Застройщики ПИК, ЛСР, ГК Самолёт и другие: будущее плачевно

19 сентября 2022 в 16:13

Застройщики ПИК, ЛСР, ГК Самолёт и д.р Думаю их будущее плачевно. Ход моих мыслей простой. Люди беднеют. СВО как заклинание призвало тысячи санкций и рынок РФ взлетел в цене. Все застройщики живут на ипотеках, а сами они имеют огромные долги. Долг/Капитал 👇🏻 Etalon 101% 😵‍💫 ПИК 159% 😵‍💫 ЛСР 183% 😵‍💫😵‍💫 ГК Самолёт 818% 😵‍💫😵‍💫😵‍💫 У застройщиков остались две уловки. Это покупка под 0.1% и покупка с удорожанием без первоначального взноса. Так вот, ЦБ с 1.12.22 запретит продажу под 0.1%, так как в «тело» скрытно зашиты все % которые вы бы заплатили при обычной ставке. То есть застройщиков «ставят на место», тем самым оставляя их без «лёгких денег». Как же обслуживать те огромные кредиты? Я думаю, что скоро эта отрасль подвергнется сильнейшему давлению! Из одного интересного тг канала

751,7 ₽

−12,56%

Нравится

Не является индивидуальной инвестиционной рекомендацией

2 комментария

Markvladi

19 сентября 2022 в 16:37

Притянуто за уши)рынок взлетел ещё до СВО-это лишь одна из причин) Со сниженной ставкой до 0.1-вообще замануха для дурака,это видно и по статистике за второй квартал,где таких продаж было всего 0.3%🥴Лёгкими деньгами это сложно назвать,ведь кредитные деньги поступают сейчас на счёт застройщика только после сдачи проекта,а если посмотреть сколько объектов было сдано после начала промо-акции,то поймёте,что вау эффекта влияющего на рынок не было)То есть тут скорее банки будут конечным бенифициаром,ведь в период стройки покупатель платит исправно свой кредит) Так как с активами сейчас происходит чехарда,то огромное количество людей стали закатывать свои сбережения в бетон-так спокойнее) По сути новостной фон зачем-то занегативили,хотя особо нового ничего не произошло)

Нравится

Hibernate

19 сентября 2022 в 17:34

наконец-то этих жадных тварей ставят на место. Еще бы лоббиста из Татарстана уволить из правительства, это его схематозы.

Нравится

Авторы стратегий

Их сделки копируют тысячи инвесторов