Нет, программа закрыта, новостей о ее продлении нет. С 1 июля 2024 банки больше не выдают льготную ипотеку на новостройки под 8% годовых.
Минфин считает, что программа выполнила свои задачи. Льготную ипотеку на новостройки вводили, чтобы поддержать строительную отрасль и дать людям возможность купить жилье в период пандемии COVID‑19.
По мнению Банка России, льготная программа должна закончиться, потому что мешает бороться с инфляцией.
За 2023 год стоимость квадратного метра в России выросла на 14% в новостройках и на 3% на вторичном рынке. При этом количество выданных ипотечных кредитов не упало, а, наоборот, увеличилось в полтора раза: с 1,3 млн в 2022 году до 2 млн в 2023. По данным Банка России, в декабре 2023 года 83% ипотек выдали по госпрограммам.
Люди покупают недвижимость несмотря на рост цен, и это еще больше разгоняет инфляцию. По данным Росстата, во втором квартале 2024 года стоимость квадратного метра в новостройке в среднем по стране составила 171 тыс. рублей. Это на 22% больше чем в конце 2023 года: тогда цена составляла 140 тыс. рублей.
Тем не менее адресные льготные программы на покупку жилья продолжат действовать:
- Семейная ипотека. Действует до 2030 года.
- Дальневосточная и Арктическая ипотека. Действует до 2030 года.
- Льготная ипотека для ИТ. Программу продлили до 2030 года.
- Сельская ипотека. Действует бессрочно.
- Военная ипотека. Новостей о ее окончании нет.
Подробнее о каждой программе рассказали в другой статье.
В Т‑Банке вы можете оформить семейную ипотеку на квартиру в строящемся доме.
Основные условия:
- ПСК — 6,998—17,247%;
- ставка — от 6%;
- срок — до 30 лет;
- первоначальный взнос — от 20%;
- сумма — до 12 000 000 ₽ в Москве, Санкт-Петербурге, Московской и Ленинградской областях, до 6 000 000 ₽ в других регионах.
