Продолжаем искать, в чем сберегать. И снова обратимся к статистике США. Если считать с 1987 года, что фондовый рынок не оставляет шанса недвижимости. А если взять за точку отсчёта 2000 год, то с тех пор цены на недвижимость выросли почти так же, как и на акции. Акции как раз остывали в нулевые, а недвижимость пузырилась. Если же точкой отсчета взять 2008 год, то недвига снова отстанет от фонды. Резюмируем. Если брать среднюю ситуацию на больших горизонтах, то недвижимость как правило несколько отстает от фондового рынка, но последний в силу своей большей волатильности регулярно дает возможность купить акции "за пол цены". Если использовать такие моменты, то можно получить весьма неплохие результаты. Трейдинг может дать и лучший доход, но эта деятельность не так проста для большинства. Правда, покупать, "когда на улицах течет кровь", тоже весьма сложное занятие. Не случайно это всё и дает хорошую доходность. Большинство теряет в такие моменты, а единицы забирают себе эти потери, и получают иксы. Тренд - твой френд

Продолжаем говорить о сбережениях. И вот тут картина заметно меняется, что наглядно видно на сравнении двух индексов – индекса Мосбиржи (он цвета морской волны), и того же индекса, но с учетом дивидендов. На графике этот индекс (он оранжевый) показан уже с вычетом налогов. А индекс потребительских цен – синий. Очень хорошо видно, что индекс полной доходности вырос с 2004 г. в 2 раза больше, чем простой индекс Мосбиржи. И почти в 5 раз больше, чем индекс потребительских цен. Думаю, недвижимость дала бы доходность поменьше, чем фонда. Зато это более надежный с точки зрения большинства инструмент и менее волатильный. Правда, и денег для этого инструмента надо иметь гораздо больше. А в акции можно вкладывать хоть по тысяче рублей в месяц. Желательно только не покупать на хаях. Но на данный момент есть только два таких момента, когда покупки акций давали бы доход сравнимый с инфляцией – это 2008 и 2021 годы. Причем, только покупки в 2021 году сейчас отставали бы от инфляции. А 2008 год все же немного обгоняет ее. Тренд - твой френд

Продолжим разговор о том, в чем сберегать наши кровные. Предлагаю посмотреть на следующую порцию графиков. И снова это один и тот же график с разным временем начала отсчета. Синяя линия – это индекс потребительских цен, красная – индекс цен на жилье, зеленая – индекс Мосбиржи. На первом графике точка отсчета – 2001 год. Здесь фондовый рынок заметно обгоняет недвижимость. На втором точка отсчета – 2008 год. Тут уже и фондовый рынок и недвижимость отстают от инфляции. Понятное дело – это был пузырь, хоть на нашем рынке он не был таким масштабным, как в США. А если мы возьмем за точку отсчета 2016 год, как на третьем графике, то увидим, что все идут примерно в ногу, но индекс Мосбиржи все-таки пытается обогнать остальных. Но надо учесть еще один важный момент. Если вы вкладываете излишки денег в фондовый ли рынок или в недвижимость (а не покупаете квартиру или дом для себя), то вы сможете получать с этих активов доход. Тренд - твой френд