Realty Income O инвестиционный фонд, вкладывающий средства в недвижимость в США, Пуэрто-Рико и Великобритании. Часто это строения, имеющие одного арендатора, который берёт на себя основные расходы по страхованию и обслуживанию арендуемой им недвижимости, а также уплаты налогов за неё. Realty income является REIT корпорацией. Для начала разберём, что такое REIT и её особенности. REIT - Это инвестиционные фонды которые позволяют нам ( физическим лицам ) инвестировать в недвижимость. Есть три вида REIT 1) EQUITY – Долевой REIT, работают со сдачей в аренду недвижимости 2) MORTGAGE – ипотечный REIT доход от процентов с кредитов на недвижимость 3) HUBRID – гибридный REIT от 1 и 2 вида. Самым привлекательный является 1 вид, так как ипотечные REIT имеют риск, Realty Income является долевым REIT Показатели компаний Payout ratio – 188% может показаться слишком большим, многие не рассматривают компаний которые выплачивают высокий процент от прибыли на прибыль, считая, что компания может отстать от своих конкурентов и т.д. Но в случае с REIT дела обстоят по другому. Почему происходит такое высокое Payout ratio. Во многом связано с условиями ведения бизнеса. REIT могут занижать свою налогооблагаемую прибыль за счёт налоговых вычетов на износ объектов. И 90% из этих денег компания обязана выплатить своим акционерам в виде дивидендов. Это правила REIT. На самом сайте компаний написано, что она владеет 6500+ объектами коммерческой недвижимости и все это в 50 различных отраслях. Компания имеет и географическую диверсификацию работает в США и в Великобританий. Дивиденды компаний оцениваются в 4,4% в год. Уникально, то что компания выплачивает дивиденды ежемесячно, с подсчётом сложного процента эта компания может приносить хорошие дивиденды. Дивиденды компаний растут на протяжений 26 лет, что может сказать нам о том, что компания дивидендный аристократ. У компаний хороший кредитный рейтинг. Мой мнение: как по мне эта компания является лучшей в своей сфере и те цены, что на ней сейчас, а это около 63$ считаю приемлемой ценой и сам буду наращивать долю в этой компаний.

Трамп всё таки решился на меры поддержки, после отказа переговоров с демократами рынки поползли вниз, но вчера Трамп объявил о секторальной поддержке экономики, рынки отреагировали позитивно. Индекс s&p500 вырос +1,74% а фьючерс с утра +0,32% 🛢Brent: 42,30$ Вчера вышла статистика от EIA запасы нефти увеличились на 0,5 млн. при прогнозе в 0,29 млн. Добыча выросла на 0,3 млн. Запасы в свою очередь снизились. Индекс ММВБ: -1,74%, РТС: -2,11% Польша вчера оштрафовала GAZP на 7,5 млрд долларов. SBER предоставил отчёт за 9 месяцев по РСБУ. Отчёт вышел достаточно позитивным, показатели компаний выросли, а некоторые восстановились до мартовских значений. На Московской бирже так же появились акций FLOT Актив является достаточно рискованным, но благодаря всей своей прибыли в долларах может быть интересна на долгосроке. Сегодня ожидается статистика о числе первичных заявок на получение пособий по безработице в США. USDRUB 78,1р 💡 События дня ✈🇷🇺 SPO AFLT 🏗🇷🇺 Акции LSRG последний день торгуются с дивидендом 20 руб. 📡🇷🇺 Акции MTSS последний день торгуются с дивидендом 8,93 руб. ⛽️🇷🇺 Акции NVTK день торгуются с дивидендом 11,82 руб. 🛢🇷🇺 Акции TATN последний день торгуются с дивидендом 9,94 руб. 🌎🇪🇺 В 14:30 мск опубликуют заявление по монетарной политике ЕЦБ

Новостной фон умеренно-позитивный. Фьючерсы на индексы в зелёной зоне, RTSI -2,25% На рынке появились новости о заражений Трампа и о его госпитализаций, так же Трамп быстро сообщил, что идёт на поправку. По моему мнение президент может использовать такие ходы для предвыборной гонки. Я не любитель теорий заговоров, но такое вполне может быть, на новости о выявления вируса у Трампа рынки отреагировали отрицательно, рейтинги Байдена пошли вверх. Олег Тинькоф заявил, что сделка между яндексом произойдёт с вероятностью 50 на 50. 🌎 Число зарегистрированных случаев заболевания коронавирусом в мире достигло 35 245 693 человек, 1 039 513 умерло и 26 224 035 вылечилось КОЛИЧЕСТВО ЗАРЕГИСТРИРОВАННЫХ СЛУЧАЕВ ЗАБОЛЕВАНИЯ КОРОНАВИРУСОМ В РОССИИ ВЫРОСЛО ДО 1 215 001, 10 499 НОВЫХ СЛУЧАЕВ ЗА 4 октября, на сегодня ожидаю продолжение темпов роста, до 11 тысяч. За время выходных во многих странах начали обсуждаться возможности введения локдаунов, в Испаний же начали вводить в нескольких городах близких Мадриду. BRENT - 40,10 +2,11% С.АРАВИЯ - ДОБЫЧА НЕФТИ (СЕНТ 2020Г) = 8.974 МБД ( 8.988 МБД В АВГУСТЕ) - ИСТОЧНИК - ТАСС. Таким образом, королевство выполнило квоту в соглашении ОПЕК+ о сокращении добычи нефти в сентябре более чем на 100%. Золото - 1.898,85 -0,46% USDRUB 78,1 В Китае сегодня национальный день На этой неделе. 7 октября 🔌🇷🇺 Акции HYDR последний день торгуются с дивидендом 0.03568039 руб. 🏦🇷🇺 SBER финансовые результаты по РСБУ за 9 месяцев 2020 года 8 октября 📡🇷🇺 Акции MTSS последний день торгуются с дивидендом 8,93 руб. ⛏🇷🇺 Акции NLMK последний день торгуются с дивидендом 4,75 руб. ⛽️🇷🇺 Акции NVTK последний день торгуются с дивидендом 11,82 руб. 🏗🇷🇺 Акции Группы PIKK последний день торгуются с дивидендом 22,71 руб. 🛢🇷🇺 Акции TATN последний день торгуются с дивидендом 9,94 руб.