Levad
Levad
11 мая 2020 в 13:28
Итак, как я и писал ранее про $SPG, в REIT смотрим за сбором платежей по аренде. Сейчас она приблизительно такая за апрель. ! Жилая недвижимость и апартаменты: сбор платежей $AVB - 96% $UDR - 96% $MAA - 98% $ESS - 95% $AIV - 96% в среднем по направлению 96% ! Мед. учреждения и пансионаты: сбор платежей $ARE - 98% {$PEAK} - 93% $SBRA - 100% $WELL - 93% в среднем по направлению 96% продолжение следует...
37,78 $
+21,33%
242,92 $
+27,51%
22
Нравится
Не является индивидуальной инвестиционной рекомендацией
7 комментариев
niyh
11 мая 2020 в 13:47
Интересный пост
Нравится
1
Sad_Raccoon
12 мая 2020 в 14:13
Спасибо
Нравится
Sad_Raccoon
12 мая 2020 в 14:13
Подписался
Нравится
mishkagammy
20 мая 2020 в 13:28
Что думаете про $VTR?
Нравится
1
TpuTonopa
13 июля 2020 в 3:27
@Levad откуда информация? Если сборы платежей близки к 100%, откуда такой провал по капитализации?
Нравится
Авторы стратегий
Их сделки копируют тысячи инвесторов
KsenoFund
+14,6%
6,1K подписчиков
Berloga_Homiaka
8,8%
7,3K подписчиков
Orlovskii_paren
+16%
7,7K подписчиков
Транснефть: стабильная монополия
Обзор
|
Вчера в 13:00
Транснефть: стабильная монополия
Читать полностью
Levad
58 подписчиков 32 подписки
Портфель
до 5 000 000 
Доходность
+40,55%
Еще статьи от автора
13 июля 2020
LMT Взял 3 бумажки. Из недавних новостей: Локхид нанял 8300 сотрудников в период вируса, пока другие компании резали штат. И обещал нанять до 12 тысяч сотрудников в этом году. А так же локхил ускорил платежи на сумму 1 лярд своим поставщикам для поддержания последних. Бумага - топ в долгосрок
22 мая 2020
ACN Предлагаю инвест идею по растущей акции с диведендами. На росте и популяризации облачных решений (речь про software), сами компании производители достигли ненормальных оценок и перегрелись чутка. Я не готов в них заходить, кроме наверное что MSFT и $ADBE. Например: CRM: p\e 826 NOW: p\e 112 Суть идеи в том, что эти облачные продукты кто-то должен внедрить и настроить для клиента. Все производители, которые идут на международный рынок сейчас развивают партнерскую сеть, так как конкуренция и скорость рынка не позволяет быть самому везде и всюду. Именно партнерская сеть обеспечивает основную часть внедрений и так же и некислую часть продаж софта. Развитие партнерской сети - ключевой вектор движения на глобальном рынке. Кому нужен облачный софт, если он не настроен? Кандидат в рассмотрение Accenture - крупнейшая консалтинговая компания, оказывающая в том числе услуги по внедрению облачного софта от CRM, MSFT , NOW, WDAY, COUP, VEEV и прочих ACN: растущая выручка, прибыль, дивы по 1.26%, без долгов, forward p\e = 24, самая крупная по капе в секторе information technology service. Плюсом за Аксенчер является еще и то, что они уже работают с большим количеством компаний из S&P 500 оказывая финансовый аудит и прочий консалтинг. Соотвественно с клиентом знакомы и им легче зайти во внедрение. В штате порядка 500 тыс сотрудников - такой охват дает огромный рефференциальный опыт по схожим проектам, что так хотят заказчики. .
12 мая 2020
SPG против MAC Хоть я сам и сижу в Simon, но приведу несколько доводов по Macerich 1. Продажи с квадратного фута: MAC - $801(но учтите, что они завышены за счет продаж салонов Tesla, которые есть в ТЦ Macerich) SPG - $693 2. Доля объектов класса B,C,D у MAC, ниже чем у $SPG. То есть хоть Simon и обладает большим количеством качественных объектов класса А, но доля г@внеца у него повыше. 3. Население в радиусе 15 миль от торговых центров: MAC - 2.5 млн, т.е более качественное расположение, ближе к населённым кластерам. SPG - 1.5млн (т.к. много аутлетов за городом, ло которых порой чесать по 50 км надо). 4. Доля домовладение с доходом более $100 000 в радиусе 15миль: MAC - 30.6%, SPG - 32.5% 5. У MAC долг более качественный – выше доля non-recourse secured debts, а именно: MAC Macerich's enterprise value may exceed $9 billion, but excluding non-recourse debt, its enterprise value is closer to $2 billion. SPG simon uses much less non-recourse secured debt in its operations. It had over $17 billion of unsecured debt as of year-end, representing more than half of its total debt. That figure will rise to nearly $22 billion after the Taubman acquisition is completed.