LykDrive
LykDrive
13 марта 2023 в 9:24
$VTBR в Краснодаре ВТБ запустил ипотеку на новостройки под 0,1% на 3 года. С последующим повышением до 5,7% - 7,7% Не знаю как в других регионах, у нас пока работает. Спрос дикий, (работаю риелтором) На этой новости даже пересмотрел фильм игра на понижение, ведь ипотеку открывают всем, всего по двум документам, без проверки дохода. Похоже у нас тоже ипотечный пузырь растёт, потому как каждый третий покупатель по акции, НЕ инвестор. Все хотят заработать на халяву. Не уверен, что это хорошее решение для банка.
82,28 
17,08%
2
Нравится
Не является индивидуальной инвестиционной рекомендацией
10 комментариев
prozzy
13 марта 2023 в 9:33
вы очевидно ничего не знаете по ипотеке, банки всегда в плюсе
Нравится
lord_fx
13 марта 2023 в 9:52
Так скорее всего застройщик субсидирует из цены квартиры как раз до 7,7 процентов )
Нравится
1
prozzy
13 марта 2023 в 10:11
@lord_fx там гораздо больше процентов заложено
Нравится
LykDrive
13 марта 2023 в 11:00
@prozzy банки то в плюсе, я про другое, что после трёх лет, платёж вырастает в два и больше раза. Ипотеку берут не всегда платежеспособные люди. Процент невозврата ипотеки может быть высок, так как рынок сейчас и так перенасыщен. И заработать на росте, как думают многие будет очень сложно. Разница цены 1,5 млн между ценой от инвесторов которые покупали два года назад и застройщиком. А в Краснодаре платить за 1к квартиру 30 000-32 000₽ далеко не каждый потянет. А по строящемуся жилью Краснодар лидер.
Нравится
prozzy
13 марта 2023 в 11:02
@LykDrive залоговое имущество можно продать и погасить все долги, тут только слабый заемщик страдает
Нравится
Авторы стратегий
Их сделки копируют тысячи инвесторов
KsenoFund
+14,6%
6,1K подписчиков
Berloga_Homiaka
8,9%
7,3K подписчиков
Orlovskii_paren
+16%
7,7K подписчиков
Транснефть: стабильная монополия
Обзор
|
Сегодня в 13:00
Транснефть: стабильная монополия
Читать полностью
LykDrive
4 подписчика 30 подписок
Портфель
до 10 000 
Доходность
8,18%
Еще статьи от автора
12 февраля 2024
UWGN Истрия напоминает историю FLOT ровно год назад. Были взлёты и падения и унылый боковик. И только самые терпеливые дождались иксов. Я тогда вышел в плюс, но не большой. Ракета взлетела чуть позже, без меня. В этот раз я свою ракету не упущу.
6 апреля 2023
FLOT странно, я вышел, а ракеты нет до сих пор... Какой-то сбой системы?)
6 апреля 2023
FLOT Наконец-то продал оставил 10 лотов, просто последить за ней. А вот моя #идея_на_миллион Продать FLOT купить SGZH Ибо у меня уже морская болезнь началась от дрейфующей шлюпки!)))