Страхование по ипотеке

Какие страховки при ипотеке обязательны?

По закону «Об ипотеке» клиент, получающий ипотечный кредит, обязан застраховать недвижимость с момента получения права собственности на квартиру или апартаменты — статья 31 102‑ФЗ. Этот момент определяется по дате акта приема-передачи и информации из Росреестра.

Обязательное страхование при ипотеке должно покрывать риски утраты, повреждения или гибели имущества от пожара, взрыва, удара молнии, залива, стихийных бедствий, чьих‑либо противоправных действий и механических повреждений.

Важно помнить, что, если вы не представите полис страхования, банку придется поднять ставку на 2 процентных пункта, например с 17 до 19%. После оформления страховки размер процентной ставки вернется к первоначальному.

Вы можете оформить страхование ипотеки в любой компании и представить данные в чат поддержки в приложении Т‑Банка.

Чтобы сэкономить время, можно оформить страхование ипотеки в Т‑Банке при согласовании условий по ипотеке. Тогда вам не придется никуда дополнительно ехать и тратить время на поиск и оформление страхования в другой компании.

За страхование ипотеки, оформленное в Т‑Банке, не придется платить отдельно, стоимость полиса будет включена в сумму регулярного платежа — при этом оплата страхования начнется только с момента ввода квартиры или апартаментов в эксплуатацию.

Как подключить страхование недвижимости или жизни по ипотеке?

Это можно сделать во время согласования условий ипотеки с сотрудником банка.

Также вы можете в любой момент подключить страхование недвижимости или жизни, написав в чат приложения Т⁠-⁠Банка.

Нужно ли страховать жизнь при ипотеке?

Если ипотека оформляется на недвижимость от застройщика, отказаться от страховки жизни и здоровья можно, но ставка и полная стоимость кредита будут выше, чем с полным комплектом страхования. Другими словами, отказ от страховки приведет к удорожанию кредита.

Если покупаете в ипотеку недвижимость на вторичном рынке, страховка жизни и здоровья не влияет на ставку и полную стоимость кредита. Вы можете отказаться от нее без последствий для условий кредита.