Возвращаюсь к рынку и периодически буду делиться здесь со своими размышления. Как показала жизнь, продать почти все акции было верным решением/ Еще в ноябре 2023 г. мной было написано, что большинство акции оценены справедливо, а ОФЗ продолжать падать. Почти все акции покинули мой портфель практически по верху рынка, кроме Полюса. Новатэк и Полюс ушли еще в октябре 2023 года (в районе 1650 Р и 11800 Р), причем в Новатэке было почти треть портфеля. Лукойл и Транснефть — уже весной, тоже удалось выйти в деньги почти на максимумах этого года. На деньги от акций была приобретена недвижимость и субординированные евробонды ТКП Банка по 16,5% (!!!) от номинала, по которым уже получил локальные замещающие облигации и жду первый квартальный купон в сентябре. На одних только купонах (10% годовых) вложения в них должны окупиться менее чем за 22 месяца. Недвижимость приобреталась на торгах по банкротству, что стало для меня экспериментом. Процедура муторная: аккредитация, регистрация, еис, электронный ключ, внесение обеспечительных платежей и задатков. Плюс в самих торгах есть множество нюансов, и чтобы купить что-то стоящее за очень хорошую цену, нужно очень постараться. После нескольких холостых попыток, выработав свою тактику и стратегию, получилось приобрести несколько разнообразных объектов существенно дешевле нижнего порога рыночной цены. В некоторых случаях — на 30-40%, в пяти особо исключительных лотах — земельные участки — в 7 раз (!!!) дешевле нижнего порога рыночной цены. Часть из этого уже продана, часть продается, по остальным объектам еще идет процедура снятия ограничений приставов по долгам прежних владельцев. В принципе, тема интересная но очень инертная — быстро деньги не вытащить, это не фондовый рынок. Землю можно продавать и 2 и 3 года, офисное, м/место или квартиру — и полгода и год. Тем не менее, пока рынок падает, можно и повозиться на этом рынке. Риска мало, а выхлоп существенно выше доходности корпоратов и фондов денежного рынка. Кроме того, можно и для своей семьи что-то прикупить по выгодной цене. Но при первом сигнале Эли о снижении %% ключа — планирую увеличить концентрацию на фондовом рынке. Все таки здесь и удобнее, и привычнее, и ликвиднее. По-прежнему считаю, что покупать ОФЗ еще рано. Для их роста еще нет условий. Инфляция стабильно-высокая и намного сильнее, чем это показывает Росстат. Это хорошо видно по полугодовым отчетам компаний, у которых резко увеличились операционные расходы. Также еще нет никаких предпосылок для снижения бюджетных расходов и дефицита кадров на рынке труда, которые в совокупности и толкают вверх инфляцию. Вот такие размышления в последний день августа 2024. LKOH NVTK TRNFP PLZL RIU5 RMU4 MMU5 SU26238RMFS4 SU26243RMFS4 IMOEXF MEZ4

С аллокацией Диасофта DIAS вышло хуже самых мрачных прогнозов... 20% раздали сотрудникам и бизнес-партнерам. Наверняка им налили по-полной. Остаток поделили пополам между институционалами и розничными инвесторами, которым, в итоге, достались крохи: для заявок до 50 000 руб. — 1 акция; для заявок 50 000 - 500 000 руб. — 2 акции; для заявок 500 000 - 1 000 000 руб. — 3 акции; Остаток бумаг распределялся пропорционально по остальным инвесторам. При этом заявки агрегировались по паспортным данным и если один человек подавал более одной заявки даже через разных брокеров, то они рассматривались как одна заявка. Если инвестор подал более 10 заявок, его аллокация составила 0. Смотрим на взлет котировки —может быть, те самые 20% сотрудников и бизнес-партнеров раздадут в рынок часть своих бумаг и на короткое время придавят цену вниз. Кроме того высвободилось огромное кол-во ранее заблокированных денег, которые сейчас пойдут обратно в рынок. На этом фоне уже ракетит Яндекс YNDX и недавние IPO-фишки Южуралзолото UGLD и Совкомбанк SVCB

IPO Диасофта DIAS Компанию оценили дешево. Цена размещения — 4500 руб, общий размер IPO — 4,14 млрд руб, капитализация — 47,25 млрд руб. Смело могли выходить по 6000 — 6500 руб за акцию и поднять с IPO на 1,6 млрд руб больше. С точки зрения компании, организаторам большой минус. Наверняка книга переподписана раз в 20, а аллокация, в лучше случае, составит от 5 до 10%. На старте торгов цена улетит вверх, но если кто-то решит “раздать” в рынок свой пакет акций, в районе 5000 руб. буду докупать. В чем идея ▪️Во-первых, это крупнейший российский разработчик ПО для всего финансового сектора. Конкуренты есть, но все идут далеко сзади. В этом бизнесе побеждает крупнейший. Банки, страховые и пенсионные компании с годовым чеком от 47 млн до 272 млн руб., по определению не будут привлекать для разработки критически важного софта компании “средней руки” и тем более стартаперов. Особенно учитывая, что этот софт представляет собой не стандартные “коробочные” решения, а индивидуальное цифровое ядро под каждого клиента. Поэтому Диасофт продолжит доминировать на рынке, пока не сожрет его полностью, или пока его не тормознет ФАС. Причем, целевой рынок компании тоже активно растет и к 2028 году утроится до 100 млрд руб в год. ▪️Во-вторых, специфика ПО для финансового сектора требуют его постоянного обслуживания и донастройки. Поэтому каждый новый клиент Диасофта остается с ним на долгие годы вперед, формируя базу для последующих возобновляемых продаж. По итогам года, завершившегося 31 марта 2023 года, доля возобновляемых продаж в общей выручке уже составляет 73%. Это вам не ОС Астра, которую клиент один раз купил и забыл до следующего десятилетия. Если верить прогнозам менеджмента по темпам роста выручки и ориентирам по марже, в 2026 году выручка компании может превысить 20 млрд руб (х2 за три года), а чистая прибыль — 8 млрд рублей. CAGR прибыли > 45%. При таким темпах роста, компания будет оцениваться как минимум в 15 P/E по итогу 2026 г., а может и больше. Итого: 120 млрд рублей целевой капитализации + 12-14 млрд руб. дивидендами суммарно за 3 года. Общая акционерная доходность по итогу 2026 может составить около 170%.