Renay
Renay
16 ноября 2024 в 7:24
$TKVM $TLCN $TRRE •Кто, что думает по поводу этих новостей и как это может отразится на фонд квадратные метры и др. внебиржевые активы связанные с недвижимостью. России начали снижаться цены на жилье в новостройках. Снижения на квартиры зафиксированы в октябре в Сочи (на 1,3%), Калининграде (на 1%), Санкт-Петербурге (на 0,9%), Нижнем Новгороде (на 0,6%), Краснодаре (на 0,1%). Среди причин — повышение ключевой ставки, сокращение льготных ипотечных программ и ограниченные финансовые возможности граждан. По мнению экспертов, тренд может продлиться от года до полутора, а снижение цен способно достигнуть 15%.
5,76 
0%
1 438 
0%
1 190 
0%
4
Нравится
Не является индивидуальной инвестиционной рекомендацией
20 комментариев
15w
16 ноября 2024 в 10:51
Это предсказуемо, на фоне ключевой ставки. Большей части населения, брать ипотеку под конский процент как то не ахти. Застройщику топтаться на одном месте, тоже мало желания. Рынок перегрет.
Нравится
2
Kirillpolerov
16 ноября 2024 в 19:46
@15w на элитной недвижимости слабее это скажется
Нравится
15w
16 ноября 2024 в 20:24
@Kirillpolerov процентная ставка ипотечного кредитования?). Даже элитное жилье не всегда берут при 100% оплате ....
Нравится
Kirillpolerov
16 ноября 2024 в 21:23
@15w скажется , но слабее чем на эконом и комфорт
Нравится
3
Andreybit
19 ноября 2024 в 10:02
@15w @Renay покупка квартиры за свои деньги при ключевой ставке 21% ~ = покупке квартиры в ипотеку 21%. Те кто это знают никогда не купят недвижимость без 30-40% скидки за свои деньги или в рыночную ипотеку в период высокой ключевой ставки. А в этих фондах как раз есть нужный дисконт😉
Нравится
Авторы стратегий
Их сделки копируют тысячи инвесторов
KsenoFund
+15,4%
6,2K подписчиков
Berloga_Homiaka
7,2%
7,4K подписчиков
Orlovskii_paren
+23,1%
7,8K подписчиков
Транснефть: стабильная монополия
Обзор
|
26 ноября 2024 в 13:00
Транснефть: стабильная монополия
Читать полностью
Renay
1 подписчик 0 подписок
Портфель
до 500 000 
Доходность
+13,14%
Еще статьи от автора
9 мая 2024
TKVM Прочитал в новостях По данным Росстата, цена выросла во всех сегментах, кроме элитного жилья на вторичном рынке. За год средняя стоимость одного квадратного метра в новостройках выросла на 25%, вторичка подорожала на 17%