«Купил Сбер по 10 — продал по 60» 🤦🏻♂️
#портрет_инвестора
Менеджер IT-компании из Санкт-Петербурга и автор канала
@Rich_and_Happy Тимур Гайнетьянов рассказал, почему не откладывает больше 20% от зарплаты, что не так с жизнью на пассивный доход и какие ошибки он допускал на своем инвестиционном пути.
Инвестиции:
🏙 Недвижимость — 50%
💼 Дивидендные акции — 45%
💰 Облигации — 2,5%
📊 Фонды — 1,25%
📆 Вклады — 1,25%
🫣 Когда держу актив, цена безразлична
«На фондовый рынок я пришел после вуза и сразу стал корчить из себя Волка с Уолл-стрит. В 2009 году рынок восстанавливался после кризиса. Думаете, брать Сбер по 100 рублей два года назад было выгодно? В 2009-м я покупал его примерно по 10 рублей. Но и продал потом по 60 рублей. И такие сделки были не только со Сбером.
Мало кто спешит продать квартиру, которую сдает в аренду, как только цена подрастает на 20—30%, — зачем? Как правило, никто даже не интересуется ее рыночной ценой, только стоимостью аренды. С ценой акций то же самое: она влияет на доходность вложенного капитала на старте. Но когда я уже держу актив, цена безразлична.
📈 Меньше спекуляций — больше доходность
Когда я пришел на рынок, я считал свои спекуляции очень умными, но на самом деле просто рос рынок. Как только он перестал расти, отрицательный результат открыл мне глаза. Точно такие же ошибки спекуляций я видел у многих на рынке и в 2020-м, и в 2022-м: сначала спекулянты считают себя гуру, потом догоняет реальность.
Со временем я совсем отказался от спекуляций, одновременно выросла доходность портфеля. Самое сложное в инвестициях — это не отмахнуться от опыта, а воспользоваться им. Проанализировать результаты, найти ошибки, чтобы делать по-другому и меняться. Звучит очевидно, но большинство продолжает делать одно и то же, ожидая получить другие результаты.
Я считаю себя пассивным инвестором: 90% моих действий — это докупка того, что уже есть в портфеле. Акции в среднем дают 10—15% доходности дивидендами. Понятно, что одни приостанавливают выплаты дивидендов, другие увеличивают, но диверсификация помогает выровнять денежный поток. Недвижимость сейчас дает всего 7—8% годовых от аренды. К тому же раз в пять-семь лет надо делать ремонт, а это примерно годовой заработок и куча времени. Но недвижимость все равно нужна для диверсификации.
🧘 Ищу баланс, но периодически заносит
Строить капитал я начал в вузе: днем учился, вечером работал. Суммы небольшие, но и расходы тогда были копеечные. Откладывал по 10% от зарплаты, но не инвестировал, а формировал финансовую подушку: сначала на три месяца, потом на шесть.
С ростом дохода получилось откладывать больше. Сейчас с разовых крупных доходов я откладываю на инвестиции половину, а с зарплаты — примерно 20%. Можно и больше, но я стараюсь повышать уровень жизни и баловать себя, иначе в чем смысл больше зарабатывать? Как-то два года работал без отпусков — в итоге выгорел. Когда приходят «внеплановые» деньги, надо их сразу раскладывать по полочкам, иначе все разлетается. Все время ищу баланс, но периодически заносит то в одну сторону, то в другую.
🛣 Смотрю на инвестиции как на путь
Цели у меня постоянно меняются: в студенчестве цель была одна, потом женился — стала вторая, появились дети — третья. Так что я решил смотреть на доход от инвестиций как на путь, а не на точку назначения. Наверное, конечная цель — передать активы детям/внукам.
Из промежуточных итогов: доход от инвестиций уже позволяет закрыть все базовые потребности, но я продолжаю все реинвестировать. Жить на пассивный доход уже можно, но достаточно грустно. Адептов FIRE не понимаю: для меня инвестиционный доход — скорее, дополнение к профессиональному».
Расскажите в комментариях, какие у вас были финансовые ошибки, которые больше всего повлияли на то, как вы теперь инвестируете 👇