Самолёт x ПИК. Не моя тусовка. $SMLT $PIKK 1. Выручка, прибыль, EBITDA - отлично. 2. Нет FCF. 3. Да, рост активов, но сильнейший рост долга. Отрицательная Equity. 📉 Далее, про ПИК: «ЧИСТАЯ ПРИБЫЛЬ КОМПАНИИ 2020-2021 ЗАВЫШЕНА ИЗ-ЗА НАЛИЧИЯ ФОРВАРДА С ВТБ НА 110 МЛН АКЦИЙ, КОТОРЫЙ ДОРОЖАЕТ ПО МЕРЕ РОСТА АКЦИЙ И ПРИНОСИТ БОЛЬШУЮ ПРИБЫЛЬ ОТ ПЕРЕОЦЕНКИ» Цитирую один интересный пост: «Квартира стоимостью 5 млн р, первый взнос 1,5 млн р, под ставку 19% на 30 лет. Ежемесячный платеж будет больше 55 тысяч в месяц. Чтобы взять такой кредит - нужно официального дохода больше 90 тысяч рублей в месяц (при средней ЗП по РФ меньше 80)» «Если цены на новостройки упадут на 15% убыточны будут ВСЕ застройщики. Интересно, что будут делать ПИК и Самолет со своими долгами в такой ситуации». *в посте приводились данные о рентабельности Можно сколько угодно писать про долги, штрафы и ипотеки у строительных компаний. Лично я не наблюдаю запаса надёжности в компаниях строительного сектора. Акции компаний не будут добавлены в портфель. Докупаем сегодня ещё одну ОФЗ:$SU26246RMFS7