💡Проблемы у застройщиков начались? Застройщиков в 2025 году может ждать крах, как в 2008 году, так пишет Коммерсантъ. В зоне риска около 1 тыс. торговых центров, отмечают эксперты рынка. Застройщики коммерческой недвижимости брали в последние 3-5 лет кредиты по плавающей ставке. Из-за роста ключа ЦБ РФ они теперь имеют проблемы с долгами. Начало 2025 году станет решающим. Недостаток спроса может сорвать план наполнения эскроу-счетов, приведя к банкротству некоторых застройщиков, считает исполнительный директор Клуба инвесторов Москвы Владислав Преображенский. SMLT PIKK При этом рынок новостроек обвалился в октябре в Москве и Санкт-Петербурге, — Коммерсантъ со ссылкой на данные Dataflat. Согласно данным, в Москве и Подмосковье количество сделок в этом сегменте в октябре 2024 года сократилось на 46% год к году, до 9,7 тыс. В Санкт-Петербурге и Ленинградской области падение составило 51%, до 4,5 тыс. 🌼На этом фоне интересно выглядит интервью СЕО Самолета: - Рисков банкротства нет, средняя ставка по портфелю, включая корпоративный долг, в среднем составляет порядка 12%. Кэш позиция сейчас - более 30 млрд рублей. Михаил Кенин подтверждает, что он не продает свой пакет акций и остается ключевым акционером. Планируется ввод около 1 000 000 квадратных метров жилья до конца года, и все обязательства будут соблюдены. Это проекты, которые давно стартовали, идут с хорошим финансовым покрытием и имеют комфортные ставки. Самолет не планирует допэмиссию, цена акций выглядит привлекательно, сейчас время покупать наши акций - комментарий СЕО из интервью.

Акции Новатэк NVTK Говорить лишний раз о том, что инструмент находится в понижательной тенденции с осени прошлого года не приходится, поэтому сегодняшний взгляд на данный актив будет носить локальный характер. В предыдущем обзоре по данному инструменту мы с вами предположили, что движение происходит в рамках формирования локальной понижательной тенденции, верхняя граница которой развивается с 11.11.24, так как показано на скрине красным. На сегодняшний день в ее рамках обновлён предыдущий минимум этого месяца, установленный 01.11.24, что подтверждает приоритет продавцов и на данный момент. Рост от 27.11.24 не повлиял даже на данную локальную понижательную тенденцию, не говоря уже о глобальной тенденции. Ситуация в инструменте продолжает носить “медвежий” характер, сопротивлением выступает уровень 960 рублей, про поддержку пока говорить рано. 💡 staryy_treyder

🇷🇺 Ежедневный обзор Российский фондовый рынок В четверг TMOS индекс МосБиржи (+0,4%) показал волатильность в обе стороны, закрывшись по итогам основной сессии возле отметки 2550 пунктов. Сохранение курса USDRUBF около 110 способствует спросу на бумаги экспортеров, хотя наилучшая динамика отмечена у сильно перепроданных ранее Мечела (+5,0% по «обычке» и +5,9% по «префам») и ММК (+3,6%). В лидеры вышла ROS AGRO (+7,7%) — бенефициар ослабления рубля. В начале декабря по ее распискам ожидается остановка торгов в рамках «переезда». В аутсайдерах оказались Аэрофлот (-3,6%) и Селигдар (-3,5%). Объемы торгов остаются заметно выше среднего, что указывает на высокую активность покупателей. С учетом этого мы оцениваем вероятность дальнейшего восстановления котировок как высокую, хотя желание сократить позиции в преддверии выходных на фоне геополитической напряженности может затормозить позитивную динамику. Доходности ОФЗ по итогам торгов в четверг немного увеличились, при этом обороты существенно снизились по сравнению с предыдущими днями. В коротких бумагах рост доходностей составил 10–30 б. п. до 20,5–22,5%, на среднем и дальнем участках доходности остались в диапазоне 16,2–20,3%. Лидером по обороту с незначительным отрывом от других выпусков стали бумаги серии 26234 (22,5%, июль 2025 г.), доходность которых за день прибавила 13 б. п. T Т-Технологии – в 3К24 чистая прибыль составила 37,8 млрд руб. (на 27% и 21% выше наших и консенсусных ожиданий) SELG Селигдар – обзор результатов за 9М24 по МСФО: убытки растут из-за долга в золоте AKRN Акрон – обзор результатов за 3К24 по МСФО: ожидаемо слабый квартал VSEH ВИру – невыразительные результаты за 9М24 по МСФО AFKS АФК Система – публикует результаты за 3К24 по МСФО: умеренный рост выручки и OIBDA HYDR РусГидро – публикует неоднозначные результаты за 3К24 по МСФО GAZP Газпром – ПАО «Газпром» запланировало инвестпрограмму на 2025 г. в размере 1524 млрд руб. VTBR Банк ВТБ – за 10М24 заработал 404,7 млрд руб. прибыли по МСФО, включая 29,7 млрд руб. в октябре Черная металлургия – выплавка стали в РФ за 10М24 снизилась на 7% к аналогичному периоду прошлого года RASP MTLR Угольный сектор – экспортную пошлину на коксующийся уголь отменят 1 декабря WUSH ВУШ Холдинг – сообщил, что доля акций в свободном обращении превысила 20% Источник Sinara 🎁 Кредитная карта Тинькофф платинум, если оформить по моей ссылке, вы получите бесплатное обслуживание навсегда и 1000 рублей вам на счёт от меня. https://www.tbank.ru/baf/AmcBvp2BMYD 🎁 Получайте зарплату на карту Т‑Банка. Если оформить по моей ссылке, получите кэшбэк 5% на супермаркеты на 3 месяца и 500 рублей вам на карту от меня. https://www.tbank.ru/baf/6zMJlo9U12Y 🎁 Получайте пенсию на карту Т‑банка. Если оформить по моей ссылке, получите 1 000 ₽ https://www.tbank.ru/baf/8ea95M7Wotu