kirill_au
kirill_au
31 августа 2024 в 7:23
В понедельник в рамках поста #купоныКаждыйДень я предложил угадать зачем я поставил цель в 200 400₽ купонами в год. И это сделал @Vovchuk за что и получает обещанные 100 рублей 🙂 🎁 Правильный ответ: Закрыть купонами платежи по ипотеке. 🧠 А теперь немного моей логики, почему это хорошая идея. 1) Чтоб закрыть купонами платежи по ипотеке (при доходности в 16%) мне нужен капитал объемом 1,25 млн.₽. Что намного меньше, чем оставшаяся сумма долга в ~2.8млн.₽ 2) Платить мне еще долго, ипотека с очень хорошими условиями, закрывать досрочно нет никакой логичной причины. 3) Достижение этой цели, поможет собрать капитал, который в случае чего можно пустить на погашение ипотеки
9
Нравится
Не является индивидуальной инвестиционной рекомендацией
1 комментарий
Zhanda
31 августа 2024 в 8:24
🥂ну, за цели 😁
Нравится
1
Пульс учит
Обучающие материалы об инвестициях от опытных пользователей
VASILEV.INVEST
22,4%
8,4K подписчиков
Invest_Dim
+15,7%
28,6K подписчиков
Poly_invest
5%
6,8K подписчиков
Дефолты на рынке облигаций: насколько высоки риски и что выбрать инвестору
Обзор
|
9 декабря 2024 в 19:35
Дефолты на рынке облигаций: насколько высоки риски и что выбрать инвестору
Читать полностью
kirill_au
419 подписчиков 12 подписок
Портфель
до 5 000 000 
Доходность
16,45%
Еще статьи от автора
2 декабря 2024
#купоныКаждыйДень отчет за ноябрь Вот и ноябрь пролетел, а значит самое время подвести итоги. Что нового случилось с портфелем: • Первая облигация в моем портфеле полностью погасилась это Газпром нефть БО 003Р-01R • Поучаствовал в размещение RU000A10A3Z4 • Решил разбавить свой портфель юаневыми облигациями взял на пробу RU000A107RH8 ✅ Итоги ноября: Пополнение портфеля: +62 232,88₽ Количество облигаций +72 Получено купонов: +4 765,95₽ Получено за счет погошений: +2 944,66₽ Текущая цель закрыта на 37% (74 100₽ из 200 400₽ купонами в год) Объем облигаций во всем портфеле: 33,23% 📈 Что дальше: Продолжаем, но берегу себя и свои нервы. Пару раз в месяц ловил себя на мысли что меня очень напрягает вся ситуация с рынком. Хотелось немного испугаться и выйти, каждый раз перебарывал себя в таком желание. Решил добавить немного цифрового минимализма в свою жизнь: • Снес приложение инвестиций с телефона. Теперь только планшет, когда это действительно надо. Отобрал у себя возможность глядеть как там портфель в каждую свободную минуту. • Стараюсь и вовсе меньше пользоваться телефоном. Достал из шкафа свой старый iPod Classic и теперь слушаю музыку с него, никаких уведомлений, ничто не отвлекает. Красота!
5 ноября 2024
Очень давно не притрагивался к портфелю акций, но кажется настало время немного его потормошить ❌ От чего избавился: UGLD - все таки нам не по пути, мечты о будущих дивидендах тают. Хорошо хоть позиция была крайне маленькой. MBNK - это было веселое IPO, но мне эта 1 акция мозолит глаза. Прощай. ✅ Что приобрел: SBERP - цена ушла хорошо вниз от моей средней, по плану Сбера у меня должно быть намного больше. Взял +60 бумаг. NLMK - аналогично. Цена выглядит очень привлекательной чтоб не взять. +50 бумаг. MGNT - таже самая история, привлекательная цена, так что +1 бумага в портфель MTSS - ему сейчас очень тяжело, но див.политика так и манит. Решил ради эксперимента взять немного, план 2% от портфеля акций, сейчас взял +30 шт. TPAY - взял на сдачу, тем более хороший момент когда фонд торгуется чуть ниже номинала.
3 ноября 2024
Я все еще тут, я не забросил #купоныКаждыйДень Октябрь выдался ОЧЕНЬ напряженным, по этому доползти до пульса все никак не получалось. Но идею я не забросил, портфель продолжает жить! ✅ Подведу итоги октября: Пополнение портфеля: +72 721,08₽ Количество облигаций +98 Получено купонов: +4 241,54₽ Получено за счет погошений: +786,05₽ Текущая цель закрыта на 32% (64 216₽ из 200 400₽ купонами в год) Объем облигаций во всем портфеле: 32.6% 📈 Что дальше: Ну самое главное, я продолжаю инвестировать, хотя к пульсу стал подходить реже. Да и вобще реже открывать брокерское приложение, что в текущей ситуации на рынке даже наверное плюс, нервы будут целее 😀 Формат постов в пульсе, как можно было уже догодаться, тоже изменится. Пока думаю как это делать так, чтоб все не скатилось в рутину. Но как минимум итоги месяца буду подводить в каком-то таком формате.