NS_2
NS_2
30 декабря 2024 в 10:27
$RU000A108G88 , мои мысли по этой бумаге, да и по всем выпускам Гаранта. Почему думаю, что бумаги после праздников пойдут на дно. С 6 января и все последующие дни компании предстоит выплатить сотни миллионов на покрытие обязательств (купоны и прочие выплаты). Компания сейчас под серьезным давлением. То что выступил генеральный, это отлично. Только как по мне он нес какую ту ерунду. Про наступающий год и прибыли на новогодние праздники. Что за прибыль какая-то особая у арендодателя в декабре и январе мне не понятно. Обычная рента по договору аренды и всё (она как правило меняется в ту или иную сторону в связи с пролонгацией). Да конечно администрация может делать дополнительные поборы в виде допов на НГ праздники (но это погрешность от сумм с арендных плат). Теперь кто-то скажет, но они же платили по всем своим обязательствам, что им мешает платить и дальше? Да, платили, но... Никто не знает где сейчас эти средства на очередные платежи. То что генеральный утверждает, что оплаты с арендаторов шли через крупные банки (Сбер,ВТБ и прочее), тоже не о чем не говорит. Ничего не мешало компании перегонять эти средства и держать их в Гарант банке ,под огромный процент (банк давал одни из самых высоких процентов по вкладам). Конечно компания имеет имущество на балансе и может заложить его, но процесс не быстрый и неизвестно не заложено ли оно уже. Этим постом я не утверждаю, что компания не выплывет, но... думаю дно ещё впереди.
267,5 
+23,03%
4
Нравится
Не является индивидуальной инвестиционной рекомендацией
Читайте также
9 декабря 2024
Дефолты на рынке облигаций: насколько высоки риски и что выбрать инвестору
23 декабря 2024
Стратегия на 2025 год: ждем перемен
8 комментариев
Dmitrii_ggf
30 декабря 2024 в 10:43
Воды налил, дефолта не было. Им дорога ниже после него
Нравится
2
andrey100rubley
30 декабря 2024 в 10:46
В их ТЦ якорными арендаторами являются торговые сети (перекресток, Мираторг, Ашан и прочие). Так вот в договорах аренды с ритейлом указывается процент от оборота ( фикс + % оборота). Это общепринятая практика. Соответственно с ростом цен на продукты, растут платежи. В периоды повышенного спроса (например новый год) такая же ситуация
Нравится
9
andrey100rubley
30 декабря 2024 в 10:50
Большинство ТЦ в залогах у банков, и по условиям кредитных договоров арендные платежи идут через эти банки. Т.е. их банк тут не имеет никакого отношения. Денег на счетах в отчётности минимум, всё в краткосрочные займы (в том числе РЕПО с теми же банками). Риск каких-то сложностей с ликвидностью безусловно есть. Но на мой взгляд, даже близко не дефолт
Нравится
2
Jeremiah_Saint
30 декабря 2024 в 11:16
8 млрд вложений в денежный рынок у них, ликвидный с их слов, если уж на кризис закладывали как подушку. Еще в начале каждого месяца приходят платежи с аренды. Это как с евротрансом, аналитики смотрят и видят фигу, а деньги просто навсего распределены на все статьи и от того денежный поток нуль или отрицательный.
Нравится
1
morda911
30 декабря 2024 в 13:34
Смотри ты тысячу раз прав все плохо и именно по этому доходность700 % былобы хорошо доходность была бы 18 % риск прибыль фенаминальные
Нравится
Анализ компаний
Подробные обзоры финансового потенциала компаний
PetrGudyma
+20,2%
14,9K подписчиков
Vlad_pro_Dengi
+46,9%
14,6K подписчиков
Mistika911
+15,5%
23,6K подписчиков
Дефолты на рынке облигаций: насколько высоки риски и что выбрать инвестору
Обзор
|
9 декабря 2024 в 19:35
Дефолты на рынке облигаций: насколько высоки риски и что выбрать инвестору
Читать полностью
NS_2
7 подписчиков 13 подписок
Портфель
до 5 000 000 
Доходность
+11,51%
Еще статьи от автора
12 июля 2021
SPCE не ссыте,дед теперь изобретает автобус и повезёт нас всех хомяков на нем, на завод)))
12 июля 2021
SPCE ,У меня вопрос к знатоком. А выгодно ли деду ,что капитализация его компании катитаться в тар тарары? И кому он в током случае будет загонять вторую часть PSO? Не кидайте тапками,если я что не уловил.
12 июля 2021
SPCE ,и был ли смысл сегодня полдня пялиться в телефон ((Лучше бы поехал искупаться.Походу с сегодняшнего дня я стал инвестором))