Повышаем размер выплаты ежемесячного дохода в ПАРУС-СБЛ с 11,4% до 16% годовых с октября!*
Друзья, привет!👋
🤩 В сентябре мы договорились с арендатором об изменении условий аренды, которые вступили в силу с 01.10.2024 г.
Это позволило улучшить текущую доходность и подготовить базу для погашения кредита.
Первые платежи от арендатора получим уже в октябре. При выплате дохода за октябрь учтем дополнительный доход и распределим его среди совладельцев недвижимости.
Кратко о планах:
- Ближайшая оценка объекта будет в середине декабря
- Решили полностью закрывать кредит
- Новые партии паев от УК будут после переоценки стоимости объекта
На сайте доступна обновленная финансовая модель, а также прогнозы по доходности и график плановых выплат.
*годовая доходность от арендного потока до НДФЛ при цене покупки за пай в 2022г = 1 000₽
Ваш PARUS AM🟢
$RU000A104172
#что_купить #инвестиции #фонды #пульс #идеи #недвижимость
37
Нравится
Не является индивидуальной инвестиционной рекомендацией
Авторы стратегий
Их сделки копируют тысячи инвесторов
Дефолты на рынке облигаций: насколько высоки риски и что выбрать инвестору
Обзор
|
9 декабря 2024 в 19:35
Parus_Asset_Management
t.me/parusassetmanagementnews
PARUS Asset Management на сегодня управляет активами на сумму в 87 млрд рублей.
На Московской бирже представлено 6 фондов с топовой недвижимостью класса А (логистические центры и бизнес центры).
Выплаты дохода ежемесячные.
Инструменты только для квал. инвесторов
Еще статьи от автора
28 ноября 2024
Друзья, всем привет!
🟢 Сегодня (28 ноября) последний день, чтобы успеть приобрести паи и попасть в реестр инвесторов, кто получит доход за ноябрь.
Список инвесторов составляется ежемесячно на последний рабочий день месяца.
Чтобы попасть в этот список - за вами должно быть зарегистрировано право владения паями.
Регистрация права на паи происходит на следующий рабочий день после заключения сделки (режим Т+1).
Например, если купить паи сегодня (28.11), то дата заключения сделки будет в пятницу (29.11).
На текущий момент в продаже от УК в стаканах остался объем на 28.11:
⏺Парус-ЛОГ - паи временно отсутствуют
⏺Парус-ДВН ~149 млн руб. (135 835 шт.)/цена УК 910₽
⏺Парус-НОРД ~149 млн руб. (135 835 шт.)/цена УК 1100₽
⏺Парус-МАКС ~195 млн руб. (173 766 шт.)/цена от УК 1125₽
Ваш PARUS AM!
#что_купить #фонды #инвестиции #пульс #стратегия #недвижимость #доход
RU000A104KU3 RU000A1022Z1 RU000A104172
14 ноября 2024
Друзья, привет!
📌Вчера мы произвели выплату дохода за октябрь 2024 года по паям в национальный расчетный депозитарий, который далее по цепочке отправляет денежные средства брокерам, а брокеры - инвесторам.
Как правило, зачисление на брокерские счета инвесторов происходит в течение 1-5 рабочих дней после отправки денежных средств с нашей стороны.
Общая сумма составила ~ 165 млн рублей!
- ПАРУС-ДВН: 36 958 291 ₽
- ПАРУС-ЛОГ: 63 257 657 ₽
- ПАРУС-НОРД: 33 325 967 ₽
- ПАРУС-СБЛ: 18 005 596 ₽
- ПАРУС-ОЗН: 13 572 841 ₽
✅Доход на пай до НДФЛ:
- ПАРУС-ОЗН: 68,78₽ (11,2% годовых от 7 353 ₽)
- ПАРУС-СБЛ: 13,33₽ (12,3% годовых от 1 296 ₽)
- ПАРУС-НОРД: 10,33₽ (11,5% годовых от 1080 ₽)
- ПАРУС-ЛОГ: 9,05₽ (11,1% годовых от 980 ₽)
- ПАРУС-ДВН: 7,39₽ (9,9% годовых от 900 ₽)
Доходность рассчитываем от цены закрытия предыдущего дня😉
✅Предложение паев от УК (на 14.11.2024):
- ПАРУС-ЛОГ: ~ 0 руб. ( 0 шт.), свежая партия будет к 18-19.11
- ПАРУС-НОРД: ~197 млн руб. ( 179 014 шт.)
- ПАРУС-ДВН: ~307 млн руб. ( 373 108 шт.)
- ПАРУС-МАКС: ~236 млн руб. (213 829 шт.)
Ваш PARUS AM🟢
RU000A104KU3 RU000A1022Z1 RU000A104172
#инвестиции #фонды #идеи #пульс #недвижимость #что_купить
30 октября 2024
Друзья, всем привет!
🟢 Сегодня (30 октября) последний день, чтобы успеть приобрести паи и попасть в реестр инвесторов, кто получит доход за октябрь.
Список инвесторов составляется ежемесячно на последний рабочий день месяца.
Чтобы попасть в этот список - за вами должно быть зарегистрировано право владения паями.
Регистрация права на паи происходит на следующий рабочий день после заключения сделки (режим Т+1).
Например, если купить паи сегодня (30.10), то дата заключения сделки будет в четверг (31.10).
На текущий момент в продаже от УК в стаканах остался объем на 30.10:
⏺Парус-ЛОГ ~380 млн руб. (388 476 шт.)/цена УК 980₽
⏺Парус-ДВН ~339 млн руб. (373 302 шт.)/цена УК 910₽
⏺Парус-НОРД ~197 млн руб. (179 014 шт.)/цена УК 1100₽
⏺Парус-МАКС ~233 млн руб. (225 245 шт.)/цена от УК 1043₽
Ваш Parus AM💛
RU000A104KU3 RU000A1022Z1RU000A104172
#что_купить #инвестиции #недвижимость #фонды #пульс #идеи