Привет, комьюнити. Наверное все заценили нынешний курс рубля на бирже $USDRUB ? Очень интересная ситуация 🇷🇺 Мои мысли: курс создан искусственно и реальная его оценка должна быть более 100 за доллар, к чему в долгосрочной перспективе мы и придем. Поэтому в текущей ситуации (покупка с комиссией ~86) планирую приобретение валюты и американских акций. Также решил разобрать интересную компанию Lennar $LEN - девелопер, основной профиль деятельности которого, это строительство индивидуального жилья (коттеджи, таунхаусы, коттеджные комплексы). Объясню свой выбор: 1) Устойчивость. Компания занимает 2 место по капитализации, лишь немного отставая от D.R.Horton, поэтому у меня нет сомнений в её устойчивости, даже при возможности кризиса или падения продаж. Консенсус аналитиков сходится в ожиданиях, что спрос на жилую недвижимость будет устойчивым (поколение «миллениалов» на этапе создания семей и тяготеет к отдельному жилью в домах больше, чем к квартирам в многоэтажках). 2) Рост. Изучил годовой отчет за 2021 и считаю его позитивным, основные показатели растущие (на фото указал на наиболее значимые, на мой взгляд), при этом отдельно отмечаю рост маржинальности. Отлично, что компания все более эффективно распоряжается капиталом 👍🏻 3) Цена. Мое мнение такое: если интересная для нас компания падает - посмотри на конкурентов. Если падает весь сектор - это ни что иное, как циклическое падение, которое затем приведет к восстановлению, и это отличный шанс на покупку, а вот если сектор растет или в боковике, а интересная нам компания падает - это уже повод задуматься о покупке) Акции американских девелоперов в коррекции. Это видно по котировкам конкурентов $PHM $NVR $DHI и др., а вместе с ними корректируется и Lennar, поэтому за компанию я не переживаю, и скажу честно все перечисленные конкуренты также интересны, но по совокупности факторов и под свою стратегию выбираю $LEN . 4) Дивиденды. Как вы знаете, я придерживаюсь стратегии рост+дивиденды. Это значит, что от компании я ожидаю устойчивости, роста котировок, а также достойный уровень выплаты дивидендов, идеально, если компания будет их повышать вместе с ростом капитализации. Почему я считаю компанию устойчивой и ожидаю роста котировок я уже объяснил выше, теперь разберемся по дивидендам. У Lennar последние 10 лет были крайне скромные выплаты (около 1% годовых), поэтому под мою стратегию эта компания не подходила. Сейчас див. доходность составляет 1,85%, что намного выше. Кроме того, ожидаю продолжения повышения дивидендов в долгосрочной перспективе (конечно, не 48%, как за последние 5 лет, но 15-20% повышение вполне вероятно). Повторю мантру 😴 Все вышесказанное рекомендацией не является, свое мнение высказываю максимально простым языком без огромного количества цифр, показателей и мультипликаторов (которые я, конечно, также изучаю и принимаю к сведению), стараюсь не учитывать новостной фон, а рассматривать только факты. Всем удачных инвестиций в наше непростое время 😇 P.S. На некоторых скринах перевод от гугла, но думаю большинству все-равно в русском переводе будет удобнее, поэтому, прошу, не обращайте внимание на «урожайность деления» 😂