🎄 По наводке товарища @_Mr.Di_ решил тоже написать пост-итоги 2024 года. 1. Во-первых, на мой канал в Пульсе подписалось уже 3.5 тысячи человек! Очень много. Приятно, что 99% пишут позитивные комментарии и благодарят. Значит мои действия на фондовом рынке и рынке недвижимости интересны людям, это ценно 🤝 2. 💵 За 2024 год удалось заработать более 20 млн рублей в своей основной деятельности, не считая фондового рынка (сколько точно заработал - сам пока не считал 😅). 3. 💼 Капитализация всех счетов на фондовом рынке достигла 51 млн рублей. В конце января будет ~53 млн рублей, когда докину следующий транш. 4. Приобрел свой автомобиль TANK 300, о котором писал тут: https://www.tbank.ru/invest/social/profile/ONA_invest/09c5ffb3-d76e-40c0-9070-5e70ffc469ab?author=profile&utm_source=share 5. 🏡 Приобрел квартиру в ЖК «Символ», а также машиноместо и кладовку. Для тех, кому интересно - покупал за 18 млн рублей, площадь 68 метров, сейчас на вторичке ориентировочная стоимость в районе 26-27 млн рублей). Машиноместо брал в рассрочку за 1.8 млн рублей, сейчас же рыночная стоимость ~3.5 млн рублей. Кладовку брал за 390 тыс рублей, сейчас могу продать за ~700 тыс рублей. Да, недвижимость - неотъемлемая часть моего портфеля, в недвижимости у меня намного больше средств, нежели на фондовом рынке. Я люблю стабильность, а не волатильность. 6. Доделал ремонт в инвестиционной квартире в ЖК Vangarden (напомню, брал ее в 2023 году в ипотеку под 0.1%)! Сейчас активно занимаюсь меблировкой, думаю, к концу января квартира будет готова и начну ее сдавать. Сделаю отдельный пост с фотографиями получившегося ремонта. Сдавать планирую за ~110 тыс в месяц (Евро-2, площадь 38.5 метров, покупал за 14.5 млн в ипотеку 0.1%, платеж 35 тыс рублей в месяц. Первоначальный взнос был всего лишь 2 млн рублей) 🔥 7. Получил самую большую благодарность от своего личного клиента в сфере недвижимости - 1 млн рублей. Да, вы не ослышались, это не оплата за услугу. Это бонус, который человек мне любезно предоставил, когда мы совместными усилиями очень неплохо проинвестировали его капитал в жилую и коммерческую недвижимость в Москве. Надеюсь у всех 2024 год тоже был запоминающимся. Да, он был сложным, но интересным! Всех обнимаю. Дальше - больше 🤞 #пульс #пульс_оцени #прояви_себя_в_пульсе #облигации #акции #недвижимость #новичкам #рынок #итоги #хочу_в_дайджест