gal_baga
gal_baga
3 сентября 2024 в 12:41
У нас тут спор вышел в комментариях про жилье, спрос и доходы от этого у застройщиков. Мол, все плохо и будет еще хуже. Я не буду комментировать, просто хочу показать вам несколько графиков. Правда до 2021 года. Смотрите сначала на соотношение цены и предложения на рынке (серая диаграмма) - цены растут, застройщики меньше строят. Логично? Логично 😁 А теперь посмотрите на выручку и чистую прибыль $PIKK так же до 2021 года. 😉 меньше продали квартир не равно меньше заработали. Просто на "подумать". Не все так линейно - некому купить - это чисто субъективно Это вопрос вашего временного взора на инвестиции. Одна история, если вы смотрите на пару месяцев вперед, другая, если на 10+ лет😉 #застройщики #рынок_недвижимости #хочу_в_дайджест
Еще 5
636,6 
30,22%
8
Нравится
Не является индивидуальной инвестиционной рекомендацией
5 комментариев
lexx_nv
3 сентября 2024 в 14:11
Все самое интересное началось а июле а эффект будет только в октябре ) ну там 400 как раз и увидели . Вот я заранее говорю 400 в октябре!!! Вот как прогнозы надо делать. А не кусю мусю не знаю может быть . Надо сколько и когда сказать!!!
Нравится
1
gal_baga
3 сентября 2024 в 16:58
@lexx_nv 😁💪
Нравится
gal_baga
3 сентября 2024 в 16:58
@lexx_nv это вы про цену Пикк?
Нравится
lexx_nv
3 сентября 2024 в 17:04
@gal_baga да
Нравится
1
gal_baga
3 сентября 2024 в 17:06
@lexx_nv 👌
Нравится
Пульс учит
Обучающие материалы об инвестициях от опытных пользователей
VASILEV.INVEST
15,9%
9,2K подписчиков
Invest_Dim
+18,1%
28,5K подписчиков
Poly_invest
1,1%
7K подписчиков
Дефолты на рынке облигаций: насколько высоки риски и что выбрать инвестору
Обзор
|
9 декабря 2024 в 19:35
Дефолты на рынке облигаций: насколько высоки риски и что выбрать инвестору
Читать полностью
gal_baga
14,4K подписчиков 79 подписок
Портфель
до 500 000 
Доходность
4,87%
Еще статьи от автора
21 декабря 2024
ЛИКВИДНОСТЬ. Давайте разберёмся с ликвидностью на фондовом рынке. Просто и понятно 🌊 Вы когда-нибудь продавали вещь в интернете? Например, любимую книгу или старую гитару? Помните, как важно было найти покупателя быстро и продать по хорошей цене? Так вот, ликвидность на фондовом рынке — это примерно то же самое, только вместо гитары у вас акции 🔹Что такое ликвидность? Ликвидность — это способность актива (например, акций) быстро превратиться в деньги, причём по цене, близкой к рыночной. Чем больше покупателей и продавцов на рынке, тем проще продать актив. Ликвидный рынок — это место, где всегда есть «живая» торговля, как на популярном базаре 🔹Пример из жизни: Представьте, вы хотите продать айфон. Если модель популярная, покупатели сами выстроятся в очередь. Но если это старый телефон, который давно никому не нужен, продать его сложно, а если получится, то, скорее всего, с большим дисконтом Точно так же и с акциями: ликвидные бумаги — это популярные «модели», которые легко купить или продать. А менее ликвидные — это те самые «старые телефоны», за которые не так много охотников 🔹Какие акции ликвидные, а какие — нет? На фондовом рынке ликвидность акций зависит от нескольких факторов: 1⃣Капитализация компании — это общий «вес» компании на рынке. Акции гигантов, таких как Apple или Сбербанк, считаются высоколиквидными, потому что их покупают и продают тысячи людей ежедневно 2⃣Популярность акций у инвесторов — бумаги, которые активно обсуждаются в новостях или аналитиках, чаще всего ликвидны 3⃣ Объём торгов — это количество сделок с акцией за день. Чем больше объём, тем легче будет купить или продать бумагу 4⃣ Тип акций — крупные компании (их ещё называют «голубыми фишками») обычно ликвидны, а вот небольшие и малоизвестные компании могут торговаться слабо 🔹Кому и когда подойдут ликвидные акции? ✅Для начинающих инвесторов: Если вы только стартуете, выбирайте ликвидные акции. Такие бумаги проще продать, если что-то пойдёт не так, или если срочно понадобятся деньги ✅Для тех, кто строит «подушку безопасности»: Ликвидные акции помогут вам быть уверенными, что, если понадобится срочно выручить средства, вы сможете это сделать без сильных потерь. ✅Для активных трейдеров: Если вы хотите зарабатывать на колебаниях цен, ликвидные бумаги идеально подойдут: их котировки меняются чаще, и вы всегда найдёте, с кем заключить сделку. 🔹А когда выбирать менее ликвидные акции? Бывает, что менее ликвидные бумаги подходят для долгосрочного инвестирования. Например, если вы изучили компанию, уверены в её будущем росте и готовы подождать несколько лет, такие акции могут стать отличным вложением. Обычно это компании из второго эшелона — перспективные, но ещё не слишком крупные. 🔹Как проверить ликвидность акции? 1⃣Посмотрите объёмы торгов: В приложении брокера или на сайте биржи можно увидеть, сколько сделок заключили с акцией за день. Чем больше, тем лучше. 2⃣Проверьте спред: Спред — это разница между ценой, по которой готовы купить акцию (bid), и ценой, по которой её продают (ask). Узкий спред — признак ликвидной бумаги. 3⃣Обратитесь к индексу ликвидности: Некоторые биржи или аналитические платформы прямо указывают, насколько ликвидна та или иная бумага. Например, акции из индекса МосБиржи — высоколиквидные. 🔹Почему ликвидность — это важно? Представьте: вы решили продать акции, но покупателей нет, или они предлагают цену намного ниже вашей. Это может произойти с неликвидными бумагами. Чем ниже ликвидность, тем сложнее вам будет выйти из позиции быстро и без потерь ☀Ликвидность — ваш союзник Итак, ликвидность — это не просто термин, а важная характеристика, которая поможет вам чувствовать себя увереннее на фондовом рынке. Начинайте с ликвидных акций, изучайте рынок и помните: каждый шаг в инвестировании — это шаг к вашей финансовой цели ЗАДАНИЕ найдите по одному примеру в вашем портфеле или каталоге высоколиквидной и низколиквидной акции для проверки, как вы поняли термин Пишите в комментариях #учу_в_пульсе #новичкам
21 декабря 2024
#путешествия #москва Москва за 2 дня – или как провести время насыщенно? Сегодня расскажу общие впечатления, в дальнейшем поделюсь мнением по каждому из мест Мои поездки – это всегда спонтанность. Так обычно - бросаю работу, собираю вещи на ходу, главное ничего не забыть (но это не точно). Прилетаю, стою в аэропорту и думаю: "Где бы поесть и куда пойти?" Моя сестра – полная противоположность. Пока я только решаю, с чего начать, она уже составила план, изучила отзывы, предложила варианты. И все осень быстро. В этот раз благодаря её организованности мы провели два невероятно насыщенных дня в Москве. Вот что мы успели сделать: ✅День 1: Начало знакомства с Москвой Первым делом мы отправились в московский аквариум. Это место я недавно увидела в роликах на YouTube – но позвала меня туда сестра. Аквариумы же и рыбок я люблю больше других животных, так что сходила с удовольствием. Обзор занял минут 50, Стоимость 1300 в будний день с человека. Все очень интересно, но осталось ощущение, что как будто ожидания были больше) Больше всего впечатлили огромные скаты над головой😍 и акулы, которые постоянно куда-то прятались) Потом заселились в гостиницу Сафмар на Тверской. 5 звезд Вечером у меня было мероприятие, ради которого я приехала в МСК, вернулась поздно. Корпоратив новогодний от Т-Банка. Там собралась очень интересная компания. Пообщались отлично, ужин тоже отличный) Каждый нашел, что хотел, кто пел, кто танцевал, а кто болтал весь вечер про инвестиции😂 ✅День 2: Высоты и релакс С утра отправились в бассейн и сауну в гостинице, чтобы начать день с отдыха. Это зарядило нас энергией и мы не могли дальше не поехать на Предновогоднюю Ярмарку на Красной площади. Дети сделали "заказы", без покупок не пустили бы домой)) Завершили день посещением небоскрёба, где поднялись на 90-й этаж. Вид на ночную Москву – это что-то невероятное! Здесь чувствуешь масштаб города и понимаешь, почему его называют "мегаполисом контрастов". Пугает невероятно ✅ Где ели? За эти два дня мы посетили три ресторана, каждый из которых оставил свои впечатления. Лучшее место – завтрак в необычном заведении. но о нем позже. На втором ужине мы тоже сэкономили - в Бизнес-зале во Внуково. Благодаря моему тарифу Премиум ✍️ Немного советов (если позволите) 1⃣ Не усложняйте себе жизнь. Если у вас нет плана – это нормально. Москву можно исследовать спонтанно - всегда можно найти что-то интересное) 2⃣Путешествуйте с теми, кто любит планировать. Благодаря сестре я смогла увидеть и попробовать больше, чем если бы всё делала сама. Жаль, она уникальна, точно такой у вас никогда не будет 3⃣Используйте отзывы и осущетсвляйте мечты – всё это было выбрано либо благодаря отзывам, либо нашим хотелкам 4⃣Не бойтесь расслабиться. Иногда день в бассейне или неспешный ужин приносят больше удовольствия, чем самый насыщенный график. 💰А сейчас про деньги 🔹Билеты Тюмень - Москва - Тюмень 10 000 на человека 🔹Ночь в Москве - 10 000 за двоих 🔹Брала с собой 15 000, не хватило😂 🔥Итого на человека 30 тыс, как сказал мой брат "Целая зарплата". Правда такие виды перед Новым годом и развлечения точно того стоили. А вы как думаете? #обзор #туризм #отдых
16 декабря 2024
#путешествия ТЮМЕНЬ. Горячие источники. Аквапарк К вам в Тюмень, наверно, никто не ездит из туристов?, - спросили у меня недавно 😃А вот и нет, наоборот, к нам стало очень много людей приезжать отдыхать. Да-да, отдыхать в Сибирь, и в основном из-за большого количества горячих источников.Необычные это ощущения, я вам скажу, особенно зимой. Открытый бассейн, горячая вода, а голова на морозе. Так что приглашаю.😉 Была я у нас почти на всех источниках, возможно, как-нибудь поделюсь о каждом. Но сегодня расскажу об одном, который находится в Аквапарке. Открылся он несколько лет назад и до сих пор входит в топ 3 крупнейших крытых Аквапарков страны. Когда-то мы жили буквально напротив. И, как вы понимаете, почти все семейные праздники и детские торжества мы проводили именно там. Дети готовы были идти туда раз за разом на каждый д/р🤣 Этот аквапарк сочетает в себе горки, термальный источник и спа. Когда дети были маленькими, мы активно осваивали часть с горками. Я даже как-то скатилась с самой высокой горки "на слабо" 🤣, где просто летишь вниз в темноту — такое, знаете, развлечение для любителей острых ощущений. Я же не особо фанат адреналина, поэтому со временем наша семья переключилась на "зону спокойствия". Дети поначалу сопротивлялись, ведь им нравились горки. Но стоило один раз заглянуть в термальную зону, как их не вытащить было обратно. Представьте: большой закрытый бассейн с кучей массажных зон и баром посередине, открытый бассейн с горячим источником с выходом сразу из помещения в воду, несколько видов бань, джакузи с горячей и холодной водой, "медленная река", где можно спокойно дрейфовать и расслабляться и много чего ещё 😍. В общем, место для полноценного отдыха и релакса без лишнего адреналина. ПЛЮСЫ ➕Удобно добраться: Он расположен так, что до него легко доехать из любой части города. ➕Огромная территория: Много разных зон: и для любителей скоростных горок, и для тех, кто хочет понежиться в тёплой воде. ➕ Акции и скидки: Есть вечерние тарифы, скидки для многодетных семей, дни рождения — варианты для экономии точно найдутся. ➕Развлечения для всех: От малышей до бабушек с дедушками — каждый найдёт, чем заняться. Разные горки, зоны отдыха, термальные бассейны, бани, бары прямо в бассейне. ➕Чистота и порядок: Уровень комфорта хороший, можно отдохнуть без суеты. ➕"Взрослое" время: После 17:00 детей из термальной зоны выгоняют, оставляя взрослым тишину и покой — это отдельный кайф особенно для многодетной матери. МИНУСЫ (ну, куда без них) ➖ Расходы внутри: Оплата внутри идёт по браслету, можно быстро потратить круглую сумму. Особенно если дети наладят "сотрудничество" с баром в бассейне и будут проплывая мимо, прихватывать всякие вкусняшки. ➖ Постоянные перекусы: Аквапарк — это место, где почему-то всех тянет что-нибудь пожевать. И в итоге набегает приличная сумма на еду и напитки. ➖Многолюдность в праздники: В выходные людей много, приходится мириться с шумом и очередями на горки (если пойдёшь туда). ➖ Нужен самоконтроль: Вовремя проверяй баланс на браслете, чтобы в конце похода не было сюрприза. 🔹По стоимости. Тыс 10-15 на семью с 3 детьми точно надо, немного экономя. В принципе приемлемо ☀Итог Аквапарк в Тюмени считаю отличным место для семейного и даже одиночного отдыха. Здесь есть всё: от экстремальных горок для смельчаков до спокойных зон с горячими источниками и банями для любителей релакса. Ты можешь провести здесь целый день: полежать поплавать, спуститься с горки, погреться в бане и съесть пару (ну ладно, не пару😃) вкусных перекусов, и даже поспать (серьезно, есть и такие любители) Но будь готов, что кошелёк может оскудеть быстрее, чем ты ожидал — уж очень всё заманчиво🤣. Зато сколько удовольствия и ярких эмоций получит вся семья! Так что если в Тюмень занесёт, загляните в аквапарк😉. Может, и вам понравится сочетание сибирской экзотики с горячими источниками и весёлыми развлечениями. 🔥Ставь огонек, если был у нас в Тюмени, интересно #отдых #семейный_отдых #отзыв #развлечения #города_россии