19 ноября 2024
Покупка квартиры в Москве 🏡
📢Я уже говорил, что принял решение вывести часть капитала и приобрести жилье для себя. Основная причина это страх за капитал.
🪙После очередного поднятия ставки и по сути дела росписи неких лиц в проф импотенции. Мы с Д. стали двигаться в ровно обратном направлении, решили тратить. Изначально мы планировали брать жилье в 26-27 году, но в свете экономических реалий медлить было нельзя.
🕵️♂️что смотрели - двушку от 50кв до 60кв в пределах мкад, в свежем доме, не на востоке, не среди «гостей столицы». И важное требование, последний этаж.
⚫️просмотрено 3200 объявлений
⚫️посетили 20 объектов
😊Хорошая новость: много вариантов на любой вкус
😩 плохая: хорошие варианты начинаются от 750к за квадрат
Какие есть варианты и сколько стоят:
1️⃣хрущевки за 15-16 млн без ремонта
2️⃣хорошие сталинки без ремонта за 20-24
3️⃣дома по реновации с дизайнерским ремонтом за 22 млн
4️⃣новые дома комфорт класса в пром зонах с диз ремонтом 24 млн SMLT или PIKK
5️⃣бизнес класс за 22-28млн без ремонта
6️⃣бизнес\премиум с ремонтом 28-38
🤜Все старые дома мы отмели сразу, так как соседство, тараканы, старые коммуникации нас не устраивают.
🤜Новые человейники в бывших промках мы отмели в процессе изучения, дорога, соседи, вид, экология, короче комбо
🤜премиумы с ремонтом рядом с метро мы отмели сразу по фин соображениям
———————————
Подводя итог, мы посмотрели много квартир, потом подключили проверенного риэлтора, но в итоге купили квартиру которую нашли в первый день.
в следующем посте выпущу продолжение где расскажу какими характеристиками обладает квартира которую мы купили, наши мотивы и конечно цену!