Investpraim
Investpraim
8 декабря 2020 в 16:53
$O 🏢 Мультипликаторы для оценки компаний REITs: Ключевой показатель для оценки REITs — FFO (funds from operations). FFO равна чистой прибыли, к которой прибавляется амортизация собственности и из которой вычитается прибыль (прибавляются убытки) от продажи объектов недвижимости. Является своего рода аналогом показателя денежных потоков. Adjusted Funds From Operations (AFFO) — это скорректированная версия FFO учитывающая регулярные доходы и расходы. Для расчета AFFO к FFO прибавляется увеличение арендных доходов, вычитаются капитальные расходы и нормальные затраты на поддержание недвижимости в надлежащем состоянии. Значения FFO и AFFO можно найти в отчетности REIT. Их полезно отслеживать в динамике — за 1, 3, 5 лет. Соотношения P/FFO и P/AFFO позволяют сравнивать бумаги между собой.
61,08 $
18,17%
4
Нравится
Не является индивидуальной инвестиционной рекомендацией
2 комментария
Sverzh
9 декабря 2020 в 14:57
Какие ресурсы используете для сравнения reits?
Нравится
Investpraim
9 декабря 2020 в 14:58
@Sverzh finviz, gurufocus
Нравится
Авторы стратегий
Их сделки копируют тысячи инвесторов
LTRinvest
+59,3%
10,6K подписчиков
trader.MOEX
+24,1%
11,6K подписчиков
Alexandr_Toria
+1,5%
13,5K подписчиков
Positive Technologies: акции испытывают давление
Обзор
|
8 ноября 2024 в 17:31
Positive Technologies: акции испытывают давление
Читать полностью
Investpraim
55 подписчиков 1 подписка
Портфель
до 100 000 
Доходность
+6,24%