В дополнение к этому, $AIRC имеет возможность приобрести все стабилизированные объекты собственности, принадлежащие Aimco, кроме тех, которые включены в первоначальный портфель. Вне этих отношений AIR имеет право покупать квартиры со стабильным ремонтом у третьих лиц. AIR также стремится иметь сильный баланс, чтобы он мог выплачивать стабильные дивиденды и приобретать дополнительные стабильные многоквартирные дома. В то время как его текущий коэффициент левериджа находится на верхнем уровне среднего показателя по группе аналогов, его среднесрочная цель - 5,5 раз, что приближает его к нижнему пределу. Он рассчитывает достичь этой цели за счет погашения имущественного долга и увеличения чистой операционной прибыли (NOI) . По мере того, как компания увеличивает свой NOI и сокращает долг, она должна иметь возможность увеличить свои дивиденды. Между тем, его ориентация на владение стабилизированными квартирами вместо инвестирования в более рискованные реконструкции и девелоперские проекты должно снизить волатильность цен на акции. Таким образом, он станет лучшим вариантом инвестирования для инвесторов, не склонных к риску, например пенсионеров.