#бизнес #опыт #недвижимость Немного про ценность качественной услуги в мире больших денег. Ни разу не хвастаюсь - просто удивительно, как бывает, когда общаешься в кругу адекватных обеспеченных людей, и для которых делаешь качественную услугу и поддерживаешь человеческое отношение без фальши, во что это может превратиться без всяких предварительных договоренеостей и контрактов. Есть у меня очень влиятельный приятель, познакомились примерно год назад на мероприятии, связанном с недвижимостью. Разговорились, оказалось что он - генеральный директор компании (пусть будет Х, дабы оставить его анонимным), чистая прибыль этой компании кстати за последний год - более 10 млрд рублей. Но он наемный сотрудник (не владелец бизнеса), хотя доля акций у него есть. Зарплаты там шестизначные + годовой бонус может составлять до 5-10 годовых зарплат ❗️🫡 По сравнению с ним я - пацан, который барахтается где-то на вершине, но на пару этажей ниже 😄 Для понимания, у меня в подчинении сейчас 30 человек (малый бизнес), у него - 1500 человек в подчинении и ведет одновременно 220 проектов. Работает почти без выходных, с 7 утра до 9-10 вечера. У него стояла задача: пристроить 30 млн под семейную ипотеку, квартира для себя, но с возможностью в случае чего нормально сдать в аренду или продать. То есть ликвидность важна. Я ему сказал, что вот услуга по аналитике рынка и подбору вариантов + юридическому сопровождению сделки будет стоить столько-то, тебе дешевле в 2 раза сделаем, так как ты мой знакомый, если все получится - буду рад сарафанному радио, все таки и друзья у таких людей не простые, а самая лучшая реклама - когда человек сам делится со своим окружением хвалебными отзывами о компании / специалисте. Так получилось, что удалось очень выгодно ухватить квартиру в семейную ипотеку (кому интересно: ЖК Shagal, взяли «трешку» 92 метра за 26 млн рублей, со сроком сдачи - конец 2024 года). Брали в декабре 2023 года, сейчас аналогичная площадь с этим же сроком сдачи стоит у застройщика уже ~38 млн рублей со скидками. Да, на вторичке явно будет дешевле, чем текущая цена у застройщика - но на вторичке нельзя взять семейную ипотеку под 6% (особенно актуально сейчас, так как деньги дорогие, а ипотека дешевая, идеальный арбитраж ставок). Поэтому сделка объективно отличная! И локация развивается, через 3-5 лет, когда всю территорию бывшего завода ЗИЛ застроят - будет топовая локация с однородной средой, набережной и в 2-3 км от центра Москвы. Я эту локацию считаю интересной, сам бы там жил, если бы было полноценное метро. Одного МЦК мне лично мало. Но таким как этот мой знакомый - норм, он в метро лет 5 не ездил, тк такси или личный водитель 🤷‍♂️ Зачем я все это говорил? А все просто. Он настолько доволен покупкой, что заплатил мне «бонусом» сумму, которая в 2 раза больше моей комиссии за эту сделку. Просто потому что может, и потому, что доволен услугой. Что ещё надо бизнесу? Делайте свою работу качественно, и народ потянется. Ещё и друзьям порекомендует - почти бесплатные лиды. Шикардос! 🔥 #пульс #пульс_оцени #прояви_себя_в_пульсе #новичкам #инвестиции #fire