Зачем оформлять ипотеку онлайн

Подать заявку можно в любое время

Чтобы успеть в отделение банка до 19:00 в будний день, скорее всего, придется отпрашиваться с работы. Если оформляете ипотеку онлайн, отправить заявку можно с телефона или ноутбука за пять минут, например во время рабочего перерыва или пока едете домой в метро.

Это особенно удобно для тех, кто живет в небольших городах. Не нужно ограничиваться банками, у которых есть местные отделения, — можно подать несколько заявок в разные банки и выбрать лучшие условия.

В Т‑Банке заявка рассматривается автоматически, поэтому отреагируем на нее быстро: 94% заявок рассматриваем в течение трех минут.

Если вы клиент Т‑Банка, пришлем индивидуальные условия кредита в чате приложения, если нет — по СМС.

Не нужно собирать бумаги и самому проводить оценку недвижимости

Обычно, если берете жилье в ипотеку, нужно заказать справку о доходах с места работы и заверенную трудовую книжку, затем привезти все документы в отделение банка. А если покупаете квартиру на вторичном рынке — присутствовать на сделке и самому регистрировать недвижимость. С онлайн-ипотекой все проще.

Электронные документы. Чтобы оформить ипотеку в Т‑Банке, достаточно серии и номера паспорта и СНИЛС.

Удаленная оценка. В Т‑Банке покупателю не нужно тратить деньги на независимую оценку, а продавцу — ждать, пока специалисты осмотрят квартиру перед сделкой. Банк возьмет оценку недвижимости на себя.

Онлайн-сделка. Покупатель и продавец могут подписать документы, даже находясь в разных городах, — через приложение «Т⁠-⁠Банк Подпись» с помощью усиленной квалифицированной электронной подписи. Если такой подписи нет, бесплатно выпустим ее и для продавца, и для покупателя.

Если покупаете жилье на вторичном рынке, банк бесплатно откроет аккредитив — безопасный счет, на который покупатель переводит деньги, а продавец получает доступ к ним только после регистрации сделки в Росреестре.

Участие риелтора. В Т‑Банке к сделке можно подключить риелтора, чтобы он заботился об организации встреч, подавал документы и отвечал на вопросы сотрудников банка за вас. Для этого ему нужно стать партнером банка.

У риелтора будет безопасный доступ к сделке: он получит возможность общаться с сотрудником банка и вести сделку, но не сможет изменить условия кредита.

Удаленная регистрация. После сделки не нужно ехать в МФЦ. Сотрудники Т‑Банка сами отправят пакет документов на государственную регистрацию и оформят квартиру в вашу собственность.

В сложной ситуации можно посоветоваться с кредитным специалистом — даже в выходной

Пока заключаете сделку, вам будет помогать прикрепленный специалист банка. К нему можно обращаться с любыми вопросами: он поможет собрать документы, договорится об оценке квартиры, проверит, нет ли ошибок в бумагах. Выручим и в сложных ситуациях. Например, если нужно изменить сумму первоначального взноса после одобрения условий или оформить сделку в выходной день.

После оформления кредита в любой момент можно обратиться в поддержку Т‑Банка: написать в чат в приложении или личном кабинете на сайте tbank.ru. Команда поддержки работает круглосуточно.

Удобно следить за графиком платежей

Актуальный график платежей до конца срока кредита есть в приложении. Ежемесячные платежи списываются автоматически с дебетовой карты, а если хотите погасить ипотеку досрочно — частично или полностью, — можно сделать это онлайн в любой момент, согласие банка не требуется.

Деньги и данные надежно защищены

Все сообщения и документы, которые попадают в чат приложения или личного кабинета на сайте tbank.ru видят только сотрудники банка. Отправлять данные через чат безопаснее, чем по электронной почте: чат нельзя взломать.

Сотрудники бережно работают с информацией о клиенте. У нас есть строгие правила:

• мы не передаем данные в другие финансовые организации;
• работать с данными можно только на нашем оборудовании, фотографировать, выписывать и использовать их в своих целях нельзя;
• каждый сотрудник проходит курс, как работать с клиентскими данными.

Деньги клиентов защищает платформа безопасности — «Т‑Защита».

Она умеет определять нетипичные операции, например перевод крупной суммы по незнакомому номеру, и попросит подтвердить операцию по селфи или другим удобным способом. А технология защиты от мошенников вычислит подозрительный звонок и прервет его, а затем пришлет пуш‑уведомление или СМС, что вызов, скорее всего, поступил от злоумышленников. Обо всех инструментах защиты денег и данных клиентов рассказали в отдельной статье.

Страховка для ипотеки оформляется автоматически

Т⁠-⁠Банк — это экосистема. Это значит, что в приложении банка можно перевести деньги или оплатить ЖКУ, а еще открыть брокерский счет, оформить сим‑карту или купить ипотечную страховку.

Полис можно оформить сразу после согласования условий по кредиту. В день подписания кредитного договора платить ничего не нужно: платеж по страховке рассчитывается каждый день исходя из остатка по кредиту, а списывается раз в месяц вместе с регулярным платежом.

Стоимость страховки будет автоматически снижаться вместе с остатком долга по ипотеке. А если внесете большую сумму досрочно, стоимость полиса снизится в тот же день или на следующий.

Страховку не нужно продлять каждый год и отправлять документы об этом в банк. Полис будет действовать все время, пока выплачиваете кредит.

Еще 5 плюсов ипотеки в Т‑Банке

Вот еще несколько причин оформить ипотеку.

Досрочное погашение без комиссии. Вы можете вернуть часть кредита раньше графика или полностью закрыть ипотеку досрочно. Сделать это можно в любой день без согласования с банком.

Налоговый вычет. Это способ вернуть деньги, которые вы уже заплатили налоговой. При покупке квартиры в кредит можно получить два вычета: за квартиру и за проценты по ипотечному кредиту — в сумме максимум 650 000 ₽.

Для вычета понадобится кредитный договор и справка, подтверждающая выплату кредита с процентами, — пришлем их на электронную почту по запросу в чате поддержки.

Можно использовать материнский капитал. Им можно погасить часть долга после того, как оформите ипотеку. Использовать материнский капитал в качестве первоначального взноса не получится.

Быстрая заявка. Для подачи заявки понадобятся только данные паспорта и СНИЛС.

После подачи заявки сотрудники банка помогут оформить кредит, чтобы сделка не отняла все силы и время. Проверьте сами — оставьте заявку на ипотеку в Т‑Банке.

Оформите ипотеку и купите квартиру онлайн

Для заявки понадобится только паспорт

Выбрать программу ипотеки