ЗПИФ на коммерческую недвижимость. Понемногу докупаю паи бумажной коммерческой недвижимости. Появился новый ЗПИФ $RU000A108VR7 ПАРУС-МАКС от УК «Парус», пока еще не приобрела, но что то новенькое интересно. Последние выплаты по ЗПИФ: ЗПИФ с ежемесячными выплатами: 🍀 RU000A1022Z1 ПАРУС-ОЗН 👤 Квал: Да 💰 Количество выплат в год: 12 💰 Цена: 7317 руб. 🏦 Выплата: 59,84 руб. 🔔 Доходность после налога: 9,81% 🍀 RU000A104172 ПАРУС-СБЛ 👤 Квал: Да 💰 Количество выплат в год: 12 💰 Цена: 1340 руб. 🏦 Выплата: 11,61 руб. 🔔 Доходность после налога: 10,39% 🍀 RU000A104KU3 ПАРУС-НОРД 👤 Квал: Да 💰 Количество выплат в год: 12 💰 Цена: 1083 руб. 🏦 Выплата: 8,98 руб. 🔔 Доходность после налога: 9,95% 🍀 $RU000A1068X9 ПАРУС-ДВН 👤 Квал: Да 💰 Количество выплат в год: 12 💰 Цена: 906 руб. 🏦 Выплата: 6,44 руб. 🔔 Доходность после налога: 8,53% 🍀 $RU000A105328 ПАРУС-ЛОГ 👤 Квал: Да 💰 Количество выплат в год: 12 💰 Цена: 984 руб. 🏦 Выплата: 7,87 руб. 🔔 Доходность после налога: 9,6% 🍀 $RU000A0JRHC0 ПИФ АТРИУМ 👤 Квал: Нет 💰 Количество выплат в год: 12 💰 Цена: 1395 руб. 🏦 Выплата: 11,75 руб. 🔔 Доходность после налога: 10,11% 🍀 $RU000A108157 Рентал ПРО 👤 Квал: Да 💰 Количество выплат в год: 12 💰 Цена: 968,8 руб. 🏦 Выплата: 8,62 руб. 🔔 Доходность после налога: 10,67% ЗПИФ с ежеквартальными выплатами: 🍀 $RU000A103B62 РенДохПРО 👤 Квал: Да 💰 Количество выплат в год: 4 💰 Цена: 809,5 руб. 🏦 Выплата: 25,41 руб. 🔔 Доходность после налога: 12,55% 🍀 $RU000A104YX8 ЗПИФКомНед 👤 Квал: Да 💰 Цена: 830 руб. 🏦 Выплата: 9,88 руб. 🍀 $RU000A0ERGA7 ПИФСбер-КН 👤 Квал: Нет 💰 Количество выплат в год: 4 💰 Цена: 264 руб. 🏦 Выплата: 25,94 руб. 🍀 $RU000A1034U7 СФНАрБиз7 👤 Квал: Нет 💰 Количество выплат в год: 4 💰 Цена: 70800 руб. 🏦 Выплата: 2396,72 руб. 🔔 Доходность после налога: 13,54% 🍀 $RU000A0ZZ5R2 СоврАрБиз3 👤 Квал: Да 💰 Количество выплат в год: 4 💰 Цена: 725 руб. 🏦 Выплата: 23,12 руб. 🔔 Доходность после налога: 12,76% 🍀 $RU000A0JXP78 ЗПИф Дом РФ 👤 Квал: Нет 💰 Цена: 2600 руб. 🏦 Выплата: 66,36 руб. Не ИИР (Не индивидуальная инвестиционная рекомендация) #зпиф #пиф #недвижимость #дивы #портфель #что_купить #дивиденд #доход #пассивныйдоход

🔎 Облигации. Несколько последних моих покупок последней недели, понемногу добавляю данных эмитентов себе в портфель, в данном случае выбирала ниже номинала без амортизаций и рейтинг А и выше. 🍀 RU000A109NF7 ЯТЭК 001Р-04 🔸 Рейтинг: 🅰️ 🔸 Тип купона: Плавающий 🔸 Ставка купона: ΣКС + 2,5% 🔸 Количество выплат в год: 12 🔸 Срок: 2,9 года 🔸 Дата размещения: 30.09.2024 🔸 Дата погашения: 17.09.2027 🔸 Цена: 997,5 руб. (нкд 3,11) 🔸 Оферта: нет оферты 🔸 Амортизация: ➖ 🔸 Квал: ➕ 🔸 Сектор: Нефтегазовая отрасль ПАО«ЯТЭК» – независимая газодобывающая компания с совокупными остаточными геологическими запасами газа 659 млрд кубометров. На нее приходится 86% добываемого газа в Якутии. Компания владеет правами на десять лицензионных участков. 🍀 RU000A109PF2 РЖД БО 001P-33R 🔸 Рейтинг: 🅰️🅰️🅰️ 🔸 Тип купона: Плавающий 🔸 Купон: 16,77 руб. (доходность 19,74%) 🔸 Ставка купона: ΣRUONIA+ 1,3% 🔸 Количество выплат в год: 12 🔸 Срок: 4 года 🔸 Дата размещения: 02.10.2024 🔸 Дата погашения: 29.10.2028 🔸 Цена: 994,9 руб. (нкд 2,17) 🔸 Оферта: нет оферты 🔸 Амортизация: ➖ 🔸 Квал: ➖ 🔸 Сектор: Транспорт 🍀 RU000A109QN4 Экспобанк 001P-02 🔸 Рейтинг: 🅰️ 🔸 Тип купона: Плавающий 🔸 Ставка купона: ΣКС + 2,75% 🔸 Количество выплат в год: 12 🔸 Срок: 4,9 года 🔸 Дата размещения: 04.10.2024 🔸 Дата погашения: 08.09.2029 🔸 Цена: 969 руб. (нкд 1,95) 🔸 Put-опцион: 29.09.2026 🔸 Амортизация: ➖ 🔸 Квал: ➕ 🔸 Сектор: Банки 🍀 $RU000A109R19 ГПБ Финанс 001Р-02Р 🔸 Рейтинг: 🅰️🅰️➕ 🔸 Тип купона: Плавающий 🔸 Ставка купона: ΣКС + 1,5% 🔸 Количество выплат в год: 4 🔸 Срок: 3 года 🔸 Дата размещения: 08.10.2024 🔸 Дата погашения: 24.10.2027 🔸 Цена: 1000 руб. (нкд 15,84) 🔸 Колл-опцион: 06.10.2024 🔸 Амортизация: ➖ 🔸 Квал: ➖ 🔸 Сектор: Банки Банк ГПБ (АО) - системно значимый универсальный банк, специализирующийся на кредитовании крупных корпоративных клиентов, а также активно развивающий розничное направление. Не ИИР (Не индивидуальная инвестиционная рекомендация) #портфель #что_купить #сектор #вдо #доход #пассивныйдоход #пассивноеинвестирование #облигации #облиги

👩🏻‍🎓 Конференция смартлаб 🍀 В субботу 26 октября побывала на 35 конференции smart-lab в кинотеатре «Октябрь» на Арбате. Меня очень вдохновляют офлайн мероприятия, так появляется возможность послушать профессионалов, задать вопрос эмитентам и пообщаться с такими же частными инвесторами как я. 🍀 Очень понравилась организация мероприятия, заранее скачиваешь специальное приложения на любое ОС, даже для китайских телефонов сделали (без google сервисов =) просто apk файл) – мелочь, а приятно. Заранее отмечаешь спикеров и выступления, которые хочешь посетить, очень современно и удобно – программа, схема залов, участники, возможность задать вопрос. 🍀 Было 7 залов и в каждом свое направление – трейдинг, инвестиции, акции, облигации, спекуляции, выступление эмитентов. Иногда хочешь одновременно послушать выступления в двух залах. 🍀 Послушала темы, которые мне интересны – управление портфелем вдо, риски и возможности, публичность эмитента как фактор конкурентоспособности, секция ОТС мосбиржи и т.д. 🍀 Часто смотрю аналитиков на ютубе, а тут удалось вживую посмотреть выступления - Максима Орловского, Тимофея Мартынова, Элвиса Марламова, Кузьмичева Олега, Ванина Андрея, Попова Серея, Кирилла Кузнецова и Максима Шейна. Подписалась на новых спикеров, выступления которых мне понравилось. Понравилась мысль: «Если сильная идея способная серьезно переоценить акцию, которую вы купили по привлекательной цене, не отменилась, то стоит упорно игнорировать шум и эмоциональные качели на рынке и постоянно думать о стратегической цели» Спасибо команде смартлаб за проделанную работу 💚💚💚 Подскажите, какие ещё инвестиционные конференции Вы знаете? #конференции #портфель #пассивныйдоход #облигации #облиги #ВДО