lelik6
lelik6
18 июня 2024 в 15:41
🏠 ЗПИФ Парус Фонды от компании PARUS покупаю четыре последние месяца. Данные ЗПИФ доступны только со статусом «Квал». За четыре месяца у меня уже 3 кв. метра почти туалетная кабинка 😃 В каждом фонде - отдельный коммерческий объект. ОЗОН - склад в тверской области, якорный арендатор Ozon, СБЛ - склад в пос. Марушкинское в 11 км от аэропорта Внуково. Якорный арендатор – СберЛогистикаДенег, Нордвей - склад в Санкт-Петербурге, имеет несколько ключевых арендаторов. Сегодня пришла ежемесячная выплата купонов по зпиф Парус На покупку коммерческого помещения нужны 🍋 🍋 🍋, а на пай нужно от 1000 рублей. На небольшой капитал - реальную недвижку не купить, и в данном случае бумажная мне очень интересна для диверсификации. У меня в портфеле: 🍀 $RU000A1068X9 ЗПИФ Парус-Двинцев 💰 Количество выплат в год: 12 👤 Квал: Да 💳 Цена: 900 🍀 $RU000A104172 ЗПИФ Парус-СБЛ 💰 Количество выплат в год: 12 👤 Квал: Да 💳 Цена: 1034 🍀 $RU000A104KU3 ЗПИФ Парус-Нордвей 💰 Количество выплат в год: 12 👤 Квал: Да 💳 Цена: 1 075 🍀 $RU000A1022Z1 ЗПИФ Парус-ОЗН 💰 Количество выплат в год: 12 👤 Квал: Да 💳 Цена: 7185 🍀 $RU000A105328 ЗПИФ Парус-ЛОГИСТИКА 💰 Количество выплат в год: 12 👤 Квал: Да 💳 Цена: 942 У кого то есть интересные идеи по бумажной недвижимости? Поделитесь во что Вы инвестируете. И из каких ПИФов вышли? Больше фото в дзене. Не ИИР (Не индивидуальная инвестиционная рекомендация) #зпиф #пиф #недвижимость #портфель #что_купить #сектор #дивиденд #доход #пассивныйдоход #хочу_в_дайджест
1 033 
3,58%
1 054 
4,84%
7 191 
4,31%
10
Нравится
Не является индивидуальной инвестиционной рекомендацией
Читайте также
1 августа 2024
Экономика РФ в июне замедлилась
1 августа 2024
Старый новый Яндекс: сильные финансовые результаты и новые драйверы роста акций
15 комментариев
Ваш комментарий...
Kotofey_petrovich
18 июня 2024 в 16:42
Зпифы сбера, ВТБ, рентал про
Нравится
2
lelik6
18 июня 2024 в 17:13
@Kotofey_petrovich а Втб рд или РД2? Давно заходили? Довольны выплатами?
Нравится
1
Kotofey_petrovich
18 июня 2024 в 17:15
@lelik6 РД и про держу. Про почти схожа с жилой жилой недвижкой.
Нравится
Kotofey_petrovich
18 июня 2024 в 17:15
@lelik6 брал недавно, поживём увидим. Учитывая что жилая недвижка сейчас 5% даёт, то 7-12% выглядит интересно
Нравится
Kotofey_petrovich
18 июня 2024 в 17:16
У Альфы аффилированность большая. Договорняком попахивает с пятерочкой.
Нравится
1
Анализ компаний
Подробные обзоры финансового потенциала компаний
MegaStrategy
11%
31,6K подписчиков
FinDay
+27,7%
27,9K подписчиков
Invest_or_lost
+2,9%
22,4K подписчиков
Экономика РФ в июне замедлилась
Обзор
|
1 августа 2024 в 14:16
Экономика РФ в июне замедлилась
Читать полностью
lelik6
407 подписчиков 229 подписок
Портфель
до 5 000 000 
Доходность
1,32%
Еще статьи от автора
24 июля 2024
📃 Купоны каждый день В июле у меня первый месяц, когда купоны приходят каждый день. 🍀 Буквально год назад в моем портфеле были в основном акции и зпиф, и скрипя зубами я покупала немного ОФЗ, чтобы чуть-чуть увеличить процент облигаций в своем портфеле, во всех же умных книжках написано: Процент облигаций в портфеле зависит от вашего риск-профиля и инвестиционных целей. Классическим распределением активов считается соотношение 60/40. Согласно этой стратегии, идеальный портфель должен состоять на 60% из акций и на 40% из облигаций. Основная доходность достигается за счет акций, а облигации обеспечивают диверсификацию и снижают риски для инвестора. 🍀 В 2019-2022 процент облигаций у меня был 2%, 2023 – 5%. Сейчас примерно 14%. Я наконец то вступила в секту #КупоныКаждыйДень И мне это нравится. Почему? На скрине мой календарь инвестора и выплаты в июле 2024 дивидендов по акциям и выплаты купонов по облигациям. Т.е. в июле самом дивидендно-жирном месяце на 23 рабочих дня выплаты приходятся только на 11 дней. И следующие дивы мне поступят только в сентябре от BELU НоваБев Групп CHMF Северсталь TRMK ТМК NLMK НЛМК MAGN Магнитогорск м AQUA Инарктика 🍀 Покупая облигации с ежемесячными купонами – я могу спрогнозировать сколько купонами мне придёт в следующем месяце. Реинвестировать данные купоны или использовать их для усреднения позиций по акциям, когда происходит коррекция на бирже. 🍀 Дивидендные акции не всегда дают такой возможности в лучшем случае инвестор сможет получать дивиденды раз в квартал и каждый раз это будут разные суммы, в зависимости от прибыли компании. Иногда выплат может не быть совсем, как это произошло с металлургами в 2022 г. 🍀 Облигации отлично подходят для этих целей. Размер купонов и график выплат заранее известен, и портфель можно собрать таким образом, чтобы выплаты поступали на счет ежемесячно. В 2024 облигации много новых выпусков облигаций с выплатой каждый месяц. НО многие из них выпущены эмитентами со спекулятивными кредитными рейтингами или вообще без них. Такие выпуски относят к сегменту высокодоходных облигаций (ВДО). У этих бумаг щедрые купоны, но повышенный риск дефолта. 🍀 Я стараюсь покупать по чуть-чуть много разных выпусков, чтобы на каждого эмитента приходилась небольшая доля в портфеле. Из расчета, что дефолт одного эмитента не будет слишком болезненным. Из минусов - такие бумаги нельзя «купить и забить/забыть». Важно периодически проверять актуальные новости по эмитентам, чтобы вовремя заметить, если состояние компании начнет ухудшаться. А как вы относитесь к облигациям? Какой у Вас их процент в портфеле? Не ИИР (Не индивидуальная инвестиционная рекомендация) #портфель #что_купить #Вдо #пассивныйдоход #купоны #пассивноеинвестирование #облигации #облиги
12 июля 2024
🔔 Приняла участие в IPO «Промомед» PRMD Почему: У меня в портфеле нет вообще сектора здравоохранения, пока читала и присматривалась к компаниям: 🍀 GEMC ЕМС 🍀 MDMG Мать и Дитя 🍀 ABIO Артген Биотех 🍀 GECO Genetico 🍀 LIFE Фармсинтез 🍀 $GEMA ММЦБ Решила вначале поучаствовать в IPO «Промомед», а затем приму участие в IPO "Медси". 💰 У меня была минимальная заявка на 10 тыс рублей дали 8 акций по 400 руб. 🍀 Промомед – крупный российский производитель собственных лекарственных средств от ожирения, диабета и онкологии. Занимает ведущие позиции в эндокринологии, онкологии и других значимых для здравоохранения направлениях. Размещение прошло по цене 400₽ за акцию, что соответствует верхней границе ценового диапазона. Сделка прошла в формате cash-in, то есть инвесторам предложили акции, выпущенные в рамках допэмиссии. Собранные средства пойдут на развитие компании. Часть привлеченной суммы зарезервирована для стабилизации котировок на торгах. А вы планируете покупать PRMD? 😉 Не ИИР (Не индивидуальная инвестиционная рекомендация) #дивы #портфель #что_купить #акции #прояви_себя_в_пульсе #сектор #хочу_в_дайджест #дивиденд #IPO #доход
12 июля 2024
🍀Стало удобно переносить деньги со счета на счёт. Раньше можно было только в терминале, а теперь в приложении т-инвестиции. Нажимаем на рубли на брокерском счету и всплывает плашка, далее кнопка "Перевести" и указываем брокерский счет куда хотим перевести.