Нововведения в законах о недвижимости вступившие в силу в этом апреле. Будет полезно к прочтению всем, кто сдает или снимает квартиры или скоро планирует, все-таки скоро лето. Что думаете по новыми законам? 1. Упрощается перевод жилого помещения в нежилое и обратно Если для преобразования жилого здания в нежилое и наоборот не требуется проведение переустройства или перепланировки, то по документе о преобразовании помещения можно сделать изменения в ЕГРН и после внесения этих изменений преобразование считается завершенным. Если требуется перепланировка – алгоритм будет таким, как описан в пункте №2 👇 2. Ужесточаются требования к согласованию планировки Все изменения размеров помещения считаются перепланировкой, а не реконструкцией как было ранее. Изменение границ или размера помещения, а также создание новых помещений - все это является перепланировкой. Сначала необходимо подать уведомление о перепланировке и согласовать ее. Затем получить акт приемки от комиссии, подтверждающий, что перепланировка была выполнена в соответствии с требованиями. Затем следует пригласить кадастрового инженера для составления нового технического плана. Впоследствии эти данные передаются в ЕГРН (новое правило), и только после этого перепланировка считается согласованной и узаконенной в соответствии с новыми правилами. 3. Ужесточаются требования для посуточной аренды С 3 апреля внесены изменения в статью 30 Жилищного кодекса РФ. Теперь при сдаче помещения его владелец должен соблюдать права и законные интересы соседей, а также правила пользования жилым помещением и содержания общего имущества в многоквартирном доме. Кроме того, теперь для сдачи помещения в аренду необходимо, чтобы оно было оборудовано счетчиками. Адекватные владельцы и так следят за соблюдением этих правил, но теперь соседи могут обратиться в суд в случае нарушений. Владельцам недвижимости, сдающим ее на короткий срок, следует быть более внимательными к своим арендаторам. ❗️Буду благодарен за лайк и подписку, так же не забывайте смотреть профиль, там больше интересного и полезного #хочу_в_дайджест