i.am.on.fire
i.am.on.fire
15 октября 2023 в 18:13
FIRE и ипотека В целом всегда был ярым противником любой формы кредитования. Однако недавно я пересмотрел свои взгляды - все зависит от того, в каком контексте вы живёте. Если вы живёте в стране, где инфляция низкая и местная валюта стабильная, то стоит задуматься трижды перед тем как взять кредит. Если же вы живёте в России, то возможно ипотека может стать способом хеджирования рисков девальвации и инфляции. К тому же рынок недвижимости (наряду с фондовым рынком) - самое очевидное место куда может вложиться обычный россиянин-сторонник FIRE в текущих санкционных условиях. К этому инструменту стоит подходить крайне аккуратно, я бы рассматривал короткую ипотеку на 5-7 лет, чтобы покупка квартиры была экономически оправданной. В идеале - должна быть финансовая подушка, которая даст возможность почти моментально погасить большую часть кредита, если такая необходимость возникнет.
3
Нравится
Не является индивидуальной инвестиционной рекомендацией
Анализ компаний
Подробные обзоры финансового потенциала компаний
Alex.Sidenko
+22,9%
5,4K подписчиков
Vlad_pro_Dengi
+41,5%
12,6K подписчиков
Poly_invest
3%
6,1K подписчиков
Дефолты на рынке облигаций: насколько высоки риски и что выбрать инвестору
Обзор
|
9 декабря 2024 в 19:35
Дефолты на рынке облигаций: насколько высоки риски и что выбрать инвестору
Читать полностью
i.am.on.fire
37 подписчиков 6 подписок
Портфель
до 10 000 000 
Доходность
+8,16%
Еще статьи от автора
15 ноября 2024
Идеальный портфель Если брать историю индекса Мосбиржи, то идеальный для ранней пенсии российский портфель с точки зрения соотношения риск/доходность выглядел бы как на графике выше. Мой портфель пока далек от этого соотношения. Например, у меня вообще нет облигаций, золота пока только на 5%, акций меньше, чем 60%, при этом существенную часть портфеля занимает недвижимость. А какое у вас соотношение?
5 ноября 2024
🔥Fire-портфель: как вести учет Раньше я использовал Excel-таблички, но в какой-то момент устал забивать все сделки руками. Полгода назад перешел на Snowball, выше уже выкладывал скрины из этого сервиса. На мой взгляд, это удобный сервис для учета инвестиций. Если у вас брокер Т-Банка, то информация о всех брокерских счетах автоматически обновляется, сервис будет показывать текущие цены и изменения в ваших активах в реальном времени. Это делает процесс учета значительно проще. Но можно вносить активы и "руками", например, вклады или недвижимость. Тогда у вас появляется полная картина по всем вашим активам. Мне нравится функция сравнения портфеля (или его части) с основными бенчмарками (помните сравнение студии vs S&P 500?), можно наглядно понять актуальный перфоманс портфеля. Можно поставить итоговую цель инвестиций, например я поставил итоговую сумму для FIRE, сервис достаточно точно рассчитал планируемую дату выхода на FIRE и построил график роста портфеля. В целом, Snowball — это реально хороший инструмент для тех, кто хочет управлять инвестициями. Не реклама, исключительно мои впечатления после нескольких лет страданий с Excel.
30 октября 2024
В продолжение темы замещающих облигаций, рекомендации в отчете Альфа-Банка: RU000A105RZ4 RU000A105SG2 RU000A107VV1 RU000A107CX7 RU000A107D58