Друзья, сегодня я хочу рассказать вам о проекте, который, на мой взгляд, недооценен, но обладает огромным потенциалом. Речь идет о жилом комплексе Headliner! 🏡 Почему я считаю, что Headliner недооценен? 🏙️ Location: Headliner расположен в Пресненском районе Центрального округа Москвы, а буквально в шаге от него находятся Мневники с новостройками на Шелепихинской набережной. Это создает уникальную картину мегаполиса на берегу реки! 🚶‍♂️ Транспорт: До метро, МЦК и различных транспортных развязок рукой подать. А еще недавно открылся современный теплый пеший переход в Москва-Сити, что сделало деловой центр еще ближе. Новая ветка метро, с планами открытия в 2027 году, будет проходить как раз от станции «Шелепиха», которая находится в минуте от комплекса, и заканчиваться в Рублево-Архангельском. Это станет еще более удобным для того, чтобы добраться в Строгино и в Серебряный Бор. 🏢 Headliner - это ЖК, который как никакой другой попадает под термин «недвижимость это правило 3L: location, location, location…» 🤖 Технологии: Скоро здесь появится цифровой робот-консьерж Арди, который станет настоящим прорывом в сфере недвижимости. Представьте: вы заходите в дом, а вас встречает не просто консьерж, а умный робот, который знает все ваши потребности и может решить любую проблему сразу. 💰 ВАЖНО: есть возможность купить квартиры по цене от 380 тысяч рублей за квадратный метр! Если смотрим варианты не только от застройщика, но и переуступки и вторичное жилье (у застройщика цены оверпрайс, а вот на вторичке есть интересные варианты). 🏗️ Инфраструктура: В ближайшее время откроется классная инновационная набережная, которая соединит Шелепихинскую и Краснопресненскую набережные. 🤔 Нюансы: Переизбыток информации и предложений в этом районе – это не всегда плюс. Самостоятельно разобраться в нюансах и найти ту самую идеальную квартиру, которая будет расти в цене, непросто. Цены на большинство квартир здесь не раздуты влиянием льготной и семейной ипотеки, так как Headliner не попадал под лимиты этих программ. Здесь не было студий, которые можно рассмотреть исключительно под микроскопом и которые запретили 😄 До сих пор можно найти уникальные видовые варианты квартир. 🌊 Природа: Кстати, очень удобно добираться до природных красот. Ближайшие из них – это Строгино и Филевский парк, а чуть дальше по Новой Риге вы попадаете на Истринское водохранилище. И, конечно, до Центра исторического, до Сердца Пресни - рукой подать. 💬 Мнение: Headliner - это ЖК для людей, которые хотят быть близко к деловой среде, центру и «тусовкам». Комплекс на берегу Москвы реки, рядом с Москва-Сити и несколькими станциями метро + МЦД и МЦК. Транспортная доступность на высоте. Уровень ЖК - это скорее комфорт+ или бизнес- Тем не менее по такой цене (около 400 тыс за метр) взять квартиру в ЦАО, рядом с деловым центром - шикарный вариант. Особенно под аренду. Арендные ставки тут высокие: Евро-2 (однушки с большой кухней) здесь сдаются за 150-160 тыс в месяц, Евро3 - от 200 тыс и более (в зависимости от отделки, мебели, планировки и вида из окна). Но повторюсь, интерес именно в квартирах на вторичке и по переуступкам - у застройщика дорого, у нему идти нет смысла. А что вы думаете об Headliner? Пишите в комментариях! 😉 #недвижимость #пульс #пульс_оцени #прояви_себя_в_пульсе #новичкам #инвестиции #fire #рынок