона: 7.11.2024 Дата погашения: 2.12.2025 (392 Дня) Доходность: 30,67% Амортизация: ДА Сектор: industrials Цена: 924₽ (НКД: 12,47₽) Рейтинг: A- (raexpert) Скриншот прикрепляю со всеми короткими бумагами для неквалов. Для тех кто решил получить квала по обороту и сделкам: https://www.tinkoff.ru/invest/social/profile/Hermeiner/02e6ffa5-de70-483c-87be-9e509c92395b/ Всем бобра, добра и вечнозеленых портфелей. #подборка #что_купить #облигации #купоны #инвестиции

✅Закрываю октябрь подведением итогов: За октябрь получено: $RU000A106UW3 10шт - 112,6р $RU000A108VZ0 1шт - 18,9р + 18,9р $RU000A1006C3 4шт - 79,72р $RU000A105PP9 7шт - 77,7р $RU000A107TR3 10шт - 147,9р $RU000A1074Q1 10шт - 125,3р $RU000A109874 10шт - 0р Итог за сентябрь: 581,02 (+117,68р по сравнению с августом) Всего: 1463,07р 🔥Цель: 1000р купонами в месяц 💰пополнения: 10000р в месяц ❌722,42/1000 - перевалил за 50% от цели! Совсем немного осталось, пора думать над новой целью🤔

АО «Коммерческая недвижимость ФПК «Гарант-Инвест» публикует консолидированную финансовую отчетность по итогам 9 месяцев 2024г. АО «Коммерческая недвижимость ФПК «Гарант-Инвест» представляет неаудированную промежуточную сокращенную консолидированную финансовую отчетность по МСФО за 9 месяцев 2024г. Операционные показатели: За 9 месяцев 2024г. посещаемость торговых центров, принадлежащих ФПК «Гарант-Инвест» достигла уровня аналогичного периода прошлого года и составила 28,4 млн человек. Уровень вакантности в ТЦ Компании снизился с 2,0% до 1,87% на 30.09.24. Финансовые показатели: Совокупная арендная выручка Компании выросла на 7% LFL и составила 2 329 млн руб. Рост выручки был обусловлен стабильными операционными показателями, а также увеличением доходов торговых центров за счет индексации арендных ставок и роста дохода в виде процентов с товарооборота арендаторов. Показатель EBITDA за 9 месяцев 2024г. составил 3 260 млн руб., показав рост на 26% относительно показателя аналогичного периода прошлого года. Компании удалось достичь высоких темпов роста показателя за счет роста арендной выручки и доходов от финансовых активов, существенно выросших в частности в связи с высоким значением ключевой ставки. Увеличение операционной прибыли компенсировало рост процентной нагрузки, также зависящей от ставки ЦБ. По результатам 1-го полугодия Компании удалось получить чистую прибыль в размере 15 млн рублей. Показатель «Чистый долг/EBITDA» на 30.09.2024 снизился до 7,9. Коэффициент EBITDA/Interest, по результатам 9 месяцев 2024г. остался на уровне 1, несмотря на существенный рост процентной нагрузки, произошедший в силу значительного роста ключевой ставки Банка России с начала года. АО «Коммерческая недвижимость ФПК «Гарант-Инвест» сохраняет устойчивость в условиях высоких ставок и безукоризненно выполняет свои обязательства во всех сферах. Результаты 9 месяцев 2024г. позволяют Компании рассчитывать на выполнение основных стратегических планов по итогам 2024 года. Неаудированная промежуточная сокращенная консолидированная финансовая отчетность по МСФО АО «Коммерческая недвижимость ФПК «Гарант-Инвест» за 9 месяцев 2024г. Доступна по ссылке: https://com-real.ru/files/2024-11/consrep3-24.pdf Наши выпуски: Гарант-Инвест 2Р-05 $RU000A105GV6 Гарант-Инвест 2Р-06 $RU000A106862 Гарант-Инвест 2Р-07 $RU000A106SK2 Гарант-Инвест 2Р-08 $RU000A107TR3 Гарант-Инвест 2Р-09 $RU000A108G88 Гарант-Инвест 2Р-10 $RU000A109791 ЦБ+4,5%

АКРА повысило ESG-рейтинг «Гарант-Инвеста» 1 ноября 2024 г. АКРА повысило ESG-рейтинг АО «Коммерческая недвижимость ФПК «Гарант-Инвест» до уровня ESG-4 (ESG-AA). ESG-4 — очень высокая оценка в области экологии, социальной ответственности и управления, которая подразумевает, что компания уделяет повышенное внимание этим вопросам. Оценка обусловлена приемлемыми показателями «Гарант-Инвеста» в области воздействия на окружающую среду и достаточно благоприятными показателями в сфере социальной ответственности по сравнению с компаниями-аналогами. Кроме того, компанию отличает наличие политик и процедур в области управления большинством отраслевых ESG-рисков, а также относительно высокий уровень соответствия лучшим практикам. Дополнительными положительными факторами являются существенный вклад эмитента в развитие социальной сферы городских районов, в которых расположены объекты недвижимости под управлением, и большой опыт в выпуске «зеленых» облигаций. «Многие годы мы стараемся вести свою деятельность в соответствии с ESG-принципами, что среди прочего предполагает заботу об окружающей среде и ответственное инвестирование. Повышение ESG-рейтинга подтверждает то, что устойчивое развитие для нас — это не просто тренд, на котором можно дополнительно себя «пиарить», это неотъемлемая часть философии нашего бизнеса. Теми же энергоэффективными технологиями мы занимаемся уже 20 лет, и что бы ни происходило в экономике страны, на финансовых рынках, мы будем продолжать это делать. Мы просто делаем то, что считаем важным — для людей, города, экологии. И высокая оценка рейтингового агентства показывает, что мы на правильном пути», — прокомментировал Boonin президент ФПК «Гарант-Инвест» Алексей Панфилов. АКРА отмечает, что компания демонстрирует низкие показатели выбросов вредных веществ, и для нее характерен высокий уровень управления экологическими рисками. «Гарант-Инвест» на постоянной основе осуществляет оценку экологических и климатических рисков, имеет собственную экологическую политику, сертификационную систему энергетического и экологического менеджмента, создал необходимые центры компетенций по формированию стратегии в сфере экологии. Рейтинговое агентство также подчеркивает, что компания разработала механизмы внешней коммуникации и обратной связи для обращений по вопросам экологии, имеет партнерские отношения с некоммерческими организациями, а также заданные целевые показатели энергоэффективности и эффективности использования воды, которые зафиксированы в проектах, реализованных с долей «зеленых» облигаций в финансировании. Агентство положительно оценивает наличие опыта выпуска «зеленых» финансовых инструментов. «Гарант-Инвест» является первым в России эмитентом «зеленых» облигаций в сфере недвижимости. Компания разместила и погасила уже два выпуска облигаций на Московской бирже в Секторе устойчивого развития и планирует разместить третий в будущем. АКРА также отмечает, что «Гарант-Инвест» демонстрирует достаточный уровень соответствия лучшим практикам корпоративного управления. В компании принят «Кодекс корпоративной этики», существуют надзор за практиками корпоративного управления, служба управления рисками и комплаенс, а также политика в отношении сделок с аффилированными сторонами. «Гарант-Инвест» не собирается останавливаться на достигнутом и сейчас сконцентрирован на дальнейшем развитии корпоративного управления. До конца 2024 г. АКРА ожидает принятие ряда внутренних нормативных документов, а также изменение состава совета директоров компании и переформирование профильных комитетов, что при прочих равных может положительно сказаться на уровне рейтинга в будущем. $RU000A109791 $RU000A107TR3 $RU000A106SK2 $RU000A106862 $RU000A108G88 $RU000A105GV6