Займы для бизнеса я бы не более 20% распределил как особо рискованные, 20% в бетон под аренду, 40% акции (10-15 Россия, остальное США), замещайки хорошие.. ☺️.. в сша есть хорошие компаниии с ежемесячными выплатами, такие как realty income, stag,немного ETF и CEF