Leo_geo82
Leo_geo82
12 декабря 2024 в 16:05
$RU000A104KU3 Когда я узнал об этом фонде, то прям воодушевился, сделал табличку в exel и посчитал , как я буду богатеть год от года, по сложному проценту, вкладывая купоны в паи повторно. Пол года доходность была минусовая/нулевая при ежемесячной выплате дивидендов и отсутствии дивгэпа. Оборачиваюсь назад и вижу свою наивность. Не понимаю, почему тут все так оживились? В течение года было несколько выпусков доп паев, т.е. наши доли размывались. Сейчас последний выпуск в этом году с примитивной рекламой, мол успейте купить. По 990 никто не брал, дорого, а по 1100 еле успевают покупать. Классика. Попытка Пампа. Разочаровался в этом инструменте. Любой рост стоимости недвижимости можно нивелировать выпуском новых паев, чем, собственно УК и занимается. При подъёме до 1200 настроен скинуть большую часть, остальное оставлю для разнообразия. В целом, речь идет всего о 10к, от них не холодно не жарко, просто хотел рассказать о своих мыслях.
1 109 
0,81%
1
Нравится
Не является индивидуальной инвестиционной рекомендацией
17 комментариев
Some_User
12 декабря 2024 в 18:36
Паи выпускались в счет погашения кредита. На вашу долю в фонде это никак не влияет. Интерес к фонду растет т.к. в одном из фондов парус успешно закрыл кредит и проиндексировал ставку.
Нравится
6
Leo_geo82
12 декабря 2024 в 19:29
@Some_User ну как не влияет, если пайщиков стало больше? Я так понимаю, это Парус СБЛ, где была индексация выплат порядка 40%. Ну, ок, только стоимость пая возрасла на эти же 40%, и дивдоходность опять около 1%/мес, т.е. та же картошка, только вид сбоку.
Нравится
MKore1
13 декабря 2024 в 11:21
@Some_User паи в счет погашения кредита размывают долю держателей. По Вашей логике кредитного плеча и стратегии level up (доходность на пайщика увеличивалась за счет кредитного плеча) не должно было существовать. Интерес к фонду растет из-за того, что кредит почти закрыли и ждать последнего выпуска уже особенно нет смысла
Нравится
Some_User
13 декабря 2024 в 11:21
@Leo_geo82 стало больше пайщиков и больше чистых активов. Ваша доля осталась неизменной. По поводу стоимости, она и будет расти. И вырастет еще сильнее когда упадет доходность инструментов привязанных к ключевой ставке.
Нравится
2
MKore1
13 декабря 2024 в 11:24
Я вообще почти сразу выскочил из фонда, когда сказали, что будут гасить кредит за счет допки. Там фонд от размещения дал почти 30% годовых ну и всё, дальше назад к 1000. А сейчас по-идее наоборот стоит начинать заходить, потому что скоро останется один кредит по фикс ставке 6% до 2026. Доля уже размыта, стоимость пая это должна учитывать (надо только оценку объекта еще актуальную дождаться).
Нравится
Анализ компаний
Подробные обзоры финансового потенциала компаний
PetrGudyma
+16,9%
14,7K подписчиков
Vlad_pro_Dengi
+41,3%
14,2K подписчиков
Mistika911
+11,5%
23,5K подписчиков
Дефолты на рынке облигаций: насколько высоки риски и что выбрать инвестору
Обзор
|
9 декабря 2024 в 19:35
Дефолты на рынке облигаций: насколько высоки риски и что выбрать инвестору
Читать полностью
Leo_geo82
24 подписчика 146 подписок
Портфель
до 5 000 000 
Доходность
+24,8%
Еще статьи от автора
13 декабря 2024
LKOH Подскажите, правильно я понимаю, чтобы получить дивы, можно купить в пн 16.12?
22 ноября 2024
SiZ4 SiH5 SiM5 Помогите разобраться. Вчера купил фьюч на доллар, в 14.34, т.е. после клиринга. Обычно в такой ситуации до первого клиринга после сделки сумма маржи равна сумме увеличения/падения стоимости актива. В моем случае разница в 2 раза. Почему так?
6 ноября 2024
SSH5 Что-то рано Трамп выдохся