«Все разом не накроется тазом» Менеджер Владимир Байдуков в свои 30 построил систему накоплений, которая должна помочь ему в будущем жить на доходы от капитала. Он выделил пять принципов, которые помогают идти к цели. «Я не готов ради финансовой независимости питаться дошираком, ездить на велосипеде и жить в конуре. Поэтому придумал такую систему накоплений, которая позволяет откладывать деньги, не меняя образ жизни. 🪜 Лесенка депозитов В управлении своими сбережениями я пришел к принципу «все разом не накроется тазом». Пока растет ставка ЦБ, пробую новый инструмент: каждый месяц открываю один краткосрочный вклад на минимально возможную сумму. Если получается, открываю два-три — так, чтобы разница в финальной выплате была около месяца. Каждый месяц все реинвестирую. 💳 «Кредитные» накопления У меня сейчас пять кредиток с возможностью снимать деньги без комиссии в грейс-период. Я все снимаю и загоняю на накопительный счет, чтобы мне капали проценты, а в последний момент пополняю кредитки и фиксирую доход. На отдельном накопительном счете всегда держу «обеспечительную» сумму: чувствую себя спокойно, только когда могу закрыть все долги в течение десяти минут. Крупные покупки — строго в рассрочку, для этого у меня карты Платинум Т-Банка и Халва Совкомбанка. При покупке сумму обеспечения тоже перевожу на накопительный счет. Все это, конечно, не миллионы, но покрывает расходы на связь и коммуналку. При этом нужна железобетонная финансовая дисциплина и привычка проверять все банковские приложения каждый день. Иначе какую-то из кредиток можно проспать и влететь на штрафные санкции, которые сожрут весь навар за месяц, а то и за несколько. 🏘 Недвижимость в аренду Еще мы сдаем подмосковную однушку, доставшуюся супруге по наследству. При оценочной стоимости примерно в 5 млн рублей получается «дивидендная» доходность около 5%. Сейчас присматриваюсь к инвестиционным гаражам: у одного знакомого уже 10 штук под сдачу. При цене каждого примерно 1 млн рублей и арендной плате 7—8 тысяч рублей доходность выходит в районе 8,4—9,6% годовых без учета капитализации. Неплохой вариант для «стабилизации», учитывая, что гаражи недорого обслуживать. Что бы ни натворил арендатор, ремонт обойдется в копейки, а из коммунальных расходов только членские взносы и электричество. 🗳 Инвесткопилка Все свободные деньги для стандартных трат лежат на отдельном накопительном счете — копеечка, а приятно. На каждую покупку с дебетовой карты у меня установлено автоокругление в Инвесткопилку https://www.tbank.ru/invest/moneybox/. Туда же летят кэшбэки и проценты с накопительных счетов, все неожиданные доходы типа премий, акционных бонусов и с рефералок. А в конце каждого дня я округляю деньги на счете до целой тысячи и перевожу в копилку «излишки». 💸 Дивидендно-купонный портфель Для брокерского счета настроено автопополнение на небольшую сумму, плюс по мере необходимости перевожу туда деньги из Инвесткопилки. Сейчас на брокерский счет за год получается откладывать примерно месячную зарплату, то есть меньше 10% дохода — это долгосрочные накопления. На краткосрочные накопления — отпуск и крупные хотелки — откладываю примерно в два раза больше. Я делаю ставку на купонно-дивидендную доходность. В портфеле примерно 60% приходится на дивидендные акции и 40% — на облигации. Соотношение плавающее, но приблизительно соблюдается. На остатки от покупки акций и облигаций беру паи в ПИФах и коплю. Когда набирается достаточно для покупки приличной дивидендной бумаги — беру (стараюсь ловить «скидки» на дивидендном гэпе). По облигациям на сегодняшний день больше сотни открытых позиций, купонные выплаты капают чуть ли не каждый день. После того как обжегся с дефолтом по бумагам компании Обувь России, появился еще один принцип: не более одной позиции по бумагам одного эмитента. Купонная доходность облигационного портфеля в целом перекрывает риски по дефолтам конкретного эмитента». Что думаете о такой стратегии накоплений и инвестиций? Рассказывайте в комментариях 👇