2007 30 АВГУСТА СОСТОИТСЯ ЗАСЕДАНИЕ СОВЕТА ДИРЕКТОРОВ ДЛЯ РАССМОТРЕНИЯ И УТВЕРЖДЕНИЯ ПРОМЕЖУТОЧНЫХ ИТОГОВ

2007 Что касается недавнего долгового кризиса Country Garden, ведущей компании по недвижимости на материке, Фу Линхуэй, официальный представитель Национального бюро статистики материка, заявил на пресс-конференции 15-го числа, что рынок недвижимости на материке в настоящее время находится в стадии адаптации, и некоторые риелторские компании столкнулись с определенными трудностями в своей деятельности. Именно долговые риски некоторых ведущих риелторских компаний были подвержены риску, что повлияло на ожидания рынка, но следует отметить, что «эти проблемы поэтапно». Фу Линхуэй отметил, что по мере того, как механизм регулирования рынка постепенно начинает играть свою роль, а политика рынка недвижимости корректируется и оптимизируется, ожидается, что риски компаний, занимающихся недвижимостью, будут постепенно устраняться. Он сказал, что города первого уровня в Пекине, Шанхае, Гуанчжоу и Шэньчжэне недавно выступили с интенсивными заявлениями, заявив, что они должны поддерживать и лучше удовлетворять жесткие и улучшенные потребности в жилье; некоторые города второго и третьего уровня также вводят новые реальные политика управления имуществом, а также корректировка и оптимизация местной политики помогут повысить доверие рынка. Фу Линхуэй подчеркнул, что с восстановлением экономики, увеличением доходов населения и эффективностью политики оптимизации рынка недвижимости ожидается постепенное улучшение потребления жилья и инвестиционной готовности компаний, занимающихся недвижимостью. https://udn.com/news/story/7333/7370420

2007 Очень похоже на жёсткое китайское кидалово иностранных инвесторов. Отмотаем немного назад... Вот некоторые события, которые произошли за эти непростые 4 недели. •26.07 (Набрали хомяков) Инвесторы вложили средства в акции и облигации китайских застройщиков во вторник (25 июля) после того, как китайские политики пообещали усилить поддержку испытывающего трудности сектора недвижимости. Котировки гонконгского гиганта недвижимости Country Garden и его управляющей компании Country Garden Service во вторник выросли на 18% и 26,5% соответственно. •31.07 (Так неожиданно) Компании начинают сообщать, что оказывается у них долги и что-то дела у них, мягко говоря, не очень хорошо идут. Ну и далее по сценарию.... •Становится тревожно Объявление о размещение акций на сумму $300 млн. для дополнительного привлечения средств для оплаты задолженностей. •Пошёл негативчик Отмена решения о размещении акции из-за "внутренних соображений"... (Тут уже стоило задуматься, какие варианты развития событий китайцы рассматривают и почему поступают именно так) •Ещё немного масла в огонь Контраты в июле заключены всего на RMB 12.07 млрд. (Это значительно меньше, чем годом ранее) Ну так, чтобы инвесторы не расслаблялись... •Хомяки, держим дальше Компания сообщает, что продолжаются проблемы с ликвидностью. (Ну, типо, если вы это не видите, то мы вам так, на всякий случай, напоминаем) •Казалось бы, что все новости отыграны... Выплаты по купонам..? Не, не слышали... ну 30 дней-то есть... •Ну теперь-то весь негатив отыгран? А вот у нас убытки за первое полугодие... чистые вот, RMB 45-55 млрд. •Ну что ещё може пойти не так???!!! А вот вам еще оншорами приостановим торговлю.... Но мы "извиняемся перед ВАМИ и ОЧЕНЬ сожалеем" и создали вот даже рабочую группу. Ян тут вообще общий чат в вичате создала, админом себя сделала. В общем, решаем эту непростую задачу и "боремся не на жизнь, а на смерть"... И вот они вопросы: 1) "Сколько у них еще заготовок плохих новостей?" Думаю заготовлено много, но становится уже опасно ронять дальше по многим соображениям. Мнение такое, что компания будет держать события на пульсе и подливать, если/пока это необходимо. Сегодня наблюдал на HK-бирже очень много продаж.. объем был не слабый.. возможно некоторые инвесторы уже наинвестировались. А значит цель по отъёму бумаг у насаления выполняется. Возможно, (ВОЗМОЖНО) разворот уже не за горами. З.Ы. Пока не объявили приостановку торговли оншорами, думал в пятницу оставлять ли позицию на выходные и сам себе задавал вопрос: "ну что еще можно такого придумать..?" но нет, вот пожалуйста.. 2) "Правительство просто так с попкорном за этими событиями наблюдает?" Скорее всего нет, работа идёт и возможно конкретные меры уже есть, вопрост только когда их публиковать? Ответ один. Тогда, когда это будет им всем выгодно. Да, проблемы в Китае с экономикой есть, на правительственных сайтах действительно статистика не очень. После ковида восстановление пошло, мягко говоря, не так как хотелось в большинстве секторов. Но и ресурсы для поддержки есть.. З.З.Ы Что-то Тайванем перестали пугать, возможно все еще впереди