Аммортизация- лишь условие, которое может быть и плохим и положительным, зависит от целей. Условно, вы вложили 100₽ под 10% годовых и первый год вам выплатили стабильные 10₽(%), а еще сверху 10₽(погасили часть номинала по которому далее не будут начисляться проценты) т.е. номинал теперь не 100₽, а 90₽ значит 10% начислят уже на 90₽(9₽)