Вы у других посмотрите, там и по 110 лет окупаемости есть.

Это особенность reit'ов

@Zirko @Giorno1DAL я только начинаю их разбирать и с бухгалтерской точки, это плохая особенность. Переоценённость, а значит риск упасть так, что будет не просто больно. Спасибо за ответы, полезу копать дальше.

@Yazichnik ознакомьтесь с ограничениями для рейтов и тем, как они должны дивиденды выплачивать, тогда будет понятно, откуда ноги у p/e растут

Ну, для reit корректнее на p/ffo смотреть. А там он равен ~16.6, так что все норм)